Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Wilhelminastraat 25
Stavenisse
Verhuizen en wonen dat kan in deze instapklare, vrijstaande woning die bovendien onderhoudsarm is door de kunststof kozijnen! Via de ruime entree hal kom je in de woonkamer met schuifdeuren naar de gezellige woonkeu- ken. De hele begane grond is afgewerkt met eiken vloerdelen. De landelijke keuken heeft een granieten aanrecht- blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap, hier zijn 2 extra slaapkamers gerealiseerd met beperkte stahoogte. De achtertuin heeft een vrij ach- terom en een houten blokhut met aansluitend een veranda.
Vraagprijs € 189.500,-- Kosten Koper
Soort woning:
Type woning:
Woonopp:
:Inhoud woning:
Perceeloppervlak:
Bouwjaar:
Eengezinswoning Vrijstaande woning 120 m²
405 m³ 173 m² 2002
Aantal kamers:
:Onderhoud woning:
Achtertuin:
C.V. ketel:
Garage:
Schuur/berging:
6 goed westen Nefit Proline geen garage vrijstaand hout
Entree
U betreedt woning via de hal. In de hal bevindt zicht, een radiator, de meterkast en het toilet. De meterkast be- schikt over 8 groepen, dubbeltariefmeter, ISDN aansluiting, 2 aardlek en de water- en gasmeter. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van eiken onderdelen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, woonkamer en de eerste verdieping.
Toilet
Het toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wan- den zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.
Woonkamer
De sfeervolle doorzon woonkamer heeft een vaste trapkast, radiator en telefoon- en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en gesausd met sierrand langs het plafond. De betonnen vloer is voorzien van eiken onderdelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.
Keuken
De woonkeuken heeft een rechte opstelling en is voozien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, (combi)magnetron, afzuigkap, granieten werkblad en een 4-pits gaskomfoor. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn ge- sausd. Bij de aanrecht is het betegeld. De vloer is voorzien van een houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 augustus 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
STAVENISSE F281
0 m 5 m 25 m
26 37
39 41
18a
23-25
Prins Bernhardstraat 26 G01
16 17
26 G02
26 G0326 G04 Wilhelminastraat 18
21 28
25 28 G01
28 G02 28 G03 27
30 G01 29
30 G02 30 G03 31
43 30 G04
45
35 Prins Bernhardstraat 32
47 49
11
10
24 12
Prinses Marijkelaan 13 14
15 G01 15 G02
329 1495 1082
293
319
859
327 322 778
775
273
857
264
1079 1256 277
1412
1257 281
289 1716 858 283
290
1006
312
860 276
1658
267
275
1317 274
1411
1080
1084 1083
291
266
321 313
315 1081
325
292
323
1494 1715
777 776
905 284
1583
330
Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Het plafond is voorzien van spuit- werk. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en gesausd.
De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping
Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De overloop beschikt over een bergkast. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd.
De houten vloer is voorzien van laminaat.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator en een hand- matig rolluik. Het plafond is voorzien spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voor- zien van laminaat. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over ene radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat.
Badkamer
De badkamer beschikt over een toilet, douche met cabine en thermostaatkraan, badmeubel, wastafel, radiator en een raam. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn geheel betegeld. De houten vloer is voorzien van plavuizen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang tot 2 slaapkamers. Het plafond is voorzien van isolatie platen. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat.
Slaapkamers (tweede verdieping)
Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bergkast. Het plafond is voorzien van isolatie platen. De wanden zijn afge- werkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzij- de van de woning en beschikt over een bergkast. Het plafond is voorzien van isolatieplaten. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voor- zien van plavuizen.
Tuin
De achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenkraan, sierbestrating en een vrije achterom.
Afmetingen: 13 x 7.
Berging
De berging heeft betontegels en is voorzien van elektra. Aansluitend aan de berging bevindt zich de veranda.
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2015 & 2016 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
Gemiddeld rapportcijfer: 8,9
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2016
VERKOChTEN wIj RUIm 170 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
WIDBM
2015
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl
