Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Potterstraat 1 A
Bergen Op Zoom
Buitenkans! Zeer gunstig geprijsd, in stijl gerenoveerd, zeer goed en smaakvol afgewerkt appartement in de bin- nenstad van Bergen op Zoom. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m² en heeft zonneterras van 12 m². Verder is er een royale woonkamer met open keuken,
2 ruime slaapkamers, complete badkamer en een toilet. Op de begane grond is er een berging voor de fietsen. Op zoek naar een instapklaar appartement? Zoek niet verder en kom snel kijken!
Vraagprijs € 189.500,-- kosten koper
Soort appartement:
Woonopp.:
Buitenruimte:
Externe bergruimte:
Inhoud woning:
Bouwjaar:
Bovenwoning 72 m² 12 m² 4 m² 299 m³ 1700
Aantal kamers:
Isolatie:
Ligging:
Onderhoud woning:
Dakterras:
C.V. ketel:
Schuur/berging:
3 Glas
In het centrum Goed
Zuiden
Remeha Avanta HR CW4,
‘09
Aangebouwd steen
Entree
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich een kast met daarin de c.v. en mv., intercom met de begane grond en vloerplinten. Het plafond is voorzien van gipsplaten en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met gipspla- ten en zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van parket (eiken). Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Het toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie.
Het plafond is voorzien van gipsplaten en is gesausd. De wanden zijn voor 1/2 betegeld, gesausd en afgewerkt met gipsplaten. De houtenvloer is voorzien van plavuizen.
Woonkamer en keuken
De sfeervolle woonkamer beschikt over een radiator, vloerplinten en kabel- en telefoonaansluiting. Het plafond is voorzien van gips, balken en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met gipsplaten en zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van parket (eiken). De open keuken beschikt over een vaatwasser, (combi) magnetron, afzuigkap, 4-pits keramisch en vloerplinten. Het plafond is voorzien van gips, balken en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met gipsplaten en zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van parket (eiken).
Slaapkamers
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een bergkast, radiator, vloer- plinten en geeft toegang tot het dakterras. Het plafond is voorzien van gips, balken en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met gipsplaten en zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een radiator. Het plafond is voorzien van gipsplaten, spots en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met gipsplaten en zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van vloerbe- dekking.
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BERGEN OP ZOOM G6563
0 m 5 m 25 m
1a 1
23 28
1d 1
1c 1b 1a
27 2
25
13a 12
10
9
8 Potterstraat 7 7a
Lievevrouwestraat
8 6 4 1
8a
1a
5
6
3
3a3b
1a 1b
3 1b
1c 44a
1d
3
5a 5
2
4a 4 1a 1 7
11 12b
12a 12
9 7
10a 10 18
15 16a 16
13
12 12a
16 14 20
18a 15b
16 15a
14
6531
1089 7728
4903
7729
1407
1178
3534
5205 4897
1210
1409
6109
7958 1992
7957 4901
4904
1176
1170 2781 8035
1097 4898
4902
6564
4091
463
6528 4896
1211
5468
6529 5762
5915 1213
6563
6108 8034
5692 6530
2777 2778 1212
6484
2038
6343 5204
6561 1214
7567
6565
1408
Badkamer
De badkamer beschikt over een ligbad met douche- functie (regendouche), thermostaatkraan en scherm, badmeubel met spiegel en verlichting, mechanische ventilatie, designradiator en een wasmachine- en drogeraansluiting. Het plafond is voorzien van gips- platen, spots en is gesausd. De wanden zijn geheel betegeld. De houtenvloer is voorzien van plavuizen.
Dakterras
Het dakterras beschikt over buitenverlichting en sierbestrating. Afmetingen: 2.05 x 5.70.
Berging
De berging (naast de entree op de begane grond) be- schikt over een betonvloer en elektra. Oppervlakte:
4 m².
Meterkast
De meterkast beschikt over 1 kookgroep, 4 groepen, kabelaansluiting, ISDN aansluiting, 2 aardlek, enkel- tariefmeter en de water- en gasmeter.
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2015 & 2016 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
Gemiddeld rapportcijfer: 8,9
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2016
VERKOChTEN wIj RUIm 170 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
WIDBM
2015
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl
