Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Prins Hendrikstraat 37
Sint Philipsland
Aan de rand van het dorp gelegen, goed onderhouden tussenwoning met zonnige (Zuid-West) achtertuin met vrij achterom. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken met diverse apparatuur en een bijkeuken met aanslui- tingen voor wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de kinderkamer is het royale dakterras bereikbaar. De woning is volledig voorzien van rolluiken. Vanuit Sint-Philipsland bent u binnen 45 autominuten in het centrum van Rotterdam of Breda. Wilt u dichterbij naar een stad dan is Bergen op Zoom of Roosendaal binnen 20 minuten bereikt.
Vraagprijs € 139.900 kosten koper
Soort woning:
Type woning:
Woonopp.:
Externe bergruimte:
Inhoud woning:
Perceeloppervlak:
Bouwjaar:
Eengezinswoning Tussenwoning 82 m²
6 m² 300 m³ 114 m² 1958
Aantal kamers:
Isolatie:
Ligging:
Onderhoud woning:
Voortuin:
Achtertuin:
C.V. ketel:
Schuur/berging:
4
vloer en dubbelglas aan rustige weg, in woon- wijk
noord-oost zuid-west Remeha Avanta aangebouwd steen
Entree
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast beschikt over 9 groepen, een dubbeltarief meter en de gasmeter. De watermeter bevindt zich onder het luik. Het plafond is voorzien van houten schroten. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering, houten schroten en spuitwerk. De betonnen vloer is voor- zien van plavuizen. Vanuit de hal heeft u toegang tot een bergkast, de eerste verdieping, woonkamer en de keuken.
Woonkamer
De sfeervolle doorzon woonkamer beschikt over een radiator, handmatig rolluik en een kabel- en telefoonaanslui- ting. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn gesausd en afgewerkt met schoon metselwerk. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de
Keuken
De dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een handmatig rolluik, koelkast, vaatwasser, afzuig- kap, keramisch 4-pits kookplaat en een oven. Het plafond is voorzien van MDF schroten en spots. De wanden zijn afgewerkt met houten schroten. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 december 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
SINT PHILIPSLAND F665
0 m 5 m 25 m
2/ G09 15
34 17 18
2/ G08 20
36 2/ G07 19
22 38
2
2/ G01 2/ G02
Deensestraat
2/ G03
2/ G04 2/ G05
2/ G06 4
39
37
35
33
31
27 29 Prins H
endrikstraat
25
23
21 38
3
36
34
30 32
28 26
24 5 1
322 1251
572
330
319
1648 323 308
1082
321
575 573
1047
1086 1087
316
650 329
328 1555
1252
574 1085
939
317 938
315
1638
1083
665
331
940 320
318 725
298 Toilet
Het toilet beschikt over een raam. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn geheel betegeld.
De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.
Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en dro- geraansluiting en een elektrisch rolluik. Het plafond is voorzien van houten schroten. De zijn afgewerkt met gipsplaten. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Aankomend op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering, structuurverf en houten schroten. De houten vloer is voor- zien van vloerbedekking.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator, telefoon- en kabelaansluiting, handmatig rolluik en een dakkapel. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator, handmatig rolluik en een dakkapel. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn gesausd. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator, handmatig rolluik en een dakkapel. Vanuit deze kamer is het royale dakterras bereikbaar. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn gesausd. De houten vloer is voorzien van laminaat.
Badkamer
De bandkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en een dakraam. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn geheel betegeld. De houten vloer is voorzien van plavuizen.
Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder is geheel bevloerd.
Tuin
De voortuin beschikt over buitenverlichting en sierbestrating. Afmetingen: 2 x 6. De achtertuin beschikt over buitenverlichting, siertuin en een vrije achterom. Afmetingen: 8.5 x 3.
Berging
De berging beschikt over een betonnen vloer en elektra.
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2016 & 2017 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2017
VERKOChTEN wIj RUIm 264 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
Gemiddeld rapportcijfer: 8,9
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl
