Gouwe 36, Hoogwoud
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 178 m² Inhoud: ca. 582 m³
Perceeloppervlakte: ca. 2500 m²
Aanvaarding: in overleg
Bent u op zoek naar een woning met loods en schuren voor hobby of werk? Op een prachtige plek, tussen lintbebouwing en landerijen, staat deze vrijstaande woning met drie schuren op een perceelopper- vlak van ca. 2500 m². Een object met mogelijkheden, aan te passen aan uw gebruikswensen! Zo is het mogelijk om meer grond bij te kopen en zijn er vooruitzichten om de bestemming aan te passen. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen zoals scho- len, winkels en sportverenigingen aanwezig.
Indeling
Begane grond: hoofdentree aan de voorzijde, centrale hal met tra- popgang (hardhout), L-vormige woonkamer aan de voorzijde, royale slaapkamer, badkamer v.v. wastafelmeubel, bad en douche, apart toilet met fontein. Dichte keuken v.v. rechte opstelling met gasfor- nuis, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak.Bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, meterkast met aardlek- schakelaar en toilet (vanuit schuur te bereiken), zij entree en door- gang naar achtergelegen schuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, toilet en douche. Onafgewerkte ruimte, waar met gemak een 3de slaap- kamer kan worden gesitueerd, thans geheel bergruimte met CV-ketel (Combifort, 2007, boiler vernieuwd in 2011) en pomp t.b.v. vloerver- warming.
Isolatie: geïsoleerd (enkel glas op 1e verdieping).
Voorzieningen: gas, water, elektra, riolering, kabel. Op begane grond zijn de keuken, badkamer en toilet v.v. vloerverwarming.
SCHUUR 1a (achter woning) Bouwjaar: onbekend.
Afmetingen: 11,75 x 8,5m = 100m².
Bouwaard: betonvloer, spouwmuren, topgevel v.v. hout, dak v.v. as- bestcementplaten.
Indeling: bergruimte, keukenblok, toegang tot toilet (gesitueerd in woning), elektrische garagedeur en loopdeur, deels bevloerde zol- der.
Isolatie: plafond grotendeels v.v. isolatieplaten.
Voorzieningen: water, elektra, verlichting.
SCHUUR 1b (naast 1a) Bouwjaar: onbekend.
Afmetingen: 13,25 x 9m = 119m², nokhoogte ca. 5m.
Bouwaard: betonvloer, zijgevel v.v. asbestcementplaten voorgevel v.v. damwandprofielplaten, grotendeels houten binnenwanden, dak v.v. asbestcementplaten.
Indeling: opslagruimte met houten tussenwand v.v. houten schuif- deur.
Isolatie: dak aan binnenzijde v.v. tempex.
Voorzieningen: elektra, verlichting.
SCHUUR 1c (achter 1b)
Bouwjaar: onbekend, achtergevel vernieuwd .
Afmetingen: 18,25 x 10,75m = 196m², nokhoogte ca. 5,6m.
Bouwaard: betonvloer, houten vakwerkspanten, betonnen borstwe- ring met damwandprofielplaten, achtergevel v.v. halfsteensmuur, topgevel v.v. damwandprofielplaten, dak v.v. asbestcementplaten.
Indeling: open verbinding met schuur 1b met opslagruimte/werk- plaats, overheaddeur (handbediend) en loopdeur.
Isolatie: dakisolatie.
Voorzieningen: elektra, verlichting.
SCHUUR 2 (deels tegen bestaande schuren) Bouwjaar: 1988.
Afmetingen: 18 x 12,6m = 227m², goothoogte 5m, nokhoogte 7,22m.
Bouwaard: poerenfundering, betonvloer, stalen spanten met houten, gordingen, stenen borstwering (1,25m hoog) met damwandprofiel- platen, dak v.v. asbestcementplaten.
Indeling: aardappelschuur/opslagruimte met overheaddeur (4 x 4m, handbediend).
Isolatie: dak- en gevelisolatie.
Voorzieningen: elektra, verlichting.
VRIJSTAANDE SCHUUR 3 Bouwjaar: 1979.
Afmetingen: 26 x 14m = 364m², goothoogte 4,25m, nokhoogte 7,15m. Bouwaard: onderheid met boorpalen, betonvloer, stalen spanten, houten gordingen, gevels v.v. stenen borstwering en alumi- nium beplating, dak v.v. asbestcementplaten. Indeling: werkruimte (7 x 14m) met koelmotor en installaties, schuifdeur met loopdeur, tussenwand met schuifdeur naar koelcel (19 x 14m, 0 graden). Iso- latie: geheel geïsoleerd, plafond koelcel extra geïsoleerd d.m.v. pur.
Voorzieningen: elektra, verlichting.
Het erf is ontsloten op de openbare weg middels een betonnen brug en is voorzien van ca. 660m² betonverharding. Aan de achterzijde grenst het perceel aan cultuurgrond, eventueel kan het erf aan die zijde uitgebreid worden. Het perceel dient opnieuw te worden uit- gemeten, het perceeloppervlak van 2500 m2 betreft een schatting.
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Kadaster: gemeente Opmeer, sectie W, nummer 19 gedeeltelijk, groot ca. 2500 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tuinhuis/buitenberging X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Zonwering binnen/lamellen X
Gordijnrails X
Vitrage/gordijnen X
Losse horren/rolhorren X
Rolgordijnen (1e verdieping) X
Vloerbedekking/linoleum X
CV met toebehoren X
Klokthermostaat X
Keukenblok met bovenkasten (incl verlichting) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- gaskookplaat, afzuigkap, koelkast X
- vaatwasser X
Opbouwverlichting X
Losse kasten slaapkamer X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm X
thermosstaatkraan, etc.) X
(Huis) telefoontoestellen X
Garage:
- aanrechtblok X
Schuren:
- werkbank/planken X
- droogwand (3x4 hoog) X
Bovengrondse tank met ombouw X
- Bron land X
Over Klaver Makelaardij
Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht.
v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een top- team!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | info@klavermakelaardij.nl | www.klavermakelaardij.nl
