Kanaalboulevard 92 5705 KR Helmond
€ 399.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Bel +31 (0)492 548 935
of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
TE KOOP
Prijs € 399.000 k.k.
Postcode 5705 KR
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Galerijflat
Garage Garage, InpandigParkeerkelder
Woonruimte 126m²
Inhoud 330m³
Kamers 4
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Helmond
Adres Kanaalboulevard 92
Bouwjaar 2006
KENMERKEN
LICHT, MODERN EN LUXE AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE VIERDE ETAGE MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN AFGESLOTEN BERGING IN DE ONDER HET COMPLEX GELEGEN PARKEERGARAGE, GELEGEN IN DE NIEUWE WIJK 'SUYTKADE' OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HELMOND MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID ZOALS WINKELS, SCHOLEN, HORECA, NS-STATION EN OVERIGE OPENBAAR
VERVOERVOORZIENINGEN. VOORTS OP EEN STEENWORP AFSTAND GELEGEN VAN SPORT- EN WELLNESSFACILITEITEN, HET MIDDELEEUWS KASTEEL MET DE FRAAIE KASTEELTUINEN EN HET CULTURELE CENTRUM "DE CACAOFABRIEK".
* inhoud ca.: 330 m3 * woonopp. ca.: 126 m2 * bouwjaar: 2006 * luxe keuken en luxe sanitair *
* zeer riante woonkamer (ca. 55 m2) * 2 ruime slaapvertrekken * sfeervolle, afsluitbare wintertuin *
* zeer zonnig balkon * separate berging en eigen parkeerplaats in de kelder *
INDELING
BEGANE GROND
Via lichte en representatieve centrale entree met een bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde heeft u toegang tot de hal van het appartementencomplex waar u middels het trappenhuis ofwel de liftinstallatie toegang heeft tot de parkeergarage en de appartementen.
INDELING APPARTEMENT
Het appartement is gelegen op de vierde etage. De voordeur verschaft u toegang tot de lichte hal waarin de garderobe en de meterkast zijn gelegen. In de centrale hal heeft u middels een videofooninstallatie contact met mogelijke bezoekers. Op de vloer ligt een keurige pvc vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Aansluitend treft u een brede gang waaraan de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een separate wasruimte met berging en de woonkamer zijn gelegen.
WOONKAMER
Middels een paneeldeur met ruitjes bereikt u de living met zeer royale afmetingen. Aan de lange en de twee korte zijdes bevinden zich grote raampartijen, voorzien van elektrische zonneschermen, waardoor de woonkamer een zee aan daglichttoetreding heeft en u een magnifiek uitzicht op de omgeving en het kanaal biedt. Op de vloer ligt een keurige pvc-vloer en de wanden zijn voor zien van spachtelputz.
KEUKEN
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits inductiekookplaat
* rvs recirculatie afzuigkap
* koel-vriescombinatie
* oven/grill
* magnetron
* vaatwasser
De carrouselkast en de overige onder- en bovenkasten met inbouwverlichting, tezamen met het kunststof werkblad en achterwand maken deze keuken compleet.
WINTERTUIN/TERRAS
OMSCHRIJVING
Vanuit de keuken heeft u middels een grote schuifpui toegang tot de sfeervolle en in mediterrane sferen betegelde wintertuin. Een geheel openslaande harmonicadeur scheidt deze serre van het buitenbalkon, welke is voorzien van buitenverlichting en een zonneluifel.
BADKAMER, TOILET
De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een fijne inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel in een fraai hoogglans meubel met daarboven een spiegelkast, een extra hoogglans badkamermeubel en een designradiator.
Het separate toilet is eveneens geheel betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een hoekfonteintje.
SLAAPKAMERS
Het appartement heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers voorzien van een pvc-vloer en wanden met spachtelputz in combinatie met behang. Beide slaapkamers genieten veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en 1 slaapkamer is uitgerust met dubbele deuren naar een frans balkon.
BERGING
In het appartement is een separate berging aanwezig waarin de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Daarnaast biedt deze ruimte extra
bergruimtemogelijkheden.
KELDER
In de parkeerkelder onder het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats, alsmede een extra berging.
