Verzorgd 3-kamer HOEK appartement met privé parkeerplaats en berging
Spieghelplein 11 te Alkmaar
Voorwoord
Beste belangstellende
Met de informatie uit deze brochure kunt u al een aardig idee krijgen of deze aanbieding aan uw wensen en eisen voldoet. Spreekt het pand u aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Bij voorbaat willen wij u melden dat het niet vreemd is om een pand
nogmaals te bezichtigen. Welke drempels er ook kunnen zijn om een koopbeslissing te nemen; wij zullen alles in het werk stellen u zo goed mogelijk te helpen.
Financiele mogelijkheden.
U kunt bij ons terecht voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Zo weet u wat uw mogelijkheden zijn en kunt u gericht op zoek gaan naar een passende woning.
Uw interesse gewekt?
Voor afspraken/bezichtigingen en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Laat u geheel vrijblijvend informeren over wat wij voor u kunnen betekenen.
Dit kan via ons telefoonnummer, mailadres of u loopt even bij ons naar binnen:
• 072 562 55 44
• demare@broekmanmakelaars.nl
• Europaboulevard 439, Winkelcentrum De Mare, 1825 RN Alkmaar
Gratis waardebepaling
Als u voornemens bent om uw huis te gaan verkopen is er sprake van een waardebepaling. U ontvangt dan geen taxatierapport, maar wij geven u een indicatie van de opbrengst van uw woning in de huidige markt.
Een waardebepaling met daaraan gekoppeld een oriënterend gesprek is gratis.
Spieghelplein 11
Soort woning Bouwjaar Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume
Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Verwarming Isolatie
Energielabel Warmwater Tuin
Ligging achtertuin
Appartement 2015
3 2 261 m³ n.v.t.
81 m²
Stadsverwarming
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig- geisoleerd, Hr-glas
A
Stadsverwarming Balkon
Zuid-West
Alkmaar
OMSCHRIJVING
Wonen aan de voet van stadspark ‘Oosterhout’ in een modern en verzorgd 3-kamer HOEK appartement met privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en het gezellige stadscentrum van Alkmaar op loopafstand: realiseer uw ultieme woonwens in dit levensloopbestendige appartement aan het Spieghelplein 11 te Alkmaar!
Dit appartement is klaar voor de toekomst, het complex is gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC! Door de optimale isolerende voorzieningen beschikt het appartement over een energielabel A en betaald de huidige eigenaar slechts € 85,= per maand aan verwarmingskosten!
Het allergrootste pluspunt van dit geweldige appartement is toch wel de schitterende ligging op één van de mooiste woonlocaties van Alkmaar, vanuit uw woning heeft u een geweldig uitzicht op groen en water en kunt u zich de 365 dagen per jaar vermaken door het levendige en per seizoen wisselende uitzicht!
Kortom: hoog wooncomfort, gasloos wonen, optimale isolatie, geweldig uitzicht over stadspark, 2 slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, buitenruimte van 15 m² op het zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen! Maak snel een afspraak om het geheel met eigen ogen te bezichtigen!
Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen parkeerkelder met privé parkeerplaats en privé berging van ca. 6 m² welke is voorzien van twee elektrapunten voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets!
Appartement: Entree/hal, meterkast voorzien van 6 automatische groepen + kookgroep, masterbedroom van ca. 14 m² met vaste kastenwand, tweede slaapkamer of werkkamer van ca. 7 m² met zijraam, bergruimte met opstelling van de wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit, toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje, de geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche met glaswand. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui naar het balkon/terras en biedt u extra lichtinval door het drietal zijramen. De woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een fraaie houten parketvloer. De half open keuken is voorzien van een dubbel keukenblok met o.a. een ingebouwde 4-pits inductiekookplaat met fraai ingebouwde NOVY afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Bij mooi weer kunt u de dubbele schuifpui openen en combineert u binnen met buiten. Dit appartement beschikt over een heerlijke buitenruimte van ca. 15 m² met een perfecte zonligging op het zuidwesten.
Vanaf het balkon/terras wandelt u middels uw privé trappetje zo het park in of richting de Vondelstraat om de reuring van de binnenstad of de gezelligheid van de terrassen bij het Schelphoek haventje op te zoeken!
BIJZONDERHEDEN:
- De servicekosten bedragen ca. € 128,= per maand, de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Pilaster, het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Verwarming en warm water via het HVC-warmtenet (gasloos), voorschotbedrag huidige eigenaar bedraagt slechts € 85,= per maand en is ruim ingeschat!
- Beschikking over privé parkeerplaats en privé berging in de ondergelegen parkeerkelder.
- Gelegen in de recent compleet gerenoveerde woonwijk ‘Spieghelbuurt’ aan de rand van stadspark ‘Oosterhout’ en de Alkmaarse binnenstad.
- Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting en beschikt over een energielabel A!
- HOEK appartement met extra veel lichtinval door de vele zijramen.
blijft achtergaat meeter over name n.v
.t.
blijft achtergaat meeter over name n.v
.t.
Lijst van zaken
Verlichting, te weten:
- Inbouwspots/dimmers X
- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- Losse (hang)lampen X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
- Gordijnrails X
- Gordijnen X
- Overgordijnen X
- Vitrages X
- Rolgordijnen X
- Lamellen X
- Jaloezieen X
- (Losse) horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten:
- Vloerbedekking X
- Parketvloer X
- Houten vloer(delen) X
- Laminaat X
- Plavuizen X
(Voorzet) openhaard met toebehoren X
Allesbrander X
Houtkachel X
(Gas)kachels X
Designradiator(en) X
Radiatorafwerking X
Overig, te weten:
- Spiegelwanden X
- Schilderij ophangsysteem X
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat X
- (Gas) fornuis X
- Afzuigkap X
- Magnetron X
- Oven X
- Combi-oven/combimagnetron X
- Koelkast X
- Vriezer X
- Koel-vriescombinatie X
- Vaatwasser X
- Quooker X
- Koffiezetapparaat X
Toilet met de volgende toebehoren:
- Toilet X
- Toiletrolhouder X
- Toiletborstel(houder) X
- Fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren:
- Ligbad X
- Jacuzzi/whirlpool X
- Douche (cabine/scherm) X
- Stoomdouche (cabine) X
- Wastafel X
- Wastafelmeubel X
- Planchet X
- Toiletkast X
- Toilet X
- Toiletrolhouder X
- Toiletborstel(houder) X
Sauna met toebehoren X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
Kluis X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Airconditioning X
Warmwatervoorziening, te weten:
- CV-installatie X
- Boiler X
- Geiser X
Screens X
Rolluiken X
Zonwering buiten X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Zonnepanelen X
Oplaadpunt elektrische auto X
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
Overige tuin, te weten:
- (Sier)hek X
- Vlaggenmast(houder) X
- M.u.v. lampen in badkamer: deze blijven achter X Losse)kasten, legplanken, te weten:
- LosseKastenVrij1 X
- Inbouwkast blijft achter X
