Iekendonksevoort 64 5706 HH Helmond
€ 599.000 k.k.
Interesse in deze woning?
Bel +31 (0)492 548 935
of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
TE KOOP
Prijs € 599.000 k.k.
Postcode 5706 HH
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Vrijstaande woning
Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1100×1200cm
Garage Openbaar parkeren
Woonruimte 190m²
Perceeloppervlakte 334m²
Inhoud 680m³
Kamers 7
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Helmond
Adres Iekendonksevoort 64
Bouwjaar 2001
KENMERKEN
MODERN UITGEVOERDE, ROYALE HERENWONING MET O.A. RUIME SPEEL-/WERKKAMER (SLAAPKAMER) OP BEGANE GROND, COMFORTABELE LIVING MET SFEERVOLLE GASHAARD, 4 ZEER ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG OVERDEKT EN VERWARMD BUITENTERRAS MET GEZELLIGE HAARDPARTIJ. GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN ZEER
KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRANDEVOORT', OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, TREINSTATION, DIVERSE
SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECO-ZONE EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN.
* Bjr.: ca. 2001 * Inhoud: ca. 680 m3 * woonopp.: ca. 190 m2 * perceel: 334 m2 * luxe keukeninrichting *
* riante living met sfeervolle haard * aparte study/speel-/slaapkamer op begane grond * praktische bijkeuken *
* luxe sanitaire voorzieningen * 4 riante slaapkamers * aparte wasruimte * woning vv luxe paneeldeuren *
* zonnige tuin met fraaie, luxe uitgevoerde terrasoverkapping met haardpartij *
* woonkamer en slaapkamers voorzien van radiatorombouw * uitgerust met een alarminstallatie en airco's *
* raampartijen aan achterzijde grotendeels voorzien van rolluiken * INDELING
BEGANE GROND HAL, TOILET
Via keurig aangelegde voortuin toegang tot de hal van de woning welke is voorzien van een massief eiken houten vloer en glad gestukadoorde wanden en plafond met sierlijst. In de hal treft u de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het luxe, geheel betegelde toilet met inbouwreservoir en fonteintje.
WOONKAMER, SPEELKAMER/STUDY
Een luxe paneeldeur biedt toegang tot de L-vormige living met ruime afmetingen. De zithoek is aan de
voorzijde van de woning gesitueerd waar een fraaie erkerpartij veel prettig daglichttoetreding en biedt en zicht op de voortuin mogelijk maakt. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaard gesitueerd. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst en heeft u middels dubbele tuindeuren toegang tot het riante, luxe uitgevoerde overdekte terras en de tuin.
Een schuifdeur geeft toegang tot een prachtige multifunctionele speel-, annex studeer-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een grote raampartij met een mooi uitzicht op de achtertuin, een loopdeur biedt u tevens toegang tot het overdekte terras en de tuin. Voorts is er een televisieaansluiting en een airco-installatie aanwezig. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een portaal met een buitendeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning, alsmede toegang tot een praktische fietsenberging welke is voorzien van elektra.
De woonkamer en de speelkamer zijn volledig gestukadoord, het plafond is voorzien van sierlijsten en op de vloer ligt een stijlvolle, massief eiken houten vloer.
KEUKEN, BIJKEUKEN
Aansluitend aan het eetgedeelte in de woonkamer treft u de luxe uitgevoerde, halfopen keuken. De moderne keukeninrichting is een combinatie van een wandopstelling met een riant werkeiland met kastruimte en apparatuur. De keuken is onder meer uitgerust met de volgende apparatuur:
* brede inductie kookplaat (110 cm)
* brede afzuigkap (110 cm)
* vaatwasser
* koelkast
* RVS spoelunit met praktische Quooker
OMSCHRIJVING
* bordenwarmer (warmhoudlade)
* combi stoomoven
* heteluchtoven
De vele kastruimten onder het werkeiland, de wandopstelling en het fraaie composiet aanrechtblad en het uitzicht op de tuin maken deze keuken een zeer prettige en praktische ruimte om in te werken.
De betegelde bijkeuken is ruim van afmeting en via de keuken bereikbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin en het overdekte terras en er is een praktische ingebouwde kast onder de trap aanwezig. Verder treft u in de bijkeuken een uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water, de aansluitingen voor uw
witgoedapparatuur en is de bediening voor de terrasverwarming in deze ruimte geplaatst.
TUIN
De zonnige, volop privacybiedende achtertuin is uitgerust met een prachtig en zeer stijlvol uitgevoerd overdekt terras met terrasverwarming, inbouwverlichting, een open haardpartij en een zeer fraai uitgevoerd zadeldak lichtstraat.
Voorts is de tuin aangelegd met fraaie (kunstgras) gazon en staat er een houten tuinberging voorzien van elektra en verlichting.
1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de zeer ruime overloop op de eerste verdieping waaraan 3 ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De slaapvertrekken en de overloop zijn belegd met een zeer fraaie houten vloer in visgraat gelegd en voorzien van een luxe sierbies en de wanden en de plafonds met sierlijsten zijn glad gestukadoord. Uiteraard zijn deze kamers voorzien van een televisie- en
internetaansluiting.
BADKAMER
De moderne, betegelde badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een vaste wastafel, designradiator, ligbad in hoekopstelling met thermostaatkraan en handdouche, luxe douchecabine met eveneens douchemuur douchekoppen en een wandcloset. Een raampartij biedt prettig daglichttoetreding en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u een zeer ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en een airco-unit. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de riante zolderslaapkamer (4e slaapkamer), een separate wasruimte en een cv ruimte met zonneboiler.
In deze bergruimte treft u de cv combiketel met de zonneboiler en voldoende extra opbergruimte. Verder is de unit van de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-installatie in deze ruimte geplaatst.
De meer dan riante zolderslaapkamer heeft 2 grote dakramen en een raampartij in de zijgevel die zorgen voor een zee aan daglichtinval. De vloer is voorzien van een luxe vaste vloerbedekking en de wanden zijn in lichte tinten afgewerkt. Verder heeft deze kamer een televisie-aansluiting en praktische bergruimte onder de schuinte van de kap.
