Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Lage Markt 1
Scherpenisse
Huren en direct wonen dat kan in dit karakteristieke woonhuis in de dorpskern van Scherpenisse. Door de plaat- sing van 11 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer en ruime slaap/werkkamer gelegen. De aan de achterzijde gelegen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken doet tevens dienst als berging. De verdieping is 1 open ruimte en heeft een dakkapel van maar liefst 5 meter breed waardoor er veel effectieve ruimte is ontstaan. De bijbehorende garage is gelegen aan de Langeweg 14 G02, de huur bedraagt € 80,-- per maand.
Woning: € 740,-- per maand Garage: € 80,-- per maand
Soort woning:
Type woning:
Woonopp.:
Inhoud woning:
Perceeloppervlak:
Bouwjaar:
Eengezinswoning Geschakelde woning 92 m²
278 m³ 94 m² 1865
Aantal kamers:
Isolatie:
Ligging:
Onderhoud woning:
Achtertuin:
C.V. ketel:
Garage:
3
Dak, Glas In het centrum Goed
Oosten
Remeha Avanta Garagebox
Entree
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich een radiator. Het plafond is gesausd. De wanden zijn af- gewerkt met structuurverf. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, werkkamer/slaapkamer en de keuken.
Woonkamer
De doorzon woonkamer heeft een schouwpartij, vaste kast en een radiator. Het plafond is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. Oppervlakte: 19,6 m².
Werkkamer/slaapkamer
De grote ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Zo kan er een werkkamer gecreëerd worden, maar ook een slaapkamers. In deze ruimte bevindt zich de meterkast. Verder beschikt deze kamer over een radi- ator. Het plafond is voorzien van zachtboard en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De beton- nen vloer is voorzien van laminaat. Oppervlakte: 11,41 m².
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 februari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
SCHERPENISSE E914
0 m 5 m 25 m
Kerkstraat
Lage Markt 10
3
4 8
1 2 1
34 1
32 37 30
35 28
Dorpsw eg
26 31
29
24 2/ G01
27
6 4
9
2 7 Kerkpad
2 14
12
1 5
3-3b
Langeweg
6 5
7 20 23
25 2/ G02
16
18
663 886 884
1449
316 913
669 668
1116
310
1410
910
1509
638 315
237
1111 1112
911 1115 908
1411 995
313 909
912
914
314 916
666
1508 661
887
311 312
238
917 1379
235
307 239 1378 234
885
915
665
Meterkast
De meterkast heeft 1 kookgroep, kabelaansluiting, ISDN aansluiting, 2 aardlek, enkeltariefmeter en de gasmeter.
Keuken
De dichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van aan vaatwasser, afzuigkap, 6-pits gaskomfoor en een oven. Het plafond is gesausd en voorzien van spots. De wanden zijn geheel betegeld.
De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Opper- vlakte: 8,93 m².
Toilet
In het achterportaal bevindt zich het toilet. Het toilet heeft een fonteintje en een raam. Het plafond is gesausd. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen.
Badkamer
De badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, natuurlijke ventilatie en een radiator. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Opper- vlakte: 1,55 m².
Bijkeuken/berging
De bijkeuken heeft een c.v. opstelling. Het plafond is gesausd. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voor- zien van beton.
Eerste verdieping
Deze gehele eerste verdieping kan opgedeeld worden zodat er meerdere kamers aanwezig zijn. Deze verdieping heeft een grote dakkapel en 3x velux. Het plafond is voorzien van stucwerk. De wanden zijn afgewerkt met vliesbe- hang. De houtenvloer is voorzien van laminaat. Oppervlakte: 36 m².
Tuin
De patio heeft buitenverlichting, sierbestrating en een vrij achterom. Oppervlakte: 3 x 4.
Garage
De garage bevindt zich op loopafstand van de woning. De afmeting van de garage is: 6 x 3.
Voorwaarden huurder:
•Geldiglegitimatiebewijs
•Werkgeversverklaringhuurder
•Bankafschrift(kopie)
•Tweerecenteloonstroken
•Wanneereerdergehuurd(verklaringvangoed
huurderschap)
•Profielschetshuurder
•Huisdiereninoverleg
•Rokenisniettoegestaan
•1maandborg
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2016 & 2017 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2017
VERKOChTEN wIj RUIm 264 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
Gemiddeld rapportcijfer: 8,9
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl 06-15258844
