ADVIEZEN – Welstands- en Monumentencommissie 2
Gemeente Den Haag, 28 april 2021 Locatie:
Videoconferentie Aanwezig:
Olivier Graeven Plv. voorzitter
Joris Molenaar Lid
Secretaris:
Marianne Miguel
B. INGEKOMEN BOUWPLANNEN
De commissie heeft over onderstaande plannen geadviseerd.
1 Acaciastraat 4
Wcie 20210428/202020561
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Acaciastraat 4 door het maken van een dakopbouw.
Akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Er is goed gereageerd op het eerdere advies. Het nu voorgestelde alzijdige dakschild versterkt de individualiteit van het pand en maakt een goede aansluiting op de
buurpanden mogelijk. De commissie constateert dat de bestaande situatie conform de werkelijkheid is getekend en kan nu de achtergevel goed beoordelen. De opening in het achterdakvlak ten behoeve van een buitenruimte acht zij passend, zowel in schaal als in verhoudingen. De inpassing van het voorstel in de huidige situatie en in een mogelijk toekomstig scenario is overtuigend.
Bij het uitwerken van dit beginselplan tot bouwplan vraagt de commissie aandacht voor een zorgvuldige detaillering en materiaaltoepassing.
2 Anton de Haenstraat 89
Wcie 20210428/202101490
Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Anton de Haenstraat 89 door het aan de achterzijde vergroten van verdieping 2, daarbovenop het plaatsen van een dakopbouw met dakterras aan de voorzijde, alsmede het plaatsen van een luifel bij de entree.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – Gemeentelijk beschermd stadsgezicht’.
De gevelwand aan beide zijden van de straat bestaat grotendeels uit een lange blok drie- laags portiekwoningen, en aan beide einden een zelfstandig pand in een afwijkende bouwstijl. Het onderhavige pand is er een van, en hoort qua opzet bij de rijkere
pandsgewijze architectuur om de hoek langs de Laan van Meerdervoort. Een dakopbouw op deze woning dient het zelfstandig karakter ervan te benadrukken.
De commissie onderschrijft de keuze om de tweede verdieping aan de achterkant op te vullen om de dakopbouw zo ver mogelijk naar achteren te kunnen plaatsen, maar is van mening dat een dakschild voor en achter met rechte zijgevels niet de juiste vorm is om de autonomie van de bestaande architectuur te versterken. Een alzijdig dakschild is op deze locatie beter passend, en zou een goede aansluiting op de belending vrijlaten.
De grote erkers in de dakschilden voor en achter ogen te fors en zijn zowel in vormgeving als in schaal onvoldoende gerelateerd aan de bestaande architectuur. De brede schuifpui aan de voorkant is atypisch en buiten verhouding. Een kleinere opening met een dubbele deur zonder zijlichten is beter voorstelbaar. Aan de achterkant dient te worden gezocht
naar een indeling met twee losse en lagere dakkapellen, met aandacht voor de
compositie van de gevel in zijn geheel. Een symmetrische indeling op dak-niveau is hier niet vanzelfsprekend.
De commissie vraagt om meer verfijning in de detaillering. De boeiboorden van de dakkapellen en van het dakschild zijn te fors en de zijwangen van de dakkapellen eveneens. De omlijsting van de dakkapellen in de vorm van een kader detoneert met de bestaande architectuur. Slanke zijwangen en een verfijnde daklijst in de vorm van een pet zijn hier geëigend.
Voor de keuze van de kozijnprofielen is een goede afstemming op de bestaande kozijnen essentieel voor een goede samenhang in het gevelbeeld.
De commissie betreurt dat de oorspronkelijke natuurleien op de bestaande torentje en dakschild ooit door bitumen shingles zijn vervangen. Hierdoor is de kwaliteit van de architectuur van dit gemeentelijk beschermd stadsgezicht achteruitgegaan. Om de cultuurhistorische waarde van het kappenlandschap niet verder aan te tasten vraagt de commissie om het nieuwe dak, en zo mogelijk ook het torentje, met natuurleien te bedekken.
Tot slot, het terrashek bevindt zich aan de straatkant. Daar is een onopvallend metalen spijlhek in een donkere kleur beter passend.
3 Archimedesstraat 78
Wcie 20210428/202101872
Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van het pand Archimedesstraat 78 door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming ‘Waarde-Cultuurhistorie’.
Eerder kon de commissie zich een dakopbouw op dit bouwblok voorstellen en kon instemmen met de hoofdvorm, maar op onderdelen niet met de architectonische uitwerking.
Aan de voorzijde is de kleine dakkapel links compacter en soberder geworden, maar de dakkapel rechts concurreert zowel in vormgeving als ook in afmetingen te veel met de herstelde baksteen balustrade. De commissie constateert dat differentiatie toch niet de juiste oplossing was en vraagt om twee kleine dakkapellen zonder aankapping voor een rustigere compositie. De dakkapel in de zijgevel is voorstelbaar maar niet in de
voorgestelde aangekapte vorm.
De achtergevel is voorzien van een metselwerk uiterlijk, zoals gevraagd. Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld. Daarom vraagt de commissie om duidelijk op de tekening aan te geven dat de nieuwe gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband. Bij toepassing van steenstrips vraagt de commissie om uitsluitend keramische steenstrips te gebruiken.
De pui in de achtergevel is smaller geworden en beter gerelateerd aan de onderliggende gevelopeningen. Op doorsnede BB is deze pui nog steeds ongewijzigd.
De commissie betreurt het grote gebrek aan overeenstemming in het tekenwerk. De
aangeeft. Het herstel van de baksteen balustrade is positief maar is op doorsnede AA en op details niet getekend en dient toegevoegd te worden.
Tot slot vraagt de commissie om duidelijk aan te geven van welk bestaand ornament de baksteen balustrade een kopie zal zijn.
4 Bagijnestraat ongenummerd naast 26
Wcie 20210428/202021860
Bouwen/Cultuurhistorie: het gewijzigd uitvoeren van de vergunning
(201805113/7015548) voor het bouwen van 10 appartementen aan de Bagijnestraat ongenummerd naast nummer 26, ter plaatse van een gedeelte van de winkel Lange Poten 39 en de woning Bagijnestraat 28 waarbij de wijzigingen bestaan uit diverse onderdelen (delen van de gevel en constructieve, bouwfysische en brandtechnische elementen).
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming ‘Waarde-Cultuurhistorie’.
Het voorliggende ontwerp betreft wijzigingen aan de uitvoering van een reeds vergund plan, namelijk de detaillering en materialisering van het gebouw en het toevoegen van zonnepanelen op het dak.
De commissie heeft over het eerdere plan negatief geadviseerd. Zij beoordeelde de voorgestelde wijzigingen als een vergroving van het vergunde plan, zowel qua
detaillering als materiaaltoepassing. Ook kwamen de toegevoegde zonnepanelen te dicht bij de dakrand.
De commissie constateert dat er maar deels op haar eerdere advies is gereageerd. Het vervangen van gevelplaten door zinken felsbanen zoals eerder vergund is positief, maar de beoogde uitstraling van zink blijft door de uitvoering in twee donkere kleuren afwezig.
Een naturel of gepatineerde uitvoering is in deze waardevolle omgeving beter passend.
De achtergevel dient van stalen kozijnen voorzien te worden evenals de voorgevel zoals bij het eerder vergunde plan het geval was. Het gebruik van kunststof kozijnen beschouwt de commissie als te laagwaardig in het Rijks beschermd stadsgezicht Centrum.
Met de detaillering van de balkonhekken en de positie van de zonnepanelen kan de commissie nu instemmen.
5 Beukstraat 35 en 37
Wcie 20210428/202106500
Bouwen: het vergroten van de woningen Beukstraat 35 en 37 door het maken van een dakopbouw en het vergroten van de woning Beukstraat 35 op de 2e etage.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Hoewel de commissie zich een dakopbouw in de voorgestelde hoofdvorm goed kan voorstellen, kan zij op onderdelen van de architectonische uitwerking niet met het ontwerp instemmen.
De commissie is van mening dat een doorgetrokken voorgevel met balkons boven de erkers de juiste keuze is aan de straatkant. De nieuwe dakrand lijkt echter forser dan de bestaande en dient aan deze gelijk te zijn in afmeting en vormgeving.
De commissie vraagt om, zoals op de tekening van de zijgevel is gesuggereerd, de achtergevel in metselwerk of keramische steenstrips uit te voeren voor een betere hechting aan de onderliggende gevel. Ook de schoorstenen in de wachtgevels dienen gemetseld te worden.
De pui-indeling in de achtergevel is atypisch en dient beter gerelateerd te worden aan de bestaande architectuur. Met hun hoge borstwering ogen de openslaande deuren te gesloten, zij dienen transparanter te worden vormgegeven. Dit geldt ook voor de balkondeuren aan de voorgevel.
Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld.
Daarom vraagt de commissie om duidelijk op de tekening aan te geven dat de nieuwe gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband. Bij toepassing van steenstrips vraagt de commissie om uitsluitend keramische steenstrips te gebruiken.
6 Burgemeester Hooftstraat 21
Wcie 20210428/202105707
Bouwen: het vergroten van de woning Burgemeester Hooftstraat 21 door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan zich een dakopbouw op deze woning voorstellen maar niet met deze opzet en architectonische uitwerking.
De Burgemeester Hooftstraat heeft een symmetrisch profiel met twee identieke lange rijen van tweelaagse woningen met een plat dak. Parallel aan deze straat loopt de
Burgemeester Jansenstraat met dezelfde opzet en architectuur. Daar is aan de zuidelijke kant van de straat reeds een dakopbouw vergund.
Met de komst van dakopbouwen in deze straten zal het straatprofiel zijn symmetrie verliezen. Het bestemmingsplan laat aan de noordzijde van de straat een dakopbouw over de gehele woning toe, maar aan de zuidzijde is om bezonnings-technische reden een setback nodig.
Een dakopbouw tot aan de gevel is op het onderhavige pand voorstelbaar, mits de kleinschaligheid van het straatbeeld wordt gerespecteerd. De karakteristieke betonnen dakrand en goot speelt daarin een belangrijke rol en dient behouden te worden. Voor de vormgeving en detaillering van de gevels verwijst de commissie naar het vergunde plan Burgemeester Jansenstraat 30. Het terugleggen van de gevels tussen twee gemetselde schijven en de horizontale geleding zorgen ervoor dat de dakopbouw een ondergeschikte positie aanneemt. Een differentiatie in het materiaalgebruik voor de gevel tussen de twee schijven, bijvoorbeeld stucwerk zoals bij Burgemeester Jansenstraat 30, is goed
voorstelbaar maar geen eis. Wel dient de te kiezen oplossing consequent toegepast op het hele blok.
Daarbij vraagt de commissie aandacht voor de nokhoogte. De nokhoogte van de dakopbouw bij Burgemeester Jansenstraat 30 is leidend voor beide kanten van beide straten in verband met de juiste schaal en verhouding in de gevel.
7 De la Reyweg 721
Wcie 20210428/202101880
Bouwen: het veranderen van de woning De la Reyweg 721 en het bouwen van een bouwlaag bevattende 2 woningen op de woning de la Reyweg 721.
Akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Er is goed gereageerd op het eerdere advies van de commissie. Aan de straatzijde wordt de bestaande dakrand in zijn geheel behouden, waardoor de oorspronkelijke schaal van de architectuur leesbaar blijft. Aan de achterkant zorgt een dichte borstwering in plaats van Franse balkons ervoor dat de opbouw minder fors oogt. Door de gevel in dezelfde steen als de bestaande uit te voeren vormt de toegevoegde bouwlaag een beter geheel met de onderliggende architectuur.
Tot slot, de commissie gaat ervan uit dat de nieuwe gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband. Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld.
8 Fahrenheitstraat 703
Wcie 20210428/202104489
Bouwen: het vergroten van de woning Fahrenheitstraat 703 door het maken van een dakopbouw.
In overleg met de PI is dit plan van de agenda gehaald.
9 Frederikstraat 14F
Wcie 20210428/202104294
Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Frederikstraat 14F door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming ‘Waarde-Cultuurhistorie’.
De commissie kan met een dakopbouw op dit appartementencomplex niet instemmen.
Het onderhavige pand bevindt zich in een wijk waar architectonische ensembles van verschillende tijdlagen naast elkaar staan. Ook de daklaag kent een grote diversiteit aan vormen en materialen, maar de vrijwel uniforme hoogte van de bebouwing zorgt toch voor samenhang in het blok. Een extra bouwlaag op deze locatie zou deze samenhang verstoren en het daklandschap van dit Rijks beschermd stadsgezicht ernstig aantasten.
10 Gevers Deynootweg 1284
Wcie 20210428/202022222
Bouwen: het in- en uitwendig veranderen, vergroten en renoveren van de woning Gevers Deynootweg 1284 tot 2 woningen, het maken van een kelder, een aanbouw en een 3- laagse opbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie acht de voorliggende uitbreiding van deze woning denkbaar, echter niet met de voorgestelde opzet en architectonische uitwerking.
De onderhavige drie-laags eengezinswoning dateert uit 1927 en ligt tussen een architectonisch ensemble van 8 panden uit dezelfde periode en een in de jaren ‘80 gebouwd negen lagen hoog appartementengebouw. Het ensemble rechts, in Haagse school bouwstijl, telt ook drie lagen en is sterk horizontaal geleed. Het appartementenblok links bestaat uit een vijf-laags volume op een gemetselde plint en een teruggelegde verdieping ertussen. De hoogte en de kleurstelling van de gemetselde plint zijn op de lage Haagse school bebouwing afgestemd om de schaalsprong te verzachten.
Het voorliggende ontwerp is aan de straatzijde op dit principe gebaseerd. Op de gemetselde bestaande woning komt een drie-laags uitbreiding in een contrasterende uitvoering. Echter, de voorgestelde uitbreiding is erg vlak en sluit in volumetrie niet aan, noch op de architectuur van het bestaande pand, noch op de belending. De plastiek van de nieuwe gevel dient zorgvuldig te worden bestudeerd en beter afgeleid te worden vanuit de bestaande architectuur en context. De gevelindeling is een te zwakke interpretatie van die van de onderliggende gevel en vormt geen verrijking van de bestaande architectuur. Ook aan de achterkant is de gevelindeling onvoldoende
gerelateerd aan de horizontaal gelede achtergevel van het appartementencomplex of de Haagse school architectuur.
De commissie kan met de uitbouw in het achtergebied niet instemmen. Deze doet afbreuk aan de groene kwaliteit van de tuin.
De commissie vraagt aandacht voor een zorgvuldige detaillering en materiaaltoepassing en vraagt de architect om de opbouw met een keramische steenstrip of met baksteen in plaats van stucwerk te ontwerpen. De ventilatieroosters dienen uit het zicht te worden gedetailleerd. De aluminium lamellenhekken zijn voorstelbaar mits overal consequent toegepast en in passende kleuruitvoering, ook bij de dakterrassen aan de achterkant.
Tot slot dient de kleurstelling van alle toe te passen materialen middels een kleurcode gespecificeerd te worden.
11 Hanenburglaan 246
Wcie 20210428/202102594
Bouwen: het vergroten van de woning Hanenburglaan 246 door het maken van een dakopbouw met dakterras.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie heeft eerder aangegeven een dakopbouw op dit bouwblok denkbaar te achten, maar niet met de voorgestelde opzet en architectonische uitwerking. Het voorliggende plan is minimaal aangepast ten opzichte van het eerdere voorstel.
Het onderhavige pand maakt onderdeel uit van een karakteristiek jaren ‘50 bouwblok met hoogwaardige wederopbouw-architectuur. Een dakopbouw op dit blok is slechts
voorstelbaar mits de vormgeving, materialisering en detaillering ervan afgestemd zijn op- en recht doen aan de kwaliteit van de bestaande architectuur en er goed op aansluiten.
De voorgestelde typologie: een kleine setback aan de voorzijde, houdt geen rekening met de bestaande volumetrie, namelijk de sprong in de gevelhoogte ter plaatse van de
portiek. Het ontwerp dient geïnspireerd te zijn door een goede analyse van de
architectuur van de buurt en van het blok, zowel in vorm als in materiaaltoepassing en detaillering. Een weergave van het ontwerp toegepast als opbouw op het hele blok is nodig om de generieke inpassing van het plan in deze context en de herhaalbaarheid ervan op de buurpanden te kunnen beoordelen.
Tot slot vraagt de commissie aandacht voor een zorgvuldige materiaalkeuze en
detaillering. Het voorgestelde gevelmateriaal is te laagwaardig. Ook ventilatieroosters in het zicht zijn aan beide zijden niet wenselijk.
12 IJmuidenstraat 134
Wcie 20210428/202100141
Bouwen: het veranderen van de voorgevel van de woning IJmuidenstraat 134.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Eerder heeft de commissie negatief geadviseerd over het voorstel om het voorschild van dit Scheveningse vissershuisje te vervangen door een doorgetrokken gevel. De
aanvullende fotografische analyse van de wijk heeft de commissie juist bevestigd in haar standpunt. De foto’s laten de in het eerdere advies benoemde typerende voor deze wijk variatie in kleinschaligheid en -het wisselende karakter binnen het straatbeeld van dit beschermd stadsgezicht duidelijk zien. De afwisseling van enkele dakschilden met doorgetrokken gevels aan deze kant van de IJmuidenstraat zorgt juist ervoor dat de oorspronkelijke dorpse schaal waarneembaar blijft. Het verder uniformiseren van deze gevelwand, zoals om de hoek aan de Katwijkstraat, vormt een verarming van het straatbeeld en is daarom niet wenselijk.
13 Jacob Mosselstraat 52A en 54
Wcie 20210428/202104485
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Jacob Mosselstraat 54 en de garage 52a door het maken van een opbouw op de garage.
Niet akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Op deze locatie stond vroeger de kopse woning van een in de jaren 20 door Jan Duiker ontworpen ensemble. Deze woning is grotendeels vernield door het bombardement van
1945. Tussen de na de oorlog gebouwde rij garages en nummer 54 is een klein deel van de oorspronkelijke woning gespaard gebleven. Later werd dit deel evenals de eerste garage aan de woning op nummer 54 toegevoegd.
De commissie onderschrijft de keuze om het ensemble van Duiker weer te voorzien van een kopgevel door een driezijdig georiënteerde opbouw op de garage te plaatsen. Zij beoordeelt het voorstel als een sympathiek initiatief en mogelijk passende toevoeging aan de nieuwe realiteit van het straatbeeld.
Echter, zij heeft opmerkingen over de architectonische uitvoering. De gevels van de opbouw ogen te open en niet voldoende gerelateerd aan de bestaande architectuur met name de tuingevels van dit ensemble. De open-dicht verhouding is een belangrijk
aandachtspunt. Een robuuste borstwering en minder glas zouden de gevel verhoudingen ten goede komen en voor een betere hechting op de rest van het ensemble kunnen zorgen. Voor inspiratie verwijst de commissie naar de zorgvuldig vormgegeven achterkant van de woningen aan het Van Imhoffplein, die eveneens door Duiker zijn ontworpen, en goed zichtbaar zijn vanaf de straat.
14 Jacob Mosselstraat 97
Wcie 20210428/202103605
Bouwen: het vergroten van de woning Jacob Mosselstraat 97 door het maken van een opbouw aan de voorzijde.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan met het plan in hoofdlijnen instemmen, maar heeft nog enkele opmerkingen over de voorgestelde architectonische uitwerking.
De uitbouw krijgt door haar lichte en transparante vormgeving een duidelijk
ondergeschikte positie in de ingewikkelde plastiek van de bestaande gevel en houdt de oorspronkelijke volumetrie van het ensemble goed leesbaar.
De commissie is echter van mening dat de getrapte gemetselde muurtjes aan beide kanten van het balkon beter intact kunnen worden gelaten en opgetopt door een lichte constructie met bijvoorbeeld een zinken bekleding, zodat het contrast tussen de robuuste bestaande architectuur en de lichte toevoeging versterkt wordt.
De dakrand van de uitbouw is iets te fors en dient slanker te worden gedetailleerd.
Tot slot wijst de commissie erop dat zichtbare ventilatieroosters niet wenselijk zijn en vraagt om een verholen detaillering hiervan.
15 Laan van Meerdervoort 446
Wcie 20210428/202104972
Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Laan van Meerdervoort 446 door het maken van een dakopbouw met een dakterras.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – Gemeentelijk beschermd stadsgezicht’.
De commissie acht een dakopbouw met dakterras op deze woning voorstelbaar, maar niet met de voorgestelde opzet en architectonische uitwerking.
Het voorliggende glazen paviljoen toont geen samenhang met de architectuur van het pand en van de straat. Een dakopbouw op deze locatie is slechts voorstelbaar mits voorzien van een dakschild over de gehele breedte aan de voorzijde, in de verlenging van en met dezelfde helling als het bestaande dakvlak boven de voordeur als generiek principe van dakopbouw voor deze rij woningen.
Bij een volgende behandeling van dit plan vraagt de commissie om een complete set tekeningen, met principe details en indicatie van materialen en middels kleurcodes gespecificeerde kleurstelling.
16 Maststraat 39
Wcie 20210428/202106017
Bouwen: het vergroten van de woning Maststraat 39 door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan zich een dakopbouw op deze woning voorstellen, maar niet met de voorgestelde opzet.
Het onderhavige pand vormt met zijn belending een vrijstaand ensemble van twee geschakelde panden aan de achterhoek van een blok van tweelaagse woningen met of zonder kap. Dit blok is een van de laatste in deze wijk waar de kenmerkende
kleinschaligheid van het beschermde stadsgezicht Scheveningen-Dorp nog steeds waarneembaar is.
De gekozen typologie: een dakschild voor en achter met twee rechte zijgevels, is niet geëigend in deze context en leidt tot een vergroving van de bebouwingsschaal. Op deze woning is een dwarskap met een schild aan de voorkant, zoals te zien in de Sloepstraat, beter passend in het kappenlandschap.
Leisteen als dakbedekking komt niet of nauwelijks voor in de buurt. Een dak met welvende keramische pannen, in een oranje of antraciete kleurstelling, is hier vanzelfsprekend.
Tot slot vraagt de commissie aandacht voor een zorgvuldige detaillering en materiaaltoepassing. Keralit boeidelen zijn een te laagwaardig materiaal en ventilatieroosters in het zicht zorgen voor een verarming van het gevelbeeld.
17 Maurits de Brauwweg 3
Wcie 20210428/202103742
Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning Maurits de Brauwweg 3 door het plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorzijde, het aanpassen van dakpannen, dakgoot en dakoverstek en het veranderen van de gevel door het vervangen van de kozijnen.
Akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie beoordeelt de twee voorgestelde dakkapellen als passend bij het tijdsbeeld van de bestaande architectuur, zowel in vormgeving als in detaillering en materialisering. Met de kleurstelling van de kozijnen en de gekozen dakpan stemt zij ook in.
18 Noordwal 484
Wcie 20210428/202103277
Bouwen (beginselaanvraag): het in- en uitwendig veranderen van de bovenwoning Noordwal 484 tot 2 woningen en het bouwen van een extra bouwlaag met 2 woningen.
Akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan in beginsel met het ontwerp instemmen. De voorgestelde strakke volumetrie en robuuste uitstraling vormen een logische aanvulling op het straatbeeld en zijn in lijn met het industriële karakter van het bestaande pand. De keuze om de
bestaande dakrand te behouden verzacht de schaalsprong en houdt de oorspronkelijke opzet leesbaar.
Bij de uitwerking van dit beginselplan tot bouwplan vraagt de commissie aandacht voor hiërarchie en openheid in de compositie van de voorgevel. Het handhaven van de bestaande opening op de eerste verdieping, bijvoorbeeld in de vorm van een Frans balkon, is goed denkbaar. Ook de plint en de entreepartij verdienen meer herkenbaarheid waarbij het schoonmaken van het metselwerk een goed voorstel is. De aansluiting van het plan op de buurpanden dient ook te worden bestudeerd.
19 Okkernootstraat 4
Wcie 20210428/202106796
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Okkernootstraat 4 door het maken van een dakopbouw.
In overleg met de PI is dit plan van de agenda gehaald.
20 Okkernootstraat 6
Wcie 20210428/202106778
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Okkernootstraat 6 door het maken van een dakopbouw.
In overleg met de PI is dit plan van de agenda gehaald.
21 Oudemansstraat 358
Wcie 20210428/202105626
Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning Oudemansstraat 358 door het maken van een extra bouwlaag met daarin 1 woning.
Akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Eerder heeft de commissie met de voorgestelde hoofdvorm van deze dakopbouw niet ingestemd. Zij verwees naar een in 1988 gerealiseerde dakopbouw op hetzelfde blok, waarvan de opzet, een setback met terras aan de voorzijde, leidend is voor de gehele straatwand. Echter, zij vroeg om een hogere kwaliteit van de uitvoering.
In hoofdvorm is het aangepaste ontwerp nu afgestemd op de reeds gebouwde dakopbouw, maar is voorzien van een metselwerk uiterlijk wat beter aansluit bij het bestaande. De indeling van beide gevels is goed gerelateerd aan de bestaande architectuur. Het terrashek is voldoende teruggelegd en blijft onopvallend door zijn transparante vormgeving en donkere kleurstelling. De commissie kan met het voorstel instemmen.
Tot slot, de commissie gaat ervan uit dat de nieuwe gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband. Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld.
22 Paviljoensgracht 129 en Doubletstraat 1
Wcie 20210428/201905452
Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de woning Paviljoensgracht 129 en het splitsen tot 4 woningen, alsmede het veranderen van het stucwerk van de gevel van de prostitutie-inrichting Doubletstraat 1.
Akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming ‘Waarde-Cultuurhistorie’.
Eerder beoordeelde de commissie de uitwerking van het plan op hoofdlijnen als zorgvuldig. Zij kon op onderdelen van de detaillering en het kleurenpalet echter niet instemmen met het ontwerp. Daarbij merkte zij op, dat de tekstuele omschrijving in de tekening niet altijd consequent was.
De commissie constateert dat de kunststof kozijnen in de achtergevel van Doubletstraat 1 vervangen zijn door houten kozijnen en dat de eerder zichtbare ventilatiekasten uit het zicht zijn gedetailleerd, en acht deze wijzigingen passend.
Als aanvullende suggestie pleit de commissie voor een verfijndere detaillering van de gootklossen en de architraaflijsten van de dakkapellen in de voorgevel aan de
Doubletstraat in lijn met het hoekpand.
23 Pletterijstraat 150B
Wcie 20210428/202013086
Bouwen (beginselaanvraag): het bouwen van 2 appartementen op de woning Pletterijstraat 150B.
Niet akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Eerder heeft de commissie aangegeven de vormgeving van deze invulling als contrasterende blikvanger te onderschrijven, maar kon met de opzet van de vierde bouwlaag in de vorm van een dakschild niet instemmen, omdat dit het eigenstandige en autonome karakter van de opbouw afzwakte. Ook twijfelde zij of er in de toekomst met een dakschild een zorgvuldig geïntegreerd kappenlandschap kon ontstaan. Zij vroeg om de inpassing in het blok te bestuderen, rekening houdend met toekomstige dakopbouwen bij de belendende panden.
In het aangepaste ontwerp is op de vierde laag een verspringende setback voorgesteld, in dezelfde uitvoering als de twee onderliggende bouwlagen. De inpassing van het voorstel in zijn omgeving is in een ruimere context in beeld gebracht middels impressiebeelden met en zonder dakopbouw op de buurpanden.
De commissie is van mening dat het nieuwe voorstel nog niet de juiste oplossing is. De opzet ervan is niet helder en levert een rommelig straatbeeld op. De commissie blijft overtuigt, dat het doortrekken van de gevel over de hele hoogte van de nieuwbouw de meest logische keuze is. Een setback met een transparante, onopvallende vormgeving is eventueel ook denkbaar.
24 Populierstraat 47
Wcie 20210428/202106096
Bouwen: het vergroten van de woning Populierstraat 47 door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan met de hoofdvorm van het voorstel instemmen, maar niet met de gekozen architectonische uitwerking.
Het onderhavige pand vormt het rechtere deel van een ensemble van twee portieken uit de jaren 20 met een sobere gevel op de geknikte rooilijn. Met de toevoeging van een extra bouwlaag op deze locatie wordt de knik in de gevelwand van de straat benadrukt.
De keuze voor een voor- en zijschild als dakvorm suggereert dat deze typologie in de toekomst eventueel kan worden gespiegeld op de belending aan de linkerkant, om daardoor de ensemble waarde van de twee portieken te versterken. Aan de rechterkant lijkt een goede aansluiting op de lagere kap van het buurpand mogelijk. Om de inpassing van het voorstel in een bredere context te kunnen beoordelen ziet de commissie graag een tekening van het toekomstige totaalbeeld over het hele ensemble en zijn
belendingen voorgelegd.
De dakopbouw dient qua materiaalkeuze, open-dicht verhouding en detaillering zorgvuldig te worden afgestemd op de bestaande bebouwing. Kunststof leien zijn een esthetisch te laagwaardig materiaal en zijn bovendien niet passend bij deze bouwstijl.
Een oranje pannendak met een dakvorst is hier beter voorstelbaar. Hetzelfde geldt voor de rabatdelen aan de achterkant. Daar vraagt de commissie de gevel in keramische steenstrips (gezaagde steen) uit te voeren. Voor de wachtgevel is een gevelstuc afwerking in de kleur RAL 7037 of een vergelijkbare tint grijs gebruikelijk.
Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld.
Daarom vraagt de commissie om duidelijk op de tekening aan te geven dat de nieuwe
gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband.
De dakvensters zijn te schematisch getekend om de positie en verhoudingen ervan te kunnen beoordelen. Aan de achterkant is de gevel te open en qua indeling onvoldoende gerelateerd aan de bestaande gevel. De puien dienen in schaal, vorm en indeling beter afgestemd te worden op de onderliggende gevelopeningen.
Tot slot mist de commissie details van de achtergevel, namelijk van de dakrand en de bovenkant van de ramen.
25 Rastraat 77
Wcie 20210428/202106475
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Rastraat 77 door het verhogen van de voorgevel en het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan zich een dakopbouw op deze woning voorstellen, maar heeft opmerkingen over de voorgestelde volumeopbouw.
Het onderhavige pand is de derde van een rij Scheveningse vissershuisjes langs een licht oplopende straat. De zes eerste huisjes hebben de oorspronkelijke opzet van een laag met kap behouden, bij de twee laatste is het dakschild vervangen door een
doorgetrokken gevel. Het hoogteverschil wordt om de twee panden opgevangen door een sprong in de dakrand. De verhoudingen tussen het dakschild en de rechte gevel bepalen het kleinschalige straatbeeld van dit beschermd stadsgezicht.
Door de bestaande gevel door te trekken en het huidige dakschild een laag hoger mee te nemen raken deze verhoudingen uit balans. Een tweelaagse rechte gevel met een dakschild is slechts voorstelbaar als de dakgoot lager in de gevel komt te liggen, met een losse dakkapel op een hoger dakschild.
De commissie constateert echter dat de dakhelling en de indeling van de voor-en achtergevel niet correct zijn getekend en vraagt om een nauwkeurige weergave van het werkelijke beeld om het voorstel goed te kunnen beoordelen.
Voor wat betreft de indeling van de dakkapel verwijst de commissie naar die van het buurpand links. Deze dakkapel heeft een verfijndere symmetrische indeling met bovenlichten.
In afwezigheid van een kloppende tekening van de bestaande situatie blijft de indeling van de achtergevel nog niet beoordeeld.
26 Thomsonlaan 179
Wcie 20210428/202105009
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Thomsonlaan 179 door het maken van een dakopbouw en een dakterras.
Niet akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
Hoewel de commissie het voorliggende plan als een sympathiek en zorgvuldig ontworpen initiatief beoordeelt, kan zij er op deze locatie niet mee instemmen.
Diverse drielaagse ensembles met een plat dak in robuuste jaren 20 baksteen architectuurstijl bepalen het straatbeeld van dit blok. Enkele dakopbouwen zijn reeds gerealiseerd, allemaal pand-breed en in vormgeving sterk gerelateerd aan de bestaande architectuur. Deze context schept een duidelijk en te continueren kader waarin een autonoom element, dat niet alleen in vorm maar ook in positionering sterk in contrast is met zijn omgeving, niet past.
Om op deze locatie te kunnen slagen dient het ontwerp gebaseerd te zijn op een goede analyse van de bestaande context en van de mogelijke ontwikkeling van een vierde bouwlaag.
27 Tiengemetenstraat 2
Wcie 20210428/202101516
Bouwen: het vergroten van de woning Tiengemetenstraat 2 door het maken van een dakopbouw.
Akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan met het aangepaste voorstel instemmen. Er is op het eerdere advies in voldoende mate gereageerd. Door de iets grotere setback aan de achterkant en het behoud van de bestaande dakrand in zijn geheel wordt de schaalsprong tussen het nieuwe drielaagse volume en de lage bebouwing van het hofje aan alle kanten verzacht.
De tekeningen en de tekstuele omschrijving zijn nu op elkaar afgestemd. De commissie beoordeelt de kleurstelling als passend.
Tot slot, de commissie gaat ervan uit dat de nieuwe gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband. Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld.
28 Valkenboskade 413 en 419
Wcie 20210428/202105284
Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten en veranderen van de woningen Valkenboskade 413 en 419 door het maken van 2 dakopbouwen met dakterrassen.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – Gemeentelijk beschermd stadsgezicht’.
De commissie acht een dakopbouw op deze woning goed denkbaar, maar niet met de voorgestelde opzet en architectonische uitwerking.
Het onderhavige pand bevindt zich in een beschermd stadsgezicht, een uitbreiding ervan dient de architectonische, stedenbouwkundige en cultuurhistorische karakteristieken van zijn omgeving op zijn minst te respecteren en waar mogelijk te versterken. Deze wijk is
rond 1910 gebouwd in sobere overgangs-architectuurstijl. Het merendeel van de panden kent een opbouw van drie lagen met een kap of een plat dak.
Het zorgvuldig vormgegeven voorstel wordt door de commissie gewaardeerd, maar staat zowel in volumeopbouw als in architectonische taal in sterk contrast met zijn omgeving en is daardoor niet passend in de bovengenoemde context. Bovendien is een dakopbouw op deze locatie wegens de ruime opzet van de Valkenboskade te zeer aanwezig in het straatbeeld en het stadsbeeld. Een doorlopend dakschild aan de straatkant met eventueel een groot venster gericht op de zon - en een grote buitenruimte aan de achterzijde blijft de enige voorstelbare oplossing in deze waardevolle omgeving.
29 Van Slingelandtstraat 54
Wcie 20210428/202100874
Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten en veranderen van de woning Van
Slingelandtstraat 54 door het maken van een dakopbouw met dakterras en het maken van een constructieve doorbraak.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming ‘Waarde-Cultuurhistorie’.
De commissie kan niet instemmen met een dakopbouw op deze woning.
De wijk kent een uniforme bouwhoogte van drie lagen met een plat dak als dominante dak-typologie. Het toevoegen van een woonlaag, in welke vorm dan ook, zou leiden tot een ernstige aantasting van de luchtlijn en het daklandschap van dit Rijksbeschermd stadsgezicht.
30 Wassenaarsestraat 15
Wcie 20210428/202104866
Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de winkel Wassenaarsestraat 15 door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan zich een dakopbouw in de vorm van een driezijdig dakschild op deze woning voorstellen, maar niet met de gekozen architectonische uitwerking.
Het onderhavige pand bevindt zich naast een lege kavel en maakt deel uit van een portiek ensemble van drie bouwlagen met een plat dak in Haagse School bouwstijl. De wijk, gesitueerd in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp, kent een grote diversiteit aan bouwstijlen en dakvormen.
Een driezijdig dakschild lijkt op deze locatie de meest logische typologie en kan, indien een dakopbouw op het buurpand gewenst is, eenvoudig worden gespiegeld. Echter, de commissie is van mening dat de buitenruimte beter aan de achterkant geplaatst kan worden, zodat het dakschild goed leesbaar blijft aan de straatkant. Om dezelfde reden dienen alle dakkapellen los van de dakrand en duidelijk onderschikt aan het dakschild te worden gehouden, met een slankere daklijst en met een beter aan de bestaande gevel
gerelateerde raam-typologie. De verdieping-hoge dakkapel aan de zijgevel dient uit de goot te worden geplaatst en in hoogte uitgelijnd te worden op de andere dakkapellen.
De forse daklijst en de toepassing van leien zijn niet geëigend bij de bestaande architectuur. Bij deze bouwstijl zijn keramische dakpannen en een nokvorst beter passend.
In deze cultuurhistorische context wordt een hoog niveau van uitwerking met kwalitatieve materialen verwacht. De voorgestelde Keralit delen en Eternit leien voldoen hier niet aan.
Kunststof kozijnen zijn voorstelbaar mits het kozijnprofiel gelijk is aan het bestaande kozijnprofiel.
Tot slot vraagt de commissie aandacht voor de aansluiting op een eventuele dakopbouw op het buurpand, namelijk ter plaatse van de buitenruimte.
31 Wilgstraat 36
Wcie 20210428/202106252
Bouwen: het vergroten van de woning Wilgstraat 36 door het maken van een dakopbouw.
Niet akkoord
Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota.
De commissie kan in hoofdlijnen met het voorstel instemmen. Zij waardeert de zorg waarmee er naar een goede aansluiting op de bestaande architectuur en op de belending is gezocht. Het omhoogtrekken van de bestaande gevel om van het hoekpand een
boekensteun te maken beoordeelt zij als de juiste keuze.
Echter, zij heeft aanvullende informatie nodig om het plan goed te kunnen beoordelen. Zij mist een tekening van de achtergevel en een detail van het nieuwe balkonhek aan de voorkant. Daarbij dient de kleurstelling van alle toe te passen materialen door middel van een kleurcode gespecificeerd te worden.
Bij gemetselde dakopbouwen is een nauwkeurige afstemming van het nieuwe metselwerk op het bestaande bepalend voor het realiseren van een goed eindbeeld.
Daarom vraagt de commissie om duidelijk op de tekening aan te geven dat de nieuwe gevel conform de bestaande zal worden uitgevoerd, namelijk met hetzelfde type en kleur steen, hetzelfde type en kleur voeg, en hetzelfde metselverband. Bij toepassing van steenstrips vraagt de commissie om uitsluitend keramische steenstrips te gebruiken.
