Houthalenlaan 67 5628 PX Eindhoven
€ 219.500 k.k.
Interesse in deze woning?
Bel +31 (0)492 548 935
of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
TE KOOP
Prijs € 219.500 k.k.
Postcode 5628 PX
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Portiekflat
Garage Openbaar parkeren
Woonruimte 70m²
Inhoud 235m³
Kamers 3
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Eindhoven
Adres Houthalenlaan 67
Bouwjaar 1973
KENMERKEN
AAN DE VOET VAN HET FRAAIE SPORT- EN WANDELPARK "HENRI DUNANT" GELEGEN, OP EEN PRCHTIGE GROENE LOCATIE, TREFT U DEZE INSTAPKLARE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUM BEMETEN 3 KAMER-APPARTMENT MET FRAAI BALKON EN APARTE BERGING.
Het representatief appartementencomplex is gelegen in woonwijk 'De Tempel' en kijkt uit op het prachtige Henri Dunant park met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een ruim parkeerterrein aanwezig. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
* bouwjaar 1973 * woonoppervlak: 70 m2 excl. balkon * luxe, modern sanitair (2017) * fraaie keuken *
* prachtig en vrij uitzicht op een deel Eindhoven * fijn balkon * praktische aparte wasruimte * INDELING
ENTREE
Via de nette, royale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie betreedt u de keurige centrale hal met twee liften en tevens toegang tot de inpandig gelegen, ruime bergingen van het
appartementencomplex. Via een separate ingang betreedt u de trapopgang.
APPARTEMENT
De verdiepingshal is bereikbaar via het trappenhuis en de lift en biedt toegang tot de voordeur en de
meterkast, welke is voorzien van een slimme meter. Het appartement is voorzien van een royale entree, ruime en lichte woonkamer, nette open keuken inclusief apparatuur, twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een berging inclusief elektrische boiler (2015) en wasmachine-aansluiting. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, welke doorgelegd is door bijna het gehele appartement. De nette, moderne
toiletruimte en badkamer zijn beiden in 2017 vernieuwd. Dit prachtige appartement op de 7e verdieping geeft u een uniek en panoramisch uitzicht over enerzijds het groene park en anderzijds de wijk 'De Tempel'.
BALKON
Het ruime balkon is recent bekleed met kunstgras en hier kunt u genieten van de avondzon en het fraaie uitzicht.
KEUKEN
De open keuken met een nette en lichte inrichting is voorzien van een spoelbak, 2-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden volop
bergruimte. In de praktische en ruime bergkast bevinden zich de opstelling van de boiler (2015) en de wasmachineaansluiting.
SLAAPVERTREKKEN
Slaapkamer 1: ca. 12 m2 en voorzien van een draairaam en een praktische kast.
Slaapkamer 2: ca. 6 m2 en voorzien van een draairaam.
BADKAMER & TOILET
De modern betegelde badkamer biedt een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast vindt u op de badkamer een vaste wastafel en moderne badkamerkast. Het separate toilet is modern betegeld
OMSCHRIJVING
en uitgerust met een hangcloset en fonteintje.
BERGING
Zowel van buitenaf als vanuit de hal bereikt u de inpandige royale berging met elektra gelegen op de begane grond
ALGEMEEN
-Het appartement is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van isolerende beglazing
-Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken
-De ramen aan de balkonzijde zijn voorzien van screen zonwering
-Het appartement is grotendeels voorzien van rolhorren (ramen en balkondeur) -Zowel de woonkamer als het balkon bieden een zeer fraai en vrij uitzicht -Centrale verwarming middels blokverwarming (2018)
-Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (2015)
-Volop parkeermogelijkheden op het parkeerterrein gelegen aan het complex
-Gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 160,- per maand, inclusief voorschot stookkosten
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
