Te Koop
Merkusstraat 78
2593 TN Den Haag
Benedenwoning, Appartement, 82m²
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Beschikbaar per Per direct
Soort appartement Benedenwoning, Appartement
Woonlaag 1
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Onderhoud Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 82m²
Inhoud 311m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Isolatie Dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Intergas VR (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin Noordwest, 78m², 800×970cm
Schuur Box
AAN EEN LEUKE STRAAT MIDDEN IN HET BEZUIDENHOUT GELEGEN ONTZETTEND LICHT, NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE MODERNISEREN 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET HEERLIJKE ACHTERTUIN EN GROTE BERGING!
Dit leuke appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een goede en actieve VvE. Het appartement is geheel naar wens en smaak van de nieuwe eigenaar te moderniseren. Het beschikt over een heerlijke achtertuin van bijna 10 meter diep op de middag- en avondzon. Ook is er een grote eigen
(fietsen)berging in de onderbouw aanwezig van 10m2. De ligging is perfect! Midden in het super populaire Bezuidenhout, maar toch ook rustig. Direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat en veel openbaar vervoer, slechts een paar minuten lopen naar het Haagse Bos. Op loop-/fietsafstand van stations Laan vcan NOI en Centraal, maar ook het Haagse centrum! Binnen een paar minuten ben je met de auto op de
uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht.
Indeling:
Gesloten gemeenschappelijke portiek. Enkele treden naar de voordeur. Entree appartement. Ruime centrale hal met vaste kast en meterkast. Ruime en door de grote raampartijen lekker lichte woonkamer van bijna 12 meter lang met schouw, vaste kast en aan de achterzijde via een schuifpui toegang tot de verzorgde
achtertuin van bijna 10 meter diep op het noordwesten waar je in de middag en avond van de zon kan
genieten. In de tuin staat een praktische berging en er zijn twee vaste kasten, waarvan één met daarin de CV- combiketel. De keuken beschikt over een eenvoudige blok en enkele losse apparaten, ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Aan de achterzijde gelegen goed formaat slaapkamer met vaste kasten, eveneens met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ook ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van hoekdouche, vaste wastafel en handdoekradiator. Separaat toilet voorzien van inbouwreservoir en een fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 121,- per maand - Reservefonds per 31-12-2020 € 697.391,-
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels CV-combiketel Intergas VR 2004
- Elektrische installatie bestaande uit 4 groepen met ALS en slimme meter - Energielabel in aanvraag
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering kan per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
