+31 6 31005805 info@DGvesta.nl DGvesta.nl
VELDHOVENRING 34
5041 BC TILBURG
VRAAGPRIJS € 275.000 K.K.
Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 143,75
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Energieverbruik
Energielabel C
KENMERKEN
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
KENMERKEN
KENMERKEN
WOONOPPERVLAKTE 93m²
PERCEELOPPERVLAKTE
INHOUD 294m³
BOUWJAAR
1996
OMSCHRIJVING
Ben jij op zoek naar een ruim instapklaar
3-k appartement op een gewilde locatie tussen het Wilhelminapark en de Besterd met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dan is dit appartement iets voor jou. Binnen 5 minuten ben je bij het station en in het centrum van Tilburg!
Het appartement heeft een hele ruime woonkamer met open keuken van 38m2, 2 slaapkamers, 2 balkons en 2 bergingen.
Het stadscentrum en het centraal station zijn eveneens op loopafstand te bereiken. De busverbinding bevindt zich in de straat zelf. Met eigen vervoer zijn de uitvalswegen van Tilburg makkelijk en snel te bereiken. Kortom alle
belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik.
Algemeen:
Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 3 woonlagen, waarbij je via de Nijverstraat het afgesloten binnenterrein kan bereiken. Hier
bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen van het complex. Dit appartement heeft naast een eigen vaste parkeerplaats maar liefst 2 bergingen. Via de riante hal met brievenbussen en bellentableau kun je het trappenhuis en de lift bereiken.
Eerste verdieping:
Entree met een lange hal die je leidt naar alle vertrekken. Zo bevinden zich er 2 slaapkamers van verschillende afmetingen, de toiletruimte, de badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn beide gesitueerd aan de voorzijde, waardoor je een vrije uitkijk hebt. De volledige woonkamer en keuken zijn net gestuct en geverfd. De gloednieuwe keuken is van alle luxe voorzien. Een Bora inductiekookplaat, afwasmachine, AEG stoomoven, koelkast, en vriezer.
Op alle apparatuur is nog 2 jaar garantie. Vanuit de keuken is de CV ruimte met CV ketel en extra bergruimte te bereiken. Hier is tevens ruimte voor zowel de wasmachine als de droger. De volledige woning is voorzien van nieuw laminaat.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Er bevinden zich in het appartement 2 slaapkamers van verschillende afmetingen. Beide kamers zijn net
geschilderd en voorzien van dubbele beglazing en nieuw laminaat. Met een comfortabel bed en je eigen spullen creëer je die fijne plek waar je je lekker kan terug trekken en je kunt genieten van je nachtrust. De tweede kamer kan gebruikt worden als extra slaapkamer of
studieruimte. De luxe badkamer uit 2020 is voorzien van een mooie, grote inloopdouche met designradiator en industriële elementen. De badkamer heeft een mooie, dubbele wastafel met grote spiegel en elektra.
Balkon
Dit appartement beschikt over één balkon aan de voorzijde en één riant terras aan de achterzijde. Via het balkon heb je een vrije kijk op de omgeving en het nabij gelegen pleintje. Het terras kijkt uit op de binnenplaats en heeft zonwering. Er is hier voldoende plek voor een riante lounge set zodat je lekker van het buitenleven kunt genieten. Nog een pluspunt van het terras aan de
achterzijde is…. het ligt op het zuiden.
BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlak: ca. 93 m² - Inhoud ca. 294 m³
- Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - Nieuwe badkamer en keuken.
- Eigen CV combiketel - Volledig geïsoleerd - Dubbele beglazing
- De VvE kosten bedragen 143,75 per maand - Aanvaarding in overleg
Description
Are you looking for a spacious, ready-to-move-in 3- room apartment in a popular location between the Wilhelminapark and the Besterd with its own parking space on a closed site. Then this apartment is for you. Within 5 minutes you are at the station and in the center of Tilburg!
The apartment has a very spacious living room with open kitchen of 38m2, 2 bedrooms, 2 balconies and 2 storage rooms.
The city center and the central station are also within walking distance. The bus connection is in the street itself. With your own transport, the highways of Tilburg are easily and quickly accessible. In short, all important facilities are within reach.
This small-scale apartment complex consists of 3 floors, where you can reach the closed courtyard via the Nijverstraat. Here are the storage rooms and parking spaces of the complex. In addition to its own parking space, this apartment has no fewer than 2 storage rooms. You can reach the stairwell and the elevator through the spacious hall with mailboxes and doorbells.
Entrance with a long hall that leads you to all rooms.
There are 2 bedrooms of different sizes, the toilet, the bathroom and a spacious living room with open kitchen. The living room and kitchen are both located at the front, so you have an unobstructed view. The entire living room and kitchen have just been plastered and painted. The brand new kitchen is equipped with every luxury. A Bora induction hob, dishwasher, AEG steam oven, refrigerator, and freezer. All equipment has a 2 year warranty. From the kitchen you can reach the boiler room with boiler and extra storage space. Here is also space for both the washing machine and the dryer. The entire house has new laminate.
BEDROOMS AND BATHROOM
There are 2 bedrooms of different sizes in the apartment. Both rooms have just been painted and have double glazing and new laminate. With a comfortable bed and your own things you create that
nice place where you can relax and enjoy your night's sleep. The second room can be used as an extra bedroom or study area. The luxurious bathroom from 2020 has a beautiful, large walk-in shower with design radiator and industrial elements. The bathroom has a beautiful, double sink with a large mirror and electricity.
This apartment has one balcony at the front and one spacious terrace at the rear. Through the balcony you have a free view of the surroundings and the nearby square. The terrace overlooks the courtyard and has sun blinds. There is enough space here for a spacious lounge set so that you can enjoy the outdoors. Another plus of the terrace at the rear is…. it faces south.
PARTICULARITIES
Year of construction: 1996 Living area: approx. 93 m² Content approx. 294 m³ Parking on enclosed grounds New bathroom and kitchen.
Own central heating combi boiler completely isolated
Double glass
The VvE costs are 143.75 per month Acceptance in consultation
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
LOCATIE OP DE KAART
Tekst
LIJST VAN ZAKEN
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Vijver Broeikas Vlaggenmast
Woning
Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus
(Voordeur)bel X
Rookmelders
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten - gordijnrails
- Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages
- Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum
- parketvloer/laminaat X
Blijft achter Gaat mee Ter overname
LIJST VAN ZAKEN
Warmwatervoorziening / CV
- CV met toebehoren X
- Close-in boiler - Geiser
- Thermostaat X
- Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - Airconditioning
- Quooker
Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander
- Kachels
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- Keukenmeubel X
- (Combi)magnetron
- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X
- Stoomoven X
- Vaatwasser X
- Afzuiging X
- Koelkast / vrieskast X
- Wasmachine - Wasdroger
Verlichting, te weten
- Inbouwverlichting / dimmers X
- Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en)
- Boeken/legplanken
- Werkbank in schuur / garage - Vast bureau
Blijft achter Gaat mee Ter overname
LIJST VAN ZAKEN
- Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen
- Badkameraccessoires X
- Wastafel(s) X
- Toiletaccessoires X
- Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat
- Sauna
Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking
- Voorzetramen - Isolatievoorzieningen
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem
Blijft achter Gaat mee Ter overname
