Dorpsstraat 28 H 5708 GH Helmond
€ 645.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Bel +31 (0)492 548 935
of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
TE KOOP
Prijs € 645.000 k.k.
Postcode 5708 GH
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Woningtype Penthouse
Garage Garage, InpandigParkeerkelder
Woonruimte 171m²
Inhoud 500m³
Kamers 3
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Helmond
Adres Dorpsstraat 28 H
Bouwjaar 2009
KENMERKEN
IN HET LEVENDIGE CENTRUM VAN STIPHOUT IS HET FRAAIE EN SFEERVOLLE
APPARTEMENTENCOMPLEX "KLOOSTERTUIN" GELEGEN. BINNEN DIT STATIGE COMPLEX, WAT ZICH KENMERKT DOOR EEN HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU EN LUXE UITSTRALING IS OP DE 3E ETAGE, ONDER DE KAP GESITUEERDE RIANTE APPARTEMENT MET 171 M2 OPPERVLAK EN 22 M2 BALKON/TERRAS. DAARNAAST ZIJN ER TWEE PARKEERPLAATSEN EN EEN RIANTE, EIGEN BERGING AANWEZIG IN HET SOUTERRAIN. GESITUEERD AAN HET CENTRUM VAN STIPHOUT MET WINKELS, OPENBAAR VERVOER, DE STIPHOUTSE BOSSEN, MAAR OOK HET ZIEKENHUIS EN VELE ANDERE (SPORTTIEVE) VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.
* woonoppervlakte ca. 171 m2 * inhoud 500 m3 * riant overdekt, verwarmd terras 22 m2 *
* moderne, luxe keuken (Siematic) met kookeiland *
* ruime, luxe badkamer en 2 aparte, luxe toiletten waarvan 1 met ingebouwd bidet *
* alarminstallatie * vloerverwarming in gehele appartement * houten kozijnen HR++ glas *
* zeer lage energielasten door verwarming middels aardwarmte / warmtepomp *
* luxe paneeldeuren * Videofoon * 2 parkeerplaatsen in souterrain en riante berging * INDELING
Via groot voorportaal heeft u middels de trapopgang ofwel de lift toegang tot het riante portaal op de 3e etage, alwaar u exclusief de toegang tot het appartement heeft. De ruime hal, met massieve eikenhouten vloer, biedt ruimte aan een garderobekast, meterkast en het gastentoilet. De moderne, volledig betegelde toiletruimte met ruime afmetingen heeft een hangend closet met plateau en een fonteintje. Via een tussendeur met glas in loodramen heeft u toegang tot de riante living, welke door de aanwezigheid van 2 grote dakkapellen meer dan voldoende daglichttoetreding biedt. Ook in deze ruimte is de massieve eikenhouten vloer doorgelegd. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. In de woonkamer treft u tevens de videofooninstallatie.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gelegen.
KEUKEN
De moderne hoogglans keuken heeft een wandopstelling en een kookeiland en is uitgerust met de volgende apparatuur:
- 5 pits inductiekookplaat
- volledig geïntegreerde vaatwasser - twee ingebouwde koelkasten - combimagnetron /-oven
- grote in plafond geïntegreerde afzuigkap met afstandsbediening.
Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen met daarin een grote rvs spoelbak. In de keuken ligt een hardstenen tegelvloer.
Vanuit woonkamer toegang tot royaal (ca 22 m2), volledig overdekt terras (voorzien van gedeeltelijk diagonaal geplaatste glazen puien) met inbouwverlichting in fraaie wand- en plafondafwerking. De vloer is belegd met vaste vloerbedekking. Een zonnescreen, alsmede elektrische warmtelampen zijn aanwezig, zodat het mogelijk is onder meerdere weersomstandigheden buiten te verblijven.
Eveneens vanuit woonkamer toegang tot portaal met daaraan gelegen de slaapvertrekken, aparte
kleedkamer, luxe badkamer, separaat toilet, alsmede een ruime, praktische wasruimte c.q. bijkeuken. Deze ruimte is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop is eveneens een zeer praktische inloop kledingkast annex bergruimte te betreden.
OMSCHRIJVING
SLAAPKAMER II
Ruime slaapkamer met royaal dakkapel, houten vloer, glad gestukadoorde wanden en een spuitwerk plafond.
Tevens is hier tv-aansluiting aanwezig.
SLAAPKAMER I
Deze ouderslaapkamer heeft eveneens een royaal dakkapel, dezelfde, fraaie houten vloer en glad gestukadoorde wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de hoofdslaapkamer is middels een gezandstraalde glazen deur toegang tot de prachtige, luxueuze badkamer mogelijk.
BADKAMER
De moderne, volledig betegelde ruimte biedt u een zeer royale inloopdouche met een glazen
wandafscheiding. De regendouche met separate handdouche heeft een thermostaatkraan en is voorzien van brede draingoot. Een riant, in hoogglans uitgevoerd wastafelmeubel heeft 2 wastafels met mengkranen.
Daarnaast nog een wandkast voor extra bergruimte. Voorts een royaal ligbad met thermostaatkraan. Boven de wastafels hangt een grote spiegel met inbouwverlichting. Ten behoeve van de ventilatie is een aparte bediening voor de mechanische ventilatie aanwezig.
BERGING EN PARKEERPLAATSEN
Het souterrain is buitenom bereikbaar via de hellingbaan en elektrisch bedienbare poort. Van binnenuit is het souterrain bereikbaar middels de liftinstallatie of via het trappenhuis. In de kelder is een fietsenberging annex hobbyruimte aanwezig. Deze berging is voorzien van verlichting en biedt u veel bergruimte. In de
parkeerkelder van het appartementencomplex heeft u de beschikking over 2 vaste aaneengesloten parkeerplaatsen.
