Ganzehof 19, Midwoud
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ca. 185 m²
Inhoud: ca. 598 m³
Perceeloppervlakte: 335 m²
Aanvaarding: in overleg
Wonen aan het water in een robuuste half vrijstaande woning met
garage in het ‘eilandenrijk’ te Midwoud! Deze typisch jaren ‘30 stijl
woning is voorzien van alle kwaliteiten en comfort die je van een
woning met bouwjaar 2001 mag verwachten. Door de aanbouw aan
de tuinzijde heeft de woning een lengte van ruim 14 meter! De eer-
ste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een wasruimte en
een complete badkamer met o.a. een ligbad! De tweede verdieping
is bereikbaar via een vaste trap met vierde, royale slaapkamer. Het
geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft een gunstige
ligging nabij het centrum van Midwoud en de A7 richting Hoorn en
Den Oever.
Indeling
Begane grond: zijentree, hal met trap naar eerste verdieping, toilet (met fontein) en meterkast (8 gr + aardlekschakelaar). Ruime woon- kamer met erker aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de enorme woonkeuken in L-vormige opstelling v.v. de volgende inbouw -apparatuur: vaatwasmachine, combioven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie, spoelbak en apothekerskast. De vol- ledig geïsoleerde garage is binnendoor te bereiken en biedt toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, waar- van een toegang biedt tot het balkon. Wasruimte met was- en droog- aansluiting. Tweede toilet met fontein. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en een wastafel. Aan de achterzijde treft u een derde, ruime slaapkamer met kleine inbouwkast.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar. Vierde royale slaap- kamer met twee dakramen, dakkapel (2007) en vaste kast. Warmte- terugwin-installatie. CV-opstelling (HR combiketel Intergas, bj. 2001).
Tuin:
Achtertuin met ligging op het oosten. De fraai aangelegde tuin is
ingericht met een zonneterras, vlonderpartij aan doorgaand vaarwa-
ter en diverse beplantingen. Daarnaast is er buitenverlichting, een
elektrisch zonnescherm en een brede achterom.
Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde over de gehele breedte met 2,4 meter
uitgebouwd.
- Volledig geïsoleerde garage v.v. electra en verwarming.
- Achtertuin (oosten) met vlonderterras en ligging aan doorgaand
vaarwater richting de meren de Vliet, Medemblik.
- Royale oprit met plek voor meerdere auto’s.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij voorzieningen zoals de
lagere school, kinderdagverblijf en openluchtzwembad en de A7 rich-
ting Hoorn en Den Oever.
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Kadaster: Gemeente Noorder-Koggenland, sectie M, nummer 874, groot 335 m².
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ks
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 februari 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
NOORDER-KOGGENLAND M874
0 m 5 m 25 m
23
3028 21 1926 1917
Ganzehof
20 15
18
16 7
5
14 9 3836
25 27 29
3432
873 259 908
878
907 877
906 905
865 866
867 876
875 786 874 922
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Voet droogmolen X
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
gordijnrails/gordijnen/vitrages X
rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten:
kurk X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
combioven X
koelkast X
vaatwasmachine X
5-pits gaskookplaat X
Verlichting, te weten:
TL-verlichting X
Wastafels met accessoires X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Over Klaver Makelaardij
Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agra- rische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen!
vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een top- team!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | info@klavermakelaardij.nl | www.klavermakelaardij.nl
