Amstelveen, Sint Janskruidlaan 350
Lux afgewerkt 3-kamer appartement
bouwjaar 2010
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Amsterdam – Amstelveen – Zaandam - Krommenie
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
Aan de gewilde Sint Janskruidlaan liggen buiten de fraaie 2 kamer woningen een beperkt aantal UNIEKE 3-KAMER woningen, waarbij wij voor onze opdrachtgever het grootste type aan u mogen aanbieden. De combinatie van positieve eigenschappen raakt hier niet uitgeput: te beginnen de hoekligging met een fraai uitzicht over de Bovenkerkerpolder en een balkon op het zuiden, de ruime lichtinval, de uitstekende formaten van de kamers, de luxe, fraaie afwerking en de EIGEN PARKEERPLAATS in de onderbouw. Door de bouwperiode (2010) is de isolatie uitstekend geregeld en door de warmtepomp die zorgt voor de vloerverwarming, vloerkoeling en het warme water bent u volledig voorbereid op een gasloze toekomst.
De ligging is gunstig met in de omgeving het vernieuwde winkelcentrum Westwijk, diverse openbaar vervoer aansluitingen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
De eigenaar heeft gekozen voor een neutrale en luxe uitstraling, waarbij op leuke gadgets niet bezuinigd is.
INDELING: nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw bereikt u via de lift of trap de 2e etage. Hal met toegang tot alle vertrekken, gezellige, woonkamer annex luxe keuken. De woonkamer is licht en transparant, biedt toegang tot het balkon en heeft uitzicht over de combinatie van polder en het sierwater beneden. Samen met de open keuken kunt u uw ideale leefruimte realiseren. In de woonkamer liggen aansluitingen voor een home cinemaset. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en heeft de volgende luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigschouw, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer met ijsblokjesmaker.
Zowel de masterbedroom als de 2e slaapkamer zijn mooi van formaat, waarbij in de masterbedroom uitstekend een 2 persoonsbed met veel kastruimte geplaatst kan worden en de 2e slaapkamer is door de schuine wand speels van vorm. De luxe badkamer is uitgevoerd in de kleurstelling wit/zwart en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met spiegel met verwarming. Het aparte toilet is wel heel bijzonder met een ingebouwde bidet en
afstandbediening. Verder bereikt u vanuit de hal een berging met daarin ook de opstelling voor de unit van de warmtepomp en mechanische ventilatie met WTW.
Dit soort appartementen zijn zeer schaars in Amstelveen. Wij adviseren u dan ook niet te lang te wachten met een bezichtigingsafspraak, wij horen graag van u!
KENMERKEN:
-DE PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE IS BIJ DE VRAAGPRIJS INBEGREPEN -fraai uitgevoerde binnendeuren
-uitgebreide meterkast, internetaansluiting in alle kamers, voorzien van glasvezel bekabeling -servicebijdrage € 169,91 per maand, voorschot warmte unit € 111,60 per maand
-oplevering in overleg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken.
De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort appartement Portiekflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 2010
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 270 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 80 m2
Details
Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Balkon gegevens
Balkon Ja
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires -
Verlichting, te weten:
- Alle plafondverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Planken in berging Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
- Kledingkast in tweede kamer Opmerkingen
Makelaars die de Amstelveense
huizenmarkt kennen als geen ander
Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen
Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl
