TE KOOP
Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 – 380103 www.roijmans.nl
Bladel, Antoon Coolenlaan 113
NETTE EN ZEER RUIME TUSSENWONING MET AANBOUW, GARAGE EN BERGING, VRIJ UITZICHT OP GROEN SPEELDVELD AAN RUSTIGE WEG IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, TEGENOVER BASISSCHOOL EN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE (WINKEL)CENTRUM!!
Inhoud : ca. 406 m³
Woonoppervlak : ca. 125 m²
Garage + berging : ca. 98 m³
Bouwjaar : 1974
Perceelsoppervlak : 182 m²
Aanvaarding : in overleg
ROYALE WONING MET GARAGE PRACHTIG GELEGEN AAN GROEN!
INHOUD
Objectomschrijving
Impressie
Beschrijving
Situering
Plattegronden
Kadastrale kaart
Wonen en leven in de gemeente Bladel
Informatie Roijmans Makelaardij
Objectomschrijving:
Antoon Coolenlaan 113, 5531 SZ BLADEL – kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie G, nummers 1931 en 2673, groot een are en tweeëntachtig centiaren.
Eengezinswoning (type tussenwoning) met aanbouw, garage, berging, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden.
IMPRESSIE
Prachtig en rustig gelegen aan groen!
Zeer royale woonkamer met vloerverwarming
Luxe inbouwkeuken in U-opstelling
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
Keurige badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en badmeubel Vaste trap naar tweede verdieping
Overloop met aansluiting wasmachine, cv-ruimte en grote kamer op tweede verdieping
Achtertuin met volop privacy en eigen achterom
Eigen brede garage en berging met toegang naar achtertuin
BESCHRIJVING
Begane grond:
Hal met meterkast (v.v. 4 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobenis, volledig betegeld toilet met fontein en provisiekast met opstelling unit vloerverwarming.
Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en aluminium schuifpui naar het terras.
Gesloten keuken met grote frisse witte inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van 1½ RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Toegang tot het terras. Veel lichtinval in de keuken vanwege lichtkoepel.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming (m.u.v. de keuken) met stukwerkwanden en -plafonds.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en volledig betegelde nette badkamer voorzien van douchecabine, ruim wandmeubel met natuursteen blad en wastafel, designradiator, hangend toilet en inbouwspots.
Trappen en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, behangwanden en bespoten plafonds.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder afgewerkt met vloerbedekking, aansluitingen aanwezig voor wasapparatuur. Cv ruimte met opstelling Nefit HR Excellent 2005.
Ruime kamer met dakvenster, laminaatvloer en bergruimten onder de oksel van het dak aan beide zijden.
Bijgebouwen:
Brede garage (4,35m binnenwerks) voorzien van elektrische deur, elektra en
verlichting. Aparte berging voorzien van elektra en verlichting. Het dak van de garage en berging is gedekt met kunststof dakbedekking.
Algemeen:
- Ruime tussenwoning met aanbouw, grote garage en berging
- Met drie slaapkamers op 1e verdieping en ruime kamer op 2e verdieping - Gelegen aan groen speelveld met fraai vrij uitzicht!
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. keuken)
- De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing - Keuken is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Schuifpui is in aluminium met isolerende beglazing - Dak- en vloerisolatie toegepast
- Raam woonkamer voorzijde uitgevoerd met zonnescherm
- Aanbouw en achterzijde woning volledig uitgevoerd met rolluiken - Alle rolluiken (behalve de keukendeur) zijn elektrisch
- Tuin is gelegen op het westen, iets naar het zuiden gericht, met veel zon - Op loopafstand van alle voorzieningen zoals de winkels in het centrum
- Diverse basisscholen en voorgezet onderwijs (Pius X College) op korte afstand - Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!
SITUERING
De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10%
van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
Genoemde maten zijn indicatief
WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING
ZORGDRAGEN!!
PLATTEGRONDEN
Begane grond
2
everdieping
Bijgebouwen
KADASTRALE KAART
WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL
De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van 7.573 ha en ruim 19.100 inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± 9.900 inw.), Hapert (± 5.200 inw.), Hoogeloon (± 2.150 inw.), Casteren (± 1.000 inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.
Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het
Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.
Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk".
In navolging van het ‘fietsroutenetwerk’ is in de zomer van 2007 het
‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.
In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijf- sterrencamping, een recreatiepark met zo’n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers.
In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot.
In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd.
Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs.
Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en cabaret- en
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL
Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen!
Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille!
Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc.
Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button ‘nieuws’.
VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!
