St Trudostraat 2 a 5616 GB Eindhoven
€ 365.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Bel +31 (0)492 548 935
of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
TE KOOP
Prijs € 365.000 k.k.
Postcode 5616 GB
Ligging In centrum, In woonwijk
Woningtype Tussenwoning
Tuin Ja, Achtertuin, West, 550×1000cm
Garage Garage, Vrijstaand steen
Woonruimte 110m²
Perceeloppervlakte 171m²
Inhoud 465m³
Kamers 4
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Eindhoven
Adres St Trudostraat 2 a
Bouwjaar 1930
KENMERKEN
OP EEN PRACHTLOCATIE AAN HET ST. TRUDOPLEIN GELEGEN KARAKTERISTIEK,
VOOROORLOGSE JAREN '30, UITGEBOUWDE HERENWONING MET DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE EN ZONOVERGOTEN TUIN MET VEEL PRIVACY. DEZE RUIME WONING MET 3
SLAAPKAMERS IS OVER DE VOLLE BREEDTE, FORS UITGEBOUWD EN VOORZIEN VAN DAGLICHT.
IN STADSDEEL STRIJP GELEGEN AAN EEN HET BRUISENDE ST. TRUDOPLEIN EN NABIJ WINKELS, SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN STATION. OOK HET CENTRUM VAN EINDHOVEN IS OP STEENWORP AFSTAND GELEGEN.
* bj.: ca. 1930 * woonopp.: ca. 110 m2 * inhoud ca. 465 m3 excl. dubbele garage * perceel: 171 m2 * INDELING;
WOONKAMER:
Via overdekte entree met glas-in-lood toegang tot de hal. Inde hal treft u het toilet, uitgebreide meterkast en de garderobe. Alle deuren zijn in paneeldeuren uitgevoerd. Toegang tot een zeer riante, uitgebouwde
woonkamer met fraaie houten visgraat gelegde vloeren (op beton) en gestukadoorde wanden die in lichte tinten zijn uitgevoerd. Een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met een mooi uitzicht op de kerk, en zeer riant eetgedeelte aan de achterzijde die wordt vergezeld door een ruim opgestelde keukeninrichting. Ook in dit deel van de woonkamer ligt de fraaie houten vloer.
KEUKEN, BIJKEUKEN:
De keukeninrichting is in een carré-opstelling uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten en
apparatuur. Het riante granieten aanrechtblad biedt u veel werkruimte. Aan apparatuur treft u het volgende:
* Afzuigkap;
* 5 pits gaskookplaat;
* koelkast;
* losse vaatwasser;
* 2 spoelbakken.
In het midden van de woning heeft u toegang tot een zeer praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw witgoed. Verder biedt deze geheel betegelde ruimte ook extra praktische opbergruimte.
TUIN, TERRASOVERKAPPING, GARAGE:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het luxe overdekte, betegelde terras. Deze uit aluminium gebouwde overkapping met gesloten zijwanden heeft een elektrische bedienbare zonnescherm alsmede
inbouwverlichting en een elektrische bedienbare wind- annex zonnescherm. Een prachtig extra zitruimte aan de woning om vroeg in het voorjaar en laat in najaar gezellig te vertoeven. De aangelegde tuin geniet veel privacy en heel veel zon (West georiënteerd).
Verder biedt een loopdeur toegang tot de zeer riante garage (mogelijk geschikt voor 2 kleinere auto's) die is voorzien van verlichting en elektra, watervoorziening en een gasaansluiting. Dubbele garagedeuren bieden toegang tot de achterom en een groot (nog gratis) parkeerterrein.
1E VERDIEPING:
SLAAPKAMERS EN BADKAMER:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot
OMSCHRIJVING
de bergzolder. De gehele eerste etage is voorzien van een vaste vloerbedekking en kunststof kozijnen met isolatieglas.
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben een mooi uitzicht op de kerk en het gezellige St.
Trudoplein.
De ouderslaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hebben een vrij uitzicht op de tuin en het achtergelegen rustige, vrije parkeerterrein.
De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van daglicht. In de badkamer treft u het 2e toilet van de woning, een vaste wastafel en het ligbad-douchecombinatie. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van natuurlijke ventialtie.
2E VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder waarop de cv combiketel is geplaatst.
Maak vrijblijvend een afspraak en wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging.
1e
