TE KOOP ALBERT SCHWEITZERLAAN 150 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

(1)

TE KOOP

ALBERT SCHWEITZERLAAN 150 DEN HAAG

Woningbrochure

070-4483160

DIVA MAKELAARS.NL

Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

(2)

INFORMATIE

ALBERT SCHWEITZERLAAN 150 DEN HAAG

EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN HET MOOIE HOUTWIJK MET 3, VOORHEEN 4, SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN ZOLDER MET MOGELIJKHEID TOT HET VERVAARDIGEN VAN TWEE EXTRA SLAAPKAMERS.

Deze fijne woning heeft veel potentie en ligt ook nog eens gunstig ten opzichte van strand, winkels, centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Tussen de prachtig bloeiende bomen door rijdt u zo naar de Albert Schweitzerlaan nummer 150. Met uitzicht aan de voorzijde op water en veel groen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een half inpandige berging die zowel van buiten als van binnenuit te betreden is en waar de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine is. De entree van de woning biedt toegang tot diverse ruimtes waaronder dus de berging, meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en een trap naar de eerste verdieping.

De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een ruime trapkast, vloerverwarming als bijverwarming en een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin heeft een betegeld terras met uitrolbaar zonnescherm en veel groen. Vanuit hier heeft u vrije doorkijk naar park 't Kleine Hout. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en elektrische kookplaat en is altijd netje verzorgd.

De eerste verdieping bied ruimte aan 3 slaapkamers en een wat verouderde badkamer. De achterste slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is nu voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en prachtig uitzicht over het groen. De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden door de hoogte. Met dakramen en/of een dakkapel zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers te maken. Naast de trap bevindt zich de cv-ketel.

Kortom een heerlijke woning woning met veel potentie in een kindvriendelijke en groene wijk. Laat deze buitenkans niet aan u voorbij gaan!

Bijzonderheden;

- Bouwjaar 1980

- ca. 89m2 woonoppervlakte

- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor nog 3 slaapkamers extra - Ruime tuin met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten

- Vloerverwarming in de woonkamer

- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en deels houten kozijnen met enkel glas - Voorzien van Tonzon vloerisolatie

- Elektra 11 groepen + ALS

- Voorzien van zonnewering aan de achterzijde - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Verkoopcondities;

- Zeer scherpe bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg

- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag

- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1980

Dakbedekking Dakpannen

Type dak Zadeldak

Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 113 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²

Inhoud 430 m³

Oppervlakte overige inpandige ruimten

34 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 3

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers 1

Locatie

Ligging Aan park

Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk

Nabij school Open ligging Tuin

(22)

KENMERKEN

ALBERT SCHWEITZERLAAN 150 DEN HAAG

Type Achtertuin

Hoofdtuin Ja

Oriëntering Zuid-west

Staat Goed onderhouden

Tuin 2 - Type Voortuin

Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost

Tuin 2 - Staat Goed onderhouden

CV ketel

CV ketel Vaillant

Warmtebron Gas

Bouwjaar 2013

Combiketel Ja

Eigendom Eigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel

Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Vloerverwarming (gedeeltelijk)

Tuin aanwezig Ja

Heeft schuur/berging Ja

Heeft een dakraam Ja

Heeft zonwering Ja

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigendom belast met erfpacht

(23)

GOOGLE KAARTEN

ALBERT SCHWEITZERLAAN 150

DEN HAAG

(24)

DIVA maakt dromen waar!

Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld.

De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard?

Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

Op dit moment zijn er meer dan 25 kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces.

DIVA

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBO- makelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.Doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd.

Laat ons uw woonwens vervullen

Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars.

U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is.

www.divamakelaars.nl

Armin Streekstra Makelaar o.z.

M 06-51182373

E arminstreekstra@diva.nl T 070-4483160

DIVA Makelaars

Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag

T 088 448 31 00

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.