2/3-kamer woning
Met lift, berging en eigen parkeerplaats
AMSTERDAM Erich Salomonstraat 559
Vraagprijs
€ 389.000,- K.K.
071-5424716 | info@gripverkoopmanagement.nl gripverkoopmanagement.nl
Omschrijving
NEXT PAGE IN ENGLISH
Rustig aan het Amsterdamse Brand Dirk Ochse park wonen is nu mogelijk in dit comfortabele 2- kamer (voorheen 3) appartement met lift, berging en eigen parkeerplaats.
Het moderne en royale appartement van circa 81 m2 woonoppervlak is in 2008 gebouwd in de populaire wijk IJburg, Haveneiland - West.
Een parkeervergunning is niet nodig, het appartement beschikt over een afgesloten en veilige privé parkeerplaats. Vanuit de inpandige parkeergarage loopt u binnendoor naar de trap of lift, die u via een galerij naar het appartement op de 1e woonlaag brengt.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree appartement, ruime hal, meterkast, separaat toilet, slaapkamer (ca. 3.77 x 3.01 m), inpandige berging met witgoedaansluitingen, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche (ca. 2.45 x 2.08 m), L-vormige woonkamer van ca. 47 m2 (voorheen 2 kamers) met open keuken, moderne keukeninstallatie voorzien van inductie kookplaat, circulatie-afzuigkap, magnetron, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, ruim balkon van ca. 7 m2 met vrij uitzicht op water en groen.
In de onderbouw bevindt zich de privéparkeerplaats.
Fijne en praktische woonlocatie:
Het appartement Erich Salomonstraat 559 is gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Amsterdam. Met diverse voorzieningen in de buurt, autoluwe straten en energie verantwoorde bouw (voorzien van stadsverwarming) hoeft het u aan niets te ontbreken.
Dagelijkse boodschappen, kappers, dierenkliniek, fitness Center IJburg, lifestyleshop, scholen en kinderdagverblijf zijn op loop- of fietsafstand. Ook leuke cafeetjes en restaurants waaronder:
Nap Amsterdam, Bloem op IJburg, IL SOGNO, eetwinkel Boerenjongens en restaurant M.e.
Binnen 25 minuten is met Tramlijn 26, ook bekend als IJtram, het historische centrum van Amsterdam bereikbaar (de tramhalte is vlakbij gelegen). Tip: vanaf IJburg vertrekt er een veerdienst Amsterdam – Pampus – Muiderslot.
De ring A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Goed om te weten:
* Voormalig 3-kamer appartement. 2de Slaapkamer eenvoudig realiseerbaar.
* Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, onder de Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000. De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-10-2056.
* Woonkamer, keuken, slaapkamer en hal voorzien van eiken lamel parketvloer
* Bouwjaar 2008
* Woonoppervlak ca. 81 m2
* Goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en gevelisolatie
* Betonvloeren
* Lift
* C.V. stadsverwarming
* Mechanische afzuiginstallatie
* Privé parkeerplaats in onderbouw
* Privé berging op parterre
* Gezonde en actieve VvE
* Bijdrage VvE € 143,25 per maand
* Oplevering in overleg.
Living quietly at the Brand Dirk Ochse park in Amsterdam is now possible in this comfortable 2- room (formerly 3) apartment with lift, storage and private parking.
The modern and spacious apartment of approximately 81 m2 of living space was built in 2008 in the popular district of IJburg, Haveneiland - West.
A parking permit is not required, the apartment has a closed and secure private parking space.
From the indoor parking garage you walk inside to the stairs or elevator, which takes you through a gallery to the apartment on the 1st floor.
The layout of the property is as follows:
Apartment entrance, spacious hall, meter cupboard, separate toilet, bedroom (approx. 3.77 x 3.01 m), storage room with white goods connections, bathroom with bath, washbasin and walk-in shower (approx. 2.45 x 2.08 m), L-shaped living room of approx. 47 m2 (formerly 2 rooms) with open kitchen, modern kitchen installation with induction hob, circulation extractor hood, microwave, electric oven, fridge, freezer and dishwasher, spacious balcony approx. 7 m2 with unobstructed views of water and green.
The private parking space is located in the basement.
Fine and practical living location:
The Erich Salomonstraat 559 apartment is located in a quiet, green and water-rich residential area, a short distance from the center of Amsterdam. With various facilities in the neighborhood, car-free streets and energy-responsible construction (with district heating), you will have everything you need.
Daily shopping, hairdressers, animal clinic, fitness center IJburg, lifestyle shop, schools and daycare are within walking or cycling distance. Also nice cafes and restaurants including: Nap Amsterdam, Bloem op IJburg, IL SOGNO, food store Boerenjongens and restaurant M.e.
Within 25 minutes Tram 26, also known as IJtram, can reach the historic center of Amsterdam (the tram stop is nearby). Tip: a ferry service Amsterdam - Pampus - Muiderslot departs from IJburg.
The A10 ring road can be reached within a few minutes.
Good to know:
*F ormer 3-room apartment. 2nd Bedroom easily achievable.
*Located on municipal leasehold land, under the General Provisions for permanent
ground lease 2000. The lease rent is surrendered until 01-10-2056.
* Living room, kitchen, bedroom and hall with oak slat parquet floor
* Year of construction 2008
* Living area approx. 81 m2
* Well insulated, with double glazing and façade insulation
* Concrete floors
* Elevator
* District heating
* Mechanical extraction system
* Private parking space in the basement
* Private storage room on the ground floor
* Healthy and active VvE
* VvE contribution € 143.25 per month
* Delivery in consultation.
Locatie
op de kaart
Heeft u interesse?
Drususlaan 59 2314 BW Leiden 071-5424716
info@gripverkoopmanagement.nl gripverkoopmanagement.nl
