Adres : Kloosterstraat 10G te Wouw
Object : Op de 3e verdieping gelegen, keurig penthouse (bouwjaar 2000) met een garageplaats, berging en dakterras met fraai uitzicht over het park.
Koopsom : € 339.900,-- kosten koper
Indeling o.a:
hal/entree, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk.
Uitgebreide meterkast met 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
Royaal uitgevoerd en betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken) met diverse dakramen, een dakkapel en airco- installatie, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon/dakterras.
Open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken met parallel opgestelde kastenwand, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, afzuigkap, wandafwerking tegels, vloer afgewerkt met linoleum, plafond afgewerkt met spuitwerk.
Bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel en bergruimte onder de schuine dakvlakken, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met linoleum, plafond afgewerkt met spuitwerk.
Dakterras (ca. 15 m²) met een panoramisch uitzicht over het park, zonnig gelegen op het Zuidoosten, uitgevoerd in betontegels, voorzien van een elektrisch zonnen/uitvalscherm en elektrapunten.
Zeer royale hoofd slaapkamer (ca. 20 m²) met een dakkapel en 2 dakramen, alsmede bergruimte achter de knieschotten, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk.
Betegelde badkamer en-suite t.b.v. hoofdslaapkamer, voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel,
designradiator, heater en een dakraam.
tweede slaapkamer of hobbykamer (ca. 20 m²) met een deur naar balkon, 2 dakramen en een vaste schuifdeurkastenwand, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk.
2e badkamer en-suite t.b.v. de tweede slaapkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een dakkapel.
Bijgebouwen:
Royale privé garagebox (ca. 37,5 m²), gelegen in het souterrain, afgesloten middels een op afstand te bedienen garagedeur en een separate loopdeur.
Privé berging (ca. 10,5 m²) t.b.v. opslag en/of fietsen, eveneens gesitueerd in het souterrain.
Bouwaard:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het complex is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Atag, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen ca. € 348,01 per maand en omvatten o.a.:
- verzekeringen, o.a. opstalverzekering;
- kosten t.a.v. gezamenlijk onderhoud en reservering planmatig onderhoud;
- schoonmaakonderhoud algemene ruimtes;
- 24-uurs contracten liftonderhoud;
- beheerkosten;
- gas, water en elektraverbruik algemene ruimten;
- glasbewassing onbereikbare delen.
Diversen:
Het appartement is voorzien van zelfstandige gas en elektra meters. Ter opname van het waterverbruik is tussenmeter geplaatst. De afrekening inzake waterverbruik loopt via de Vereniging van Eigenaren en wordt eens per jaar naar rato van daadwerkelijk verbruik en kosten afgerekend.
Woonoppervlakte: ca. 165 m2.
Inhoud ca. 590 m3.
Deze verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Helmig Makelaardij.
Hypotheek met of zonder NHG kan door ons verzorgd worden.
Inruil eigen woning desgewenst mogelijk.
Al onze aanbiedingen zijn vrijblijvend tenzij anders vermeld.
Van bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
