Modern 3-kamer appartement met een eigen parkeerplaats

(1)

Modern 3-kamer

appartement met een eigen parkeerplaats

Edisonstraat 169 te Leiden

Scan mij!

Meer informatie vind u hier.

(2)

Bent u op zoek naar een direct te betrekken modern 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats, aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Zoek dan niet verder!

Met trots presenteren wij u de Edisonstraat 169!

Dit op de 4e etage gelegen 3-kamerappartement is stijlvol met hoogwaardige materialen afgewerkt en gelegen in een modern appartementencomplex.

Het appartement heeft een riante woonkamer met open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, een ruime badkamer, balkon met uitzicht over het historische centrum van Leiden, ruime berging en een parkeerplaats op afgesloten terrein.

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het historische centrum van Leiden met diverse horecagelegenheden, musea en een groot winkelaanbod. In de nabije omgeving vindt u alle gewenste voorzieningen waaronder een sportschool, basis- en middelbare scholen,

supermarkten, een apotheek, huisartsenpraktijk, het Alrijne Ziekenhuis en het LUMC. De

uitvalswegen A44 en A4 zijn binnen een paar minuten te bereiken en het Centraal Station Leiden ligt op slechts een paar minuten fietsafstand!

Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de parkeerplaatsen en privéberging in de onderbouw. 4e verdieping: U bereikt het op de vierde verdieping gelegen riante appartement via de gemeenschappelijke toegang.

Wanneer u binnenstapt komt u in de ruime

ontvangsthal. In de hal treft u de meterkast. De hal geeft toegang tot een separate toiletruimte voorzien van hangend toilet met fontein, een ruime en luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie, 2 ruime en lichte slaapkamers en ten slotte een riante en vooral lichte woonkamer die is voorzien van open keuken met diverse Siemens

inbouwapparatuur en een ingebouwde

wasmachine. De woonkamer geeft u direct toegang tot het op het zuiden gelegen, riante balkon met prachtig uitzicht. Het appartement is volledig voorzien van een mooie laminaat vloer.

Bijzonderheden - Bouwjaar 2016;

- Modern 3-kamer appartement met hoogwaardige afwerking;

- Riante en lichte woonkamer met open keuken;

- Afgesloten berging op de eerste verdieping en een overdekte fietsenstalling op de begane grond;

- Lift aanwezig;

- Eigen parkeerplaats;

- Zeer actieve V.v.E. (€ 104,45 per maand);

- Appartement is gelegen op de 4e verdieping;

- Volledig geïsoleerd;

- Ruim op het zuiden gelegen balkon met uitzicht over het historische stadscentrum;

- Oplevering in overleg. Kan snel.

ucal ventilation, 2 spacious and bright bedrooms

2 RE/MAX Makelaarsgilde

(3)

Are you looking for a modern 3-room apartment that can be moved into immediately with a private parking space, on the edge of the bustling center of Leiden? Then look no further!

We proudly present you the Edisonstraat 169!

This 3-room apartment on the 4th floor is stylishly finished with high-quality materials and located in a modern apartment complex. The apartment has a spacious living room with open kitchen with various Siemens appliances, a spacious bathroom, balcony with a view over the historic center of Leiden, large storage room and a parking space on closed grounds.

The apartment is located in an excellent location on the edge of the historic center of Leiden with various restaurants, museums and a wide range of shops. In the vicinity you will find all desirable amenities including a gym, primary and secondary schools, supermarkets, a pharmacy, general practitioner, the Alrijne Hospital and the LUMC. The highways A44 and A4 can be reached within a few minutes and Leiden Central Station is only a few minutes by bike!

Layout Ground floor:

Shared entrance with doorbells, mailboxes, staircase, elevator installation and access to the parking spaces and private storage room in the basement.

4th floor:

You reach the spacious apartment located on the fourth floor through the communal entrance. When you enter you enter the spacious reception hall. In the hall you will find the meter cupboard. The hall gives access to a separate toilet room with a hanging toilet with fountain, a spacious and luxurious bathroom with bath, shower, 2nd toilet, sink, design radiator and mechanical ventilation, 2 spacious and bright bedrooms and finally a spacious and especially bright living room which is equipped with an open kitchen with various Siemens appliances and a built-in washing

machine. The living room gives you direct access to the south-facing, spacious balcony with beautiful views. The apartment is fully equipped with a beautiful laminate floor.

Details

- Year of construction 2016;

- Modern 3-room apartment with high-quality finish;

- Spacious and bright living room with open kitchen;

- Closed storage room on the first floor and a covered bicycle shed on the ground floor;

- Elevator present;

- Private parking space;

- Very active V.v.E. (€104,45 per month);

- Apartment is located on the 4th floor;

- Completely isolated;

- Spacious south-facing balcony with a view over the historic city center;

- Delivery in consultation. Can be done quickly.

www.makelaars-in-leiden.nl 3

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

Plattegrond

(17)

Plattegrond

(18)

Plattegrond

(19)

Kenmerken

BOUW:

Soort woning: Portiekflat

Soort bouw: Appartement

Bouwjaar: 2016

Woonoppervlakte: 73 m²

Inhoud: 234 m³

INDELING:

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 2

PRIJS

Vraagprijs € 400.000 K.K.

Disclaimer: Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

De informatie over de woning is gebaseerd op gegevens die door de klant aangeleverd zijn. Wij aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.

(20)

NADERE INFORMATIE:

Uitnodiging:

Alle door RE/MAX en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbren- gen van een bod.

Erfdienstbaarheden:

Indien de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve ver- plichtingen en /of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs.

Koopakte:

Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Consumen- tenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom bedraagt 10% en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn.

Ontbindende voorwaarden:

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn afgesproken.

(21)

Neem contact met ons op RE/MAX Makelaarsgilde

Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen LEIDEN onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen.

Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw

woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: „Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX”. Laat ons het bewijzen.

Leo van der Spek t.h.o.d.n. RE/MAX Premium Makelaars

Levendaal 73 - 75 2311JE LEIDEN

E leovanderspek@remax.nl www.remax.nl/leovanderspek

Makelaarsgilde (Leiden)

Leo van der Spek

Makelaar o.z.

M 06 29 53 34 70 T 071 51 62 384

E leovanderspek@remax.nl