Govert Bidloostraat 73
2563 XD Den Haag
Benedenwoning, Appartement, 60m² Vraagprijs € 198.000 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 198.000 k.k.
Status Verkocht
Oplevering In overleg
Soort appartement Benedenwoning, Appartement
Woonlaag 1
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 60m²
Inhoud 244m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Vaillant (2005, Combi-ketel) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin Noordoost, 23m², 228×1020cm
Schuur Vrijstaand hout
Kenmerken
Govert Bidloostraat 73, Valkenboskwartier Perfecte woning voor starters!!
In het gewilde Valkenboskwartier gelegen 4-kamer parterre appartement met doorgebroken woon- /eetkamer, ruime achtertuin en 2 slaapkamers in de achterbouw.
Op loopafstand van winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, openbaar vervoer,
Stadsdeelkantoor en bibliotheek. Tevens op fietsafstand van Frederik Hendriklaan, scholen, Bosjes van Pex, Haven van Scheveningen, strand, zee en duinen.
INDELING
Entree van de woning op straatniveau, vestibule met garderobe, lange gang met bergruimte boven het plafond, doorgebroken diepe trapkast, geheel betegelde badkamer ca. 1.70 x 0.90 met toilet en douche.
Vanuit de gang toegang tot de ruime, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 9.03 x 2.97.
Goed onderhouden keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie (3-laden) en toegang naar de achterbouw met 2 slaapkamers ca. 2.68 x 2.45 en ca. 2.654 x 2.45 waarbij de eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime, L-vormige achtertuin ca. 10.20 x 2.28 deels 4.73 gelegen op het noordoosten voorzien van houten berging met elektra.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/8ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand.
Elektra 5 groepen, waarvan 2 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1917.
Woonoppervlakte ca. 60 m².
De inhoud van het appartement is ca. 244 m³.
Omschrijving
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Nabij vele winkelstraten, zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12.
European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen.
KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AM
Nummer : 6286
Appartementsindex : -1
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
##################################
Perfect home for starters!!
Located in the popular Valkenboskwartier 4-room ground floor apartment with living / dining room, spacious back garden and 2 bedrooms in the rear building.
Within walking distance of shops at Fahrenheitstraat and Weimarstraat, public transport, district office and library. Also within cycling distance of Frederik Hendriklaan, schools, Bosjes van Pex, Scheveningen, beach, sea and dunes.
LAYOUT
Entrance of the house at street level, vestibule with wardrobe, long corridor with storage space above the ceiling, deep cupboard under the stairs, fully tiled bathroom approx. 1.70 x 0.90 with toilet and shower. From the hallway access to the spacious, living / dining room approx. 9.03 x 2.97.
Omschrijving
Well-maintained kitchen with 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge / freezer (3 drawers) and access to the rear building with 2 bedrooms approx. 2.68 x 2.45 and approx. 2.654 x 2.45, the first bedroom has a wash basin and connections for the washing machine and dryer.
From the kitchen access to the spacious, L-shaped back garden approx. 10.20 x 2.28, partly 4.73 facing northeast with wooden shed with electricity.
SPECIAL FEATURES The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148.85.
1/8th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 75,00 monthly.
Electricity 5 groups of which 2 with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, model 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden window frames with partly double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1917.
Living surface approx. 60 m².
The volume of the apartment approx. 244 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.
NEAR
Near many shopping areas as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimar straat, Reinkestraat and Frederik Hendriklaan.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 11 and 12, bus 21 and 24) main roads through Hubertustunnel and A4/A12.
European School of The Hague, primary schools and various schools.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
