Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Dokter Zoetemanstraat 16
Stavenisse
Instapklaar en luxe afgewerkt dat treft u aan bij deze jonge (bouwjaar 2009) tussenwoning die ook nog eens ruim qua opzet is. De woning is gelegen aan de rand van Stavenisse en heeft een sfeervolle voorgevel. Op de begane grond is er o.a. een tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een open keuken met inbou- wapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een zeer riante com- plete badkamer die zeer zeker luxe is. Op de 2e verdieping treft u o.a. een 3e slaapkamer aan. Aan de achterzijde is een zonnige tuin gelegen. Bent u op zoek naar een complete eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse dan adviseren wij u om deze woning eens van binnen te bekijken.
Huurprijs € 775,= per maand
Soort woning:
Type woning:
Woonopp.:
Externe bergruimte:
Inhoud woning:
Perceeloppervlak:
Bouwjaar:
Eengezinswoning Tussenwoning 119 m² 6 m² 393 m³ 150 m² 2009
Aantal kamers:
Isolatie:
Ligging:
Onderhoud woning:
Voortuin:
Achtertuin:
C.V. ketel:
Schuur/berging:
4
Vloerd, Wand, Dak, Glas Aan rustige weg, in woon- wijk
Goed Zuid-Oost Noord-West
Remeha Avanta, 2009 Vrijstaand hout
Entree
U betreedt de woning via de hal. De meterkast is voorzien van 2 aardlekschakelaars, 8 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting (niet aangesloten) en een water- en gasmeter. Het toilet bevindt zich in de hal en beschikt over een fonteintje, mechanische ventilatie en een raampartij. Het plafond van de hal is afgewerkt met spuitwerk, tegen de wanden zit stucwerk en op de vloer ligt laminaat (2013). Vanuit de hal is er toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is zeer licht door de openslaande tuindeuren naar de achtertuin en de raampartij. De woonkamer is voorzien van een vaste trapkast voor voldoende bergruimte, radiator en kabelaansluiting. Aan de achterzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd.
Eethoek
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Het plafond van de woonkamer is afgewerkt met spuitwerk, tegen de wanden zit stucwerk en behang en op de vloer ligt laminaat (2013). Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in.
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
STAVENISSE F1675
0 m 5 m 25 m
18 16
11 14
12 10
Dokter Zoetemanstraat
16 18
20 22
24
Dokter Zoetemanstraat
17 15
13
1667 1668
1689
1690 1678
1693
1654 1652 1653
1650 1651
1692 1674 1675
1676 1677 1679
Keuken
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast (2012), vriezer, vaatwasser (2015), afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combimagne- tron. Tevens beschikt de keuken over een hardstenen werkblad. Verder is de keuken voorzien van twee hoge kasten waar de koelkast en de vriezer in zijn weggewerkt en twee raampartijen met uitzicht op de voortuin en de straat. Het plafond van de keuken is afgewerkt met spuitwerk voorzien van spots, tegen de wanden zit stucwerk en op de vloer ligt laminaat (2013).
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning wordt verlicht door een raampartij en is voorzien van een radi- ator. Verder beschikt de slaapkamer over een grote inloopkast en kabelaansluiting. Het plafond is afgewerkt met stucwerk, tegen de wanden zit glasvezelbehang en op de vloer ligt laminaat (2013). Via een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping
Slaapkamer
De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning wordt ook verlicht door een raampartij. Verder is de slaapkamer voorzien van een radiator en kabelaansluiting. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt laminaat.
Badkamer
De zeer luxe badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een tweede toilet (hang), inloopdouche met twee thermostaatkranen, ligbad en een badmeubel voorzien van twee waskommen (handmatig). De badkamer wordt verlicht door een dakkapel voorzien van een rolluik. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een radiator. Het plafond is afgewerkt met stucwerk voorzien van spots, de wanden zijn deels betegeld en deels bedekt met stucwerk en op de vloer liggen plavuizen voor een makkelijk onderhoud.
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 heeft 2 knieschotbergingen, radiator en een Fakro dakraam. Het plafond is afgewerkt met stucwerk, tegen de wanden zit behang en op de vloer ligt laminaat (2013). De vaste kast beschikt over de C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting, warmte terug win installatie en een afvoerpunt voor een wasdroger naar buiten.
Tuin
De voortuin is voorzien van siertuin en sierbestra- ting. Afmetingen: 5.50 x 3.00. De achtertuin beschikt over buitenverlichting, siertuin, sierbestrating, kunstgras en een vrij achterom. Afmetingen: 5.50 x 11.00. Aan de achterzijde staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. Afmetingen: 2.25 x 2.75.
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2014 & 2015 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
WIDBM
2014
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
Gemiddeld rapportcijfer: 8,8
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaald
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2015
VERKOChTEN wIj RUIm 170 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
WIDBM
2015
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl
