Te Koop
Van Kinsbergenstraat 78
2518 HA Den Haag
Benedenwoning, Appartement, 96m²
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar per In overleg
Soort appartement Benedenwoning, Appartement
Woonlaag 1
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Onderhoud Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 96m²
Inhoud 240m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdiepingen 1
Voorzieningen Airconditioning, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin Zuidwest, 33m², 261×1263cm
Schuur Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
EEN OP FANTASTISCHE WIJZE IN 2017 GERENOVEERDE PARTERREWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN DE GEHEEL VERNIEUWDE UITBOUW. DE WONING HEEFT DESTIJDS EEN COMPLETE
HERINDELING ONDERGAAN MET EEN LUXE OPEN KEUKEN AAN DE VOORZIJDE, EEN FIJNE EN RUIME WOONKAMER MET TOEGANG TOT DE TUIN AAN DE ACHTERZIJDE, EEN LUXE RUIME BADKAMER EN 3 AFZONDERLIJK BEREIKBARE SLAAPKAMERS AAN ACHTERZIJDE. GEHEEL
VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN EIKEN LAMELPARKET VLOERDELEN.
OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, WINKELS, GROTE SUPERMARKT EN OPENBAAR VERVOER.
INDELING:
Entree, lange gang met diepe kast onder de trap met elektra en modern vrijdragend toilet met fonteintje.
Woonkamer bereikbaar via fraaie stalen, dubbele deuren. De luxe open keuken aan voorzijde met spoeleiland is voorzien van hardstenen blad, RVS spoelbak met flexibele kraan en vaatwasser; 2e keukenblok met
hardstenen blad, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vrieskast.
Woonkamer aan achterzijde met open haard locatie en openslaande deuren naar de achtertuin. Heerlijk zonnige achtertuin op het zuid/westen langs de ca. 12 meter lange uitbouw. Gang vanuit de woonkamer naar de uitbouw met een vaste kast waarin CV-ketel is gepositioneerd en opstelplaats wasmachine en droger.
Luxe ruime badkamer in lichtgrijze tinten met royaal 2persoons ligbad, ruime douche met fraaie glazen wand, handdoekradiator , 2e toilet en brede wastafel met 2 kranen, onderkast en spiegelkast met verlichting. 2 gelijkwaardige slaapkamers met eigen toegang vanaf de gang en hoofdslaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw is een vaste airconditioning geplaatst.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar woning 1895, uitbouw uit 2017 - Woonoppervlak ca. 96m2
- Collectieve opstalverzekering en ingeschreven in KvK
- Actieve VvE met 2 leden, maandelijkse bijdrage 112 euro per maand - Energielabel A
- Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier - Zonnepanelen op het dak van de uitbouw - Dak uitbouw voorzien van Sedum
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V installatie met Remeha Tzerra 2017
- Uitgebreide elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Zie plattegrond voor maatvoering en indeling
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze binnen Den Haag
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
