Verslag van de vergadering van de stadsbouwmeester op 23 september 2021.
Aanwezig:
Dhr. ir. J.H.A. Roelofs Stadsbouwmeester Zoetermeer, voorzitter erfgoedcommissie Zoetermeer
Mevr. A. van Dijk Ambtelijke ondersteuning stadsbouwmeester, gemeente Zoetermeer
Irenelaan 4 (vooroverleg)
omschrijving: Het bouwen van een extra slaapkamer d.m.v. een nokverhoging zaaknummer: 2021-003496
welstandsgebied: 4 Dorp
welstandsniveau: Intensief welstandsbeleid
Conclusie : Niet akkoord, strijdig met redelijke eisen van welstand.
Het plan dient mede gelet op de mede gelet op de door de architect aangegeven overschrijdingen t.o.v. het bestemmingsplan ter beoordeling te worden voorgelegd aan stedenbouw.
Motivering : Zie de adviezen van de stadsbouwmeester van 19 en 26 augustus 2021.
Het bouwplan voldoet als voorgesteld niet aan de criteria van het door de raad
vastgestelde beleid. De bezwaren betreffen ondermeer het uiterlijk met betrekking tot de hoofdvorm. De woning maakt onderdeel uit van een seriematig en evenwichtig
vormgegeven tweekapper met een afleesbare ensemblewaarde.
De dakopbouw draagt bij aan een minder evenwichtig gevelbeeld en een ongewenste verlaging van de ensemblewaarde. Een eenzijdig geplaatste dakopbouw draagt bij aan een verstoring van het bestaande meer symmetrische gevelbeeld.
De voorgestelde, op 1 helft van de tweekapper geplaatste, dakopbouw/tweezijdige gerichte nokverhoging toont zich te nadrukkelijk op het dakvlak.
Door de gesloten borstwering onder het kozijn van de dakopbouw wordt het bovengenoemde bezwaar ongewenst versterkt.
Opmerkingen : - Aan de hand van door de stadsbouwmeester vervaardigde 3D
impressies/massamodellen zijn de verschillende mogelijkheden besproken.
- De aanvrager en opdrachtgever hebben aangegeven dat de voorkeur uitgaat naar een 2-zijdige nokverhoging vanaf het hart van de woningscheidende bouwmuur.
Enerzijds vanwege de kosten/de investering en anderzijds vanwege de positie van de trap aan de zijde van de bouwmuur en huidige beperkte vrije hoogte op de
vliering/zolder.
- Het bouwplan is niet besproken met de bewoners/eigenaren van de andere helft van de 2-kapper. De bewoners/eigenaren van de andere helft van de 2-kapper zijn niet voornemens de woning op een identieke wijze uit te breiden.
- Er is gewezen op de 2-zijdige dakopbouwen in de directe omgeving, o.a. aan de:
- Irenelaan 25 en 39 - Margrietstraat 4 en 6
- Jacob Catsstraat 12 en 16 (woningbreed).
De 2-zijdig gerichte dakopbouw aan de Jacob Catsstraat is woningbreed. In het bouwblok van de Jacob Catsstraat zijn echter precedenten voor de plaatsing van een woningbrede dakopbouw.
- Afgesproken is dat de stedenbouwkundige van de gemeente de dossiers van de woningen aan deIrenelaan 25 en 39 en aan de Margrietstraat 4 en 6 zal opvragen en zal vergelijken met de aanvraag van de Irenelaan 4.
De stadsbouwmeester zal dit volgende week met de stedenbouwkundige bespreken.
Zie ‘Overige/Suggesties’onder Stedenbouwkundig.
Afbeelding: Irenelaan 4 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Irenelaan 4 (Bron Architectenbureau J. Huurman)
Overige/ :
Suggesties - Op 28 september 2021 is er overleg geweest met de voor gebied 4 Dorp verantwoordelijke stedenbouwkundige de heer N. van der Velde over de
stedenbouwkundige uitgangspunten voor dakopbouwen binnen gebied 4 Dorp en de mogelijkheden voor de opdrachtgever/aanvrager voor wat betreft de plaatsing van een 2-zijdig gerichte nokverhoging.
- Stedenbouwkundig.
Vanuit stedenbouwkundig oogpunt kan er mede gelet op de dakopbouwen op de woningen aan Irenelaan 25 en 39 en Margrietstraat 4 en 6 akkoord worden gegaan met een 2-zijdig gerichte dakopbouw op de woning aan de Irenelaan 4 wanneer de breedte wordt beperkt tot maximaal 5700 mm met een maximum van 83% van de breedte van het dakvlak en er minimaal 50 cm dakvlak wordt vrijgehouden aan weerszijden van de dakopbouw.
Hierbij wordt gevraagd de onderkant van het kozijn in het dakvlak te plaatsen en geen gesloten borstwering aan te brengen (dit is bijvoorbeeld mogelijk door het kozijn te verhogen of door de nokverhoging een asymmetrische doorsnede te geven en het kozijn op het voordakvlak verder naar achteren en hoger op het dakvlak te plaatsten.
Afbeelding: Margrietstraat 4, Irenelaan 25 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Irenelaan 39, Jacob Catsstraat 12 en 16 (Bron Google Maps)
Parkdreef 199a – (vooroverleg)
omschrijving: Het realiseren van een appartementencomplex zaaknummer: 2021-002410
welstandsgebied: 9 Seghwaert
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : In principe akkoord (IPA), niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet in principe aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de omgeving.
De nieuwe opzet en architectonische uitwerking wordt ondersteund. Het plan toont evenwichtiger en krachtiger en doet meer recht aan de locatie en het portfolio van de opdrachtgever.
In het collegiale overleg is er door de stedenbouwkundige gevraagd meer plasticiteit op de buitenhoek van het gebouw aan te brengen. De architect zal dit in studie nemen.
Opmerkingen : - Het plan is eerder besproken op 26 augustus 2021.
- De referentie-/inspiratiebeelden van de stadsbouwmeester voorafgaand aan de vergadering toegezonden en komen goed overeen met de beelden van de architect.
Afbeelding: Parkdreef 199a (BronVenster Architekten – Badloe Adviesgroep)
Azuurblauw 97
omschrijving: Het realiseren van een uitbreiding 1e verdieping zaaknummer: 2021-002673
welstandsgebied: 11 Rokkeveen
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand, mede gelet op de precedenten.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de uitbreiding op de 1e verdieping aan de achterkant zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Opmerkingen : - Aanbevolen wordt extra aandacht te besteden aan het metselwerk om ongewenste verschillen tussen het bestaande en nieuwe metselwerk te voorkomen.
Wanneer men geen goed bijpassende steen kan vinden en/of het metselwerk te veel verschilt zou men kunnen overwegen het nieuwe metselwerk van het buitenblad vanaf 1 horizontale lijn te beginnen.
- In het verleden zijn vergelijkbare uitbreidingen met een gemetselde zijwang gerealiseerd bij de woning aan Azuurblauw 35 en Groen-blauwlaan 52 en 54.
Afbeelding: Azuurblauw 97 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Azuurblauw 97 (Bron Kusters Ontwerp & Engineering)
Korinthestraat 3
omschrijving: Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning zaaknummer: 2021-003127
welstandsgebied: 2 Centrum
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet als voorgesteld aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De 3750 mm brede en 1400 mm hoge dakkapel voldoet als voorgesteld aan de algemene criteria en de aanvullende criteria in de gebiedsbeschrijvingen.
Bij de sneltoetscriteria voor dakkapellen van het door de raad vastgestelde beleid staat ondermeer het volgende vermeld:
1. Algemeen:
1.1. De dakkapel heeft dezelfde hoofdvorm (contour) als de oorspronkelijke of vergunde dakkapellen die al op het dakvlak van de architectuureenheid staan.
2. Plaatsing en aantal:
2.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: bij meerdere dakkapellen op dezelfde dakvlakken (bij woningen die aan elkaar geschakeld zijn) worden de dakkapellen op een regelmatige afstand van elkaar en op dezelfde horizontale lijn geplaatst.
2.5. Er is minimaal 0.5 meter dakvlak aan de boven- en de onderkant, en aan weerszijden van de dakkapel aanwezig.
3. Maatvoering:
3.1. De hoogte van de dakkapel is maximaal 50% van de hoogte van het dakvlak, waarbij de hoogte is geprojecteerd in het verticale vlak (en niet in de schuine lijn van het dak).
3.2. De breedte van de dakkapel is maximaal 70% van de breedte van het dakvlak (gemeten op het midden van de hoogte van het dak), waarbij artikel 2.5 als minimumafstand geldt (0.5 meter).
4. Vormgeving:
4.1. De vormgeving is in overeenstemming met de architectuurstijl van de architectuureenheid (raadpleeg voor de architectuurstijl de stijlenatlas).
5. Materiaal- en kleurgebruik:
5.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: het materiaal- en het kleurgebruik is afgestemd op het materiaal- en kleurgebruik van de architectuureenheid.
Hier wordt voldoende aan voldaan.
Op het voordakvlak is een dakkapel toegestaan met een breedte van maximaal 70% van de breedte van het dakvlak (in dit geval 0,7 x 5695 = 3987 mm).
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de dakkapel zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Korinthestraat 3 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Korinthestraat 3 (Bron Klaassen Dakkapellen)
Disneystrook 72
omschrijving: Het vervangen van de garagedeur i.v.m. het plaatsen van een gevelkozijn zaaknummer: 2021-003441
welstandsgebied: 8 De Leyens
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de gevel- en kozijnwijziging zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
De gevel- en kozijnwijziging voldoet als voorgesteld voldoende aan de algemene criteria en de aanvullende criteria in de gebiedsbeschrijvingen.
Er zijn in het verleden vergelijkbare gevel- en kozijnwijzigingen doorgevoerd bij overeenkomstige woningen.
Afbeelding: Disneystrook 72 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Disneystrook 72 (Bron AK Koreman Bouwkundig Advies en Tekenbureau)
Marineblauw 42
omschrijving: Het plaatsen van een dakopbouw zaaknummer: 2021-003457
welstandsgebied: 11 Rokkeveen
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand, mede gelet op de precedenten.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de dakopbouw zijn mede gelet op de eerder gerealiseerde dakopbouwen op vergelijkbare woningen voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Marineblauw 42 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Marineblauw 42 (Bron DRAWINQ)
Nabij het Heuvelpad
omschrijving: Het vervangen van de vissteiger zaaknummer: 2021-003483
welstandsgebied: 15 Parken
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Niet akkoord, strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet als voorgesteld niet aan de criteria van het door de raad
vastgestelde beleid. De bezwaren betreffen ondermeer het uiterlijk met betrekking tot de hoofdvorm en de architectonische uitwerking.
Doordat de betonnen kespen/onderslagbalken zichtbaar zijn toont de vissteiger zich te nadrukkelijk en te zwaar.
Opmerkingen : - Om de bezwaren weg te nemen wordt gevraagd de betonnen kespen/onderslagbalken onder het dek te plaatsen.
Afbeelding: Nabij het Heuvelpad (Bron Google Maps)
Afbeelding: Nabij het Heuvelpad (Bron Haasnoot Bruggen BV)
Overige/ : Suggesties
- Om de bezwaren weg te nemen wordt gevraagd de betonnen kespen/onderslagbalken onder het dek te plaatsen. Zie de montage-suggestie.
Afbeelding: Nabij het Heuvelpad Montage-suggestie (O.b.v.bron Haasnoot Bruggen BV)
Amaril 7
omschrijving: Het plaatsen van twee dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning
zaaknummer: 2021-003506 welstandsgebied: 11 Rokkeveen
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De dakkapellen voldoen als voorgesteld voldoende aan de algemene criteria, de aanvullende criteria in de gebiedsbeschrijvingen en de sneltoetscriteria voor
dakkapellen. De breedte van de dakkapel op het hoge deel van het achterdakvlak is afgestemd op de mogelijkheden van een vergunningsvrije dakkapel op het lage deel van het dakvlak.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Amaril 7 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Amaril 7 (Bron V&D Vergunning & Dakkapel)
Weigeliapark 33 (aangepaste tekeningen)
omschrijving: Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning zaaknummer: 2021-003529
welstandsgebied: 9 Seghwaert
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet als voorgesteld aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De 3447 mm brede en 1500 mm hoge dakkapel voldoet als voorgesteld aan de algemene criteria en de aanvullende criteria in de gebiedsbeschrijvingen.
Bij de sneltoetscriteria voor dakkapellen van het door de raad vastgestelde beleid staat ondermeer het volgende vermeld:
1. Algemeen:
1.1. De dakkapel heeft dezelfde hoofdvorm (contour) als de oorspronkelijke of vergunde dakkapellen die al op het dakvlak van de architectuureenheid staan.
2. Plaatsing en aantal:
2.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: bij meerdere dakkapellen op dezelfde dakvlakken (bij woningen die aan elkaar geschakeld zijn) worden de dakkapellen op een regelmatige afstand van elkaar en op dezelfde horizontale lijn geplaatst.
2.5. Er is minimaal 0.5 meter dakvlak aan de boven- en de onderkant, en aan weerszijden van de dakkapel aanwezig.
3. Maatvoering:
3.1. De hoogte van de dakkapel is maximaal 50% van de hoogte van het dakvlak, waarbij de hoogte is geprojecteerd in het verticale vlak (en niet in de schuine lijn van het dak).
3.2. De breedte van de dakkapel is maximaal 70% van de breedte van het dakvlak (gemeten op het midden van de hoogte van het dak), waarbij artikel 2.5 als minimumafstand geldt (0.5 meter).
4. Vormgeving:
4.1. De vormgeving is in overeenstemming met de architectuurstijl van de architectuureenheid (raadpleeg voor de architectuurstijl de stijlenatlas).
5. Materiaal- en kleurgebruik:
5.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte' het materiaal- en het kleurgebruik is afgestemd op het materiaal- en kleurgebruik van de architectuureenheid.
Hier wordt voldoende aan voldaan.
Op het voordakvlak is een dakkapel toegestaan met een breedte van maximaal 70% van de breedte van het dakvlak (in dit geval 0,7 x 5210 = 3647 mm).
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de dakkapel zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Weigeliapark 33 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Weigeliapark 33 (Bron WIKO Dakkapellen - WeBuild4You Teken- & Adviesbureau)
Bronsgroen 10
omschrijving: Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning zaaknummer: 2021-003528
welstandsgebied: 11 Rokkeveen
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voor de 1,5 meter hoge en 3810 mm brede dakkapel op het voordakvlak voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De dakkapel op het voordakvlak voldoet aan de algemene criteria en de aanvullende criteria in de gebiedsbeschrijvingen.
Bij de sneltoetscriteria voor dakkapellen van het door de raad vastgestelde beleid staat ondermeer het volgende vermeld:
1. Algemeen:
1.1. De dakkapel heeft dezelfde hoofdvorm (contour) als de oorspronkelijke of vergunde dakkapellen die al op het dakvlak van de architectuureenheid staan.
2. Plaatsing en aantal:
2.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: bij meerdere dakkapellen op dezelfde dakvlakken (bij woningen die aan elkaar geschakeld zijn) worden de dakkapellen op een regelmatige afstand van elkaar en op dezelfde horizontale lijn geplaatst.
2.5. Er is minimaal 0.5 meter dakvlak aan de boven- en de onderkant, en aan weerszijden van de dakkapel aanwezig.
3. Maatvoering:
3.1. De hoogte van de dakkapel is maximaal 50% van de hoogte van het dakvlak, waarbij de hoogte is geprojecteerd in het verticale vlak (en niet in de schuine lijn van het dak).
3.2. De breedte van de dakkapel is maximaal 70% van de breedte van het dakvlak (gemeten op het midden van de hoogte van het dak), waarbij artikel 2.5 als minimumafstand geldt (0.5 meter).
4. Vormgeving:
4.1. De vormgeving is in overeenstemming met de architectuurstijl van de architectuureenheid (raadpleeg voor de architectuurstijl de stijlenatlas).
5. Materiaal- en kleurgebruik:
5.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: het materiaal- en het kleurgebruik is afgestemd op het materiaal- en kleurgebruik van de architectuureenheid.
Hier wordt qua breedte niet geheel aan voldaan.
Op dit 5400 mm brede dakvlak is een dakkapel togestaan met een maximale breedte van 70% van de breedte van het dakvlak. In dit geval maximaal 0,7 x 5400 = 3780 mm.
Het verschil is met 30 mm echter dermate gering dat het bouwplan wel voldoet aan redelijke eisen van welstand.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de dakkapel zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Bronsgroen 10 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Bronsgroen 10 (Bron StudioBvH Architect BNA)
Scheveningsebos 48
omschrijving: Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning zaaknummer: 2021-003541
welstandsgebied: 6 Meerzicht
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Niet akkoord, strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voor de 1,664 meter hoge en 4810 mm brede dakkapel op het
voordakvlak voldoet niet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid. De dakkapel op het achterdakvlak voldoet wel mede gelet op de mogelijkheden van vergunningvrij bouwen.
De dakkapel op het voordakvlak voldoet niet aan de algemene criteria en de aanvullende criteria in de gebiedsbeschrijvingen.
Bij de sneltoetscriteria voor dakkapellen van het door de raad vastgestelde beleid staat ondermeer het volgende vermeld:
1. Algemeen:
1.1. De dakkapel heeft dezelfde hoofdvorm (contour) als de oorspronkelijke of vergunde dakkapellen die al op het dakvlak van de architectuureenheid staan.
2. Plaatsing en aantal:
2.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: bij meerdere dakkapellen op dezelfde dakvlakken (bij woningen die aan elkaar geschakeld zijn) worden de dakkapellen op een regelmatige afstand van elkaar en op dezelfde horizontale lijn geplaatst.
2.5. Er is minimaal 0.5 meter dakvlak aan de boven- en de onderkant, en aan weerszijden van de dakkapel aanwezig.
3. Maatvoering:
3.1. De hoogte van de dakkapel is maximaal 50% van de hoogte van het dakvlak, waarbij de hoogte is geprojecteerd in het verticale vlak (en niet in de schuine lijn van het dak).
3.2. De breedte van de dakkapel is maximaal 70% van de breedte van het dakvlak (gemeten op het midden van de hoogte van het dak), waarbij artikel 2.5 als minimumafstand geldt (0.5 meter).
4. Vormgeving:
4.1. De vormgeving is in overeenstemming met de architectuurstijl van de architectuureenheid (raadpleeg voor de architectuurstijl de stijlenatlas).
5. Materiaal- en kleurgebruik:
5.1. Voor situaties grenzend aan de openbare ruimte: het materiaal- en het kleurgebruik is afgestemd op het materiaal- en kleurgebruik van de architectuureenheid.
Hier wordt qua breedte niet aan voldaan.
Op dit 6300 mm brede dakvlak is een dakkapel togestaan met een maximale breedte van 70% van de breedte van het dakvlak. In dit geval maximaal 0,7 x 6300 = 4410 mm De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de dakkapel zijn verder voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Opmerkingen : - Op de woning aan Scheveningsebos 52 is een brede dakkapel geplaatst met een breedte van 70% van de breedte van het dakvlak.
- Om de bezwaren weg te nemen wordt gevraagd de breedte van de dakkapel te beperken tot maximaal 70% van de breedte van het dakvlak, in dit geval maximaal 0,7 x 6300 = 4410 mm, en de hoogtemaatvoering af te stemmen op de eerder
gerealiseerde dakkapel op het dakvlak van dit seriematige woningblok (nummer 52).
- Het verschil van 40 cm is relatief gering, maar eerdere aanvragers van dakkapellen op vergelijkbare woningen zijn gehouden aan dezelfde criteria.
Afbeelding: Scheveningsebos 48 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Scheveningsebos 48 (Bron MAD Jordens)
Wingerdpark 122 (aangepaste tekeningen)
omschrijving: Het plaatsen van een uitbouw met dakterras en overkapping aan de achterzijde van de woning
zaaknummer: 2021-003569 welstandsgebied: 9 Seghwaert
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik van de uitbouw met dakterras en overkapping aan de achterzijde van de woning zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Wingerdpark 122 (Bron Google Maps)
Afbeelding: Wingerdpark 122 (Bron SBTA Bouwkundig Advies)
