HENEGOUWENPLEIN 6 6137LL SITTARD
VRAAGPRIJS € 349.000 K.K.
046 - 20 211 20 www.kockelkornmakelaardij.nl W ilhelminastraat 22, 6131 KP Sittard
© Kockelkorn Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.
Aan een rustige doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk ''Europapark'' is deze vrijstaand geschakelde woning gelegen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een mooi omsloten achtertuin en een inpandig bereikbare garage met royale brede oprit. De woning is goed onderhouden.
Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit (voor meerdere voertuigen geschikt). Entree, hal met meterkast en toiletruimte. O pgaande trap naar de verdieping.
L - vormige woonkamer met open keuken is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui en de zijramen. De woonkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van een elektrische vloerverwarming, welke doorloopt naar de keuken en de hal. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Hier is de aansluiting voor wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Zowel de schuifpui in de woonkamer als de achterdeur geven toegang naar achtertuin. De geheel omsloten tuin beschikt over een leuk terras met elektrisch zonnescherm. De achtertuin is gelegen op het westen.
Eerste verdieping.
O verloop en toegang naar 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping.
Hier is een riante 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd met groot dakraam. Tussen de slaapkamers is veel opbergruimte aan een zijde en aan de andere zijde een bergruimte met cv installatie, deze is eigendom.
O verige bijzonderheden:
Goed onderhouden woning.
Hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing.
Volledig v.v. rolluiken.
Prima isolatiepakket: dak- vloer- en muur.
Mooi gelegen met een vrije ligging aan de voorzijde.
Kindvriendelijke woonwijk nabij scholen.
OMSCHRIJVING:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
Soort w oning eengezinswoning
T ype w oning geschakelde woning
Bouw type Bestaande bouw
Bouw jaar 1996
Ligging In woonwijk, aan rustige weg
Aanvaarding in overleg
Perceeloppervlakte 394 m²
Woonoppervlakte 142 m²
O verige inpandige ruimte 24 m²
Inhoud 450 m³
T otaal aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Garage inpandig;aangebouwd steen
Waardering binnen goed
Waardering buiten goed
Energielabel Klasse B
Voorzieningen schuifpui, rolluiken
T uintypes voortuin;achtertuin
Ligging hoofdtuin west
Lengte/Diepte(cm) 1400 bij 1150
Achterom aanw ezig ja
Verw arming vloerverwarming gedeeltelijk;c.v.-ketel Warmw aterinstallatie c.v.-ketel
Bouw jaar ketel 2016
Huur/eigendom eigendom
KENMERKEN:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
FOTO'S:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
BEGANE GROND
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
1E VERDIEPING
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
2E VERDIEPING
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
KADASTRALE KAART
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
Kantoor Sittard:
W ilhelminastraat 22 6131 KP Sittard 046 - 20 211 20
Geachte heer/mevrouw,
De eigenaar van deze woning heeft Kockelkorn Makelaardij opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop van de woning.
Geheel vrijblijvend informeren wij u graag uitvoerig over de woning en indien gewenst over uw financieringsmogelijkheden, de mogelijkheden voor eventuele verkoop van uw eigen woning en het proces van verkoop of aankoop.
Het verkopen van de woning is een spannende gebeurtenis voor beide partijen. W ij stellen het op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, ook wanneer dit aanbod toch niet helemaal aansluit bij uw wensen. W ij kunnen dan de verkoper over uw bevindingen informeren.
Deze brochure is door ons samengesteld om u een goede indruk te geven van het object. De in de brochure opgenomen informatie is afkomstig van de verkoper en/of derden.
Hoewel het samenstellen van de brochure met de grootste zorg gebeurt, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid of afwijkingen in
aangegeven maten. Tekeningen e.d. geven vaak een standaardsituatie van de woning weer. Het kan echter voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten e.d. niet meer geheel overeenkomen met de werkelijke situatie. O ok kunnen foto’s een vertekende weergave van de werkelijke situatie opleveren.
De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle informatie door de verkoper en de makelaar aan u verstrekt door middel van deze brochure kunnen uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging, nader overleg, dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Verkoper heeft de vrijheid om meerdere biedingen te beoordelen. Indien er min of meer tegelijkertijd door meerdere gegadigden wordt geboden kan verkoper naar eigen keuze met een van hen een verkoopovereenkomst sluiten.
Een verkoop kan niet eerder tot stand komen nadat niet alleen over de hoofdzaken, prijs e.d., maar ook over de details, zoals roerende zaken, datum oplevering e.d., overeenstemming is bereikt door beide partijen.
Bij een tot stand gekomen overeenkomst zal door de makelaar een koopovereenkomst worden opgesteld, waarin standaard een waarborgsom of bankgarantie ter zekerheid voor de verkoper van 10% van de overeengekomen koopsom wordt opgenomen.
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels. Voorbehouden kunnen enkel worden opgenomen (zoals voor het verkrijgen van een hypotheek, Nationale
Hypotheek Garantie) indien deze uitdrukkelijk bij de bieding zijn vermeld.
O p alle werkzaamheden van Kockelkorn Makelaardij zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden VBO van toepassing.
Voor meer informatie over deze woning of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons kantoor opnemen:
Met vriendelijke groet,
Ton Kockelkorn & Peter van de Ven
ALGEMENE INFORMATIE:
HENEGO UWENPLEIN 6 SIT T AR D
www.kockelkornmakelaardij.nl
© Kockelkorn Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.
