IN VESSEM
VESSEM, GROENEWOUD 56
€ 399.500,-- k.k.
Kenmerken
Maak kennis met de kenmerken van deze uitgebouwde vrijstaande woning nabij het centrum. Heb je vragen of wil je een afspraak plannen voor een bezichtiging?
Neem gerust contact met ons op.
013-5770395
info@kempenburg.nl
www.kempenburg.nl
Soort Type woning Aantal kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar
Tuin Garage Verwarming Isolatie Badkamers
Eengezinswoning
Uitgebouwd vrijstaand, met garage 6 (5 slaapkamers waarvan 1
beganegronds) 198 m²
568 m² 653 m³ 1970
Voortuin, zijtuin, achtertuin Aangebouwd steen met carport c.v.-combiketel en aansluiting kachel gedeeltelijk dubbel glas
2, waarvan 1 beganegronds.
Uitgebouwd vrijstaand woonhuis
Op loopafstand van de dorpskern
Deze woning ligt aan een rustige doorgaande woonstraat op circa 200 meter van de basisschool en Op korte afstand van de dorpskern. De woning is gebouwd in het begin van de jaren zeventig en is in de jaren daarna zowel aan de achterzijde en de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is met name beganegronds een zee aan ruimte ontstaan.
De uitbouw aan de achterzijde bestaat uit een badkamer met aangrenzend een slaapkamer. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt voor andere gebruiksdoeleinden (werk-, hobby- of speelkamer).
De achtertuin is bijzonder groot te noemen. De tuin is volledig omsloten en biedt volop privacy.
De tuin is aangelegd met terrassen en een diversiteit aan planten, bomen en struiken.
Via de achtertuin is achterom de garage toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Middels een vaste trapopgang ga je vanaf de overloop naar de tweede verdieping met een voorzolder en een ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel. In totaal beschikt de woning dus over 5 slaapkamers.
De inrit voor de garage is verhard en is deels overdekt met de carport. Deze carport is voorzien van een lichtstraat t.b.v. extra lichtinval.
De woonkamer van ruim 52 m² is voorzien van een mozaïek parketvloer; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met schuurwerk. Via de aanbouw aan de zijkant is de achtertuin toegankelijk
middels een schuifpui.
In de woonkamer is een aansluiting aanwezig voor een kachel of kan een open haard worden gecreëerd.
Vanuit de woonkamer ga je naar de gang/achter-entree met de loopdeur naar de inrit. Eveneens loopt deze gang naar de achterzijde met toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De gang biedt naar de voorzijde toegang tot de keuken.
De vloer in de keuken is betegeld, voorzien van
vloerverwarming; de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met schuurwerk.
De woonkeuken is voorzien van een fraaie houtlook inrichting bestaande uit:
- 2 onderkasten - 4 laden
- 2 pannenladen - 3 bovenkasten - Koelkast
- Combi-magnetron - Afzuigkap
- Vaatwasser
- 4 pits keramische kookplaat - werkblad met rvs spoelbak - separaat kastenblok
Doorlopend vanuit de keuken is de hal bereikbaar; van hieruit loopt de trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal is uitgerust met een bergkast en de meterkast (met vernieuwde elektrische installatie). Ook is het toilet in de hal gesitueerd.
De vloer in de hal is betegeld, voorzien van vloerverwarming; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is afgewerkt met schuurwerk.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en fonteintje.
De vloer is betegeld, evenals de wanden;
het plafond is afgewerkt met schuurwerk.
Als we middels de gang weer naar achter gaan kom je aan de linkerzijde bij de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchegedeelte, toilet (vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir), wastafel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en -droger. De vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met schuurwerk v.v. ingebouwde spots.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand; de vloer is voorzien van partket; de wanden zijn behangen en het plafond bestaat uit schuurwerk. Vanuit deze kamer is er fraai zicht naar de
achtertuin
Naar
Geheel omsloten, verrassend ruime en volop privacy biedende achtertuin
Achterom toegankelijk
Aangelegd met terrassen en beplante borders
Verdieping 1
Op de verdieping zijn een drie-tal ruime slaapkamers gesitueerd en de tweede badkamer. De kamers zijn toegankelijk middels de overloop welke eveneens toegang biedt tot de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Het afwerkingsniveau van de slaapkamers en de 2e badkamer is gedateerd.
De badkamer is zondermeer ruim te noemen en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met schuurwerk.
Verdieping 2
Het eerste deel van de tweede verdieping bestaat uit de voorzolder met de opstelling van de c.v.-combiketel.
De onderzijde van de dakafwerking en de gordingen zitten in het zicht. Vanaf de voorzolder is vervolgens de ruime zolderkamer toegankelijk met dakkapel. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen
wanden en het plafond/schuine kanten zijn afgewerkt met plaatmateriaal.
Garage
De garage is vanaf de inrit toegankelijk middels een stalen kanteldeur en vanaf de achterzijde middels een loopdeur. De vloer is van beton; de wanden bestaan uit
schoonmetselwerk en het plafond is afgewerkt met plaatmateriaal.
De garage is voorzien van elektra (waaronder krachtstroom).
De
Wonen in Vessem betekent rust, ruimte, groen, een warme bakker en een supermarkt, natuur, de basisschool, dorps wonen, een rijk verenigingsleven, diverse sportmogelijkheden, uitgestrekte bossen,
heidevelden en dit alles onder handbereik van de gemakken van de steden Eindhoven/Veldhoven en Tilburg.
De snelwegen A67 en A58 liggen op ongeveer 20 minuten rijden.
Een dorp zoals een dorp hoort te zijn met een dorpshart waar omheen enkele uitgaansgelegen met fraaie terrassen en een restaurant. Vessem valt onder de gemeente Eersel.
Kadastrale kaart
Vessem sectie E nummer 1887
