• No results found

TE KOOP BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "TE KOOP BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!"

Copied!
18
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

TE KOOP

BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG

Woningbrochure

070-4483150

DIVA MAKELAARS.NL

Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

(2)

INFORMATIE

BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG

WAT EEN KEURIG, FIJN MAAR VOORAL LICHT APPARTEMENT IS DIT OP DE HOEK GELEGEN 3 KAMER TOP APPARTEMENT, MET HET ZUIDERPARK EN HET OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND!

Middels een afgesloten portiek entree naar het op de tweede etage gelegen top-appartement. De hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken waaronder ook de slaapkamer welke voorzien is van 2 vaste kasten, gevolgd door de betegelde badkamer, en het naast gelegen separate toilet. De woon- en eetkamer hebben een goede lichtinval, waarbij in de eetkamer heerlijk de deur naar het balkon opengezet kan worden.

De ruime keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor de koelkast en wasmachine. Tevens biedt de keuken toegang tot het achterbalkon gelegen op het noordwesten. Aan het einde van de dag is het hier heerlijk vertoeven en is het genieten van de laatste zonnestralen. Direct naast de keuken bevindt zich de riante tweede slaapkamer.

Het is een heerlijk en betaalbaar appartement voor starters en dat in Den Haag! Op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het groene Zuiderpark. Het centrum van Den Haag maar ook het strand zijn snel bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.

Ziet u zich al hier al wonen en genieten van dit keurig onderhouden appartement? Dan wilt u dit

appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met twee balkons gelegen in de wijk Moerwijk.

Bijzonderheden:

- Gebouwd in 1937

- Koelkast, vriezer en wasmachine blijven achter

- Recht van erfpacht, canon bedraagt € 87,75 per half jaar (incl. beheerskosten) - Circa 76 m2 woonoppervlakte

- Instapklaar - 2 slaapkamers

- Woning voorzien van een laminaatvloer

- Ruime betegelde badkamer met douche en wastafel - Actieve VVE bijdrage € 100,- p.m., 1/9e aandeel - Twee balkons

- Gehele woning voorzien van kunststof / houten kozijnen met dubbelglas - Elektra: 3 groepen met 1 aardlekschakelaar

- Cv-ketel Intergas kombi kompakt HRE 24/18, bouwjaar 2013 - Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer

- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag Verkoopcondities:

• Bieden vanaf prijs

• Oplevering op korte termijn mogelijk

• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag

• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als

verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

(3)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(4)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(5)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(6)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(7)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(8)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(9)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(10)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(11)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(12)

FOTO'S

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(13)

TEKENINGEN

BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(14)

KENMERKEN

BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG

Overdracht

Vraagprijs € 180.000,- k.k.

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Appartement, bovenwoning

Woonlaag 3e woonlaag

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1937

Dakbedekking Bitumen

Type dak Platdak

Keurmerken Energie prestatie advies

Isolatievormen Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 501 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Inhoud 210 m³

Oppervlakte overige inpandige ruimten

2,14 m²

Oppervlakte externe bergruimte 4,77 m² Oppervlakte gebouwgebonden

buitenruimte

5,32 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 1

Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers 1

Aantal balkons 2

Locatie

(15)

KENMERKEN

BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG

Ligging Aan rustige weg

In woonwijk

Nabij openbaar vervoer Nabij school

Nabij winkelcentrum Vrij

Energieverbruik

Energielabel F

CV ketel

CV ketel Intergas combi kompakt HRE 24/18

Warmtebron Gas

Bouwjaar 2013

Combiketel Ja

Eigendom Eigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel

Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Heeft een balkon Ja

Heeft kabel-tv Ja

Telefoonaansluiting aanwezig Ja Beschikt over een

internetverbinding

Ja

Heeft schuur/berging Ja

Heeft ventilatie Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja

Periodieke bijdrage Ja

Reservefonds Ja

(16)

KENMERKEN

BOENDALESTRAAT 85 DEN HAAG

Onderhoudsverwachting Ja

Opstal verzekering Ja

Kadastrale gegevens

Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

(17)

GOOGLE KAARTEN BOENDALESTRAAT 85

DEN HAAG

(18)

DIVA maakt dromen waar!

Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld.

De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard?

Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

Op dit moment zijn er meer dan 25 kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces.

DIVA

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBO- makelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.Doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd.

Laat ons uw woonwens vervullen

Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars.

U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is.

www.divamakelaars.nl

Armin Streekstra Makelaar o.z.

M 070-4483150

E arminstreekstra@diva.nl T 070-4483160

DIVA Makelaars

Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag

T 088 448 31 00

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

- Riante achtertuin gelegen op het noordoosten; Elektra 3 groepen; Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (voorzijde); CV ketel: Bosch ZWE 24-5 MFA , bouwjaar

De Velpsestraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels, zo kunt u bijvoorbeeld voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij de supermarkt aan de Dierenselaan en aan

De naastgelegen woonkamer is een heerlijke ruimte met strak gestucte wanden en mooi afgewerkt plafond, heeft een open sfeer en kenmerkt zich door de prachtig erker welke, net zoals

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en

Het appartement is dus niet alleen geschikt voor senioren maar ook voor jonge

FIJNE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, RUIME BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS HERBERGT DEZE WOONARK MET UITZICHT OP HET ZUIDERPARK.. Op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand

Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning