TE KOOP
Europalaan 79a, 5531 BG BLADEL 0497 – 380103 www.roijmans.nl
Eersel,
Postelseweg 60
OP TOPLOCATIE EN VOLLEDIG VRIJ GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET GROTE GARAGE OP PRACHTIG PERCEEL VAN BIJNA 1 HECTARE WAAR MOGELIJK 4 BOUWKAVELS ONTWIKKELD KUNNEN WORDEN!!
Inhoud : ca. 600 m³ + 294 m³ garage Woonoppervlak : ca. 125 m²
Aantal kamers : 7
Aantal slaapkamers : 3
Bouwjaar : 1970
Perceeloppervlak : 9.580 m² ER KUNNEN MOGELIJK 4 KAVELS
ONTWIKKELD WORDEN!
INHOUD
Objectomschrijving
Impressie
Beschrijving
Situering
Bestemmingsplan
Plattegronden
Kadastrale kaart
Wonen en leven in de gemeente Eersel
Informatie Roijmans Makelaardij
Objectomschrijving:
Postelseweg 60, 5521 RC EERSEL – Kadastraal bekend in gemeente Eersel sectie M nummer 761, groot circa 95 a 80 ca.
Eengezinswoning (type vrijstaande semi bungalow) met garage/schuur, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden.
IMPRESSIE
Eenvoudige semi bungalow met een prachtige ligging aan de rand van Eersel
Leefkeuken met licht keukenmeubel en kastenwand Recentelijk gerenoveerde badkamer
Van achteren wijds uitzicht over landerijen
Rondom geheel vrij gelegen
Prachtig perceel van 9.580 m²
BESCHRIJVING
Traditioneel gebouwd object in spouw metselwerk opgetrokken, zadeldak met pannen gedekt, onderschoten met hout. Het object is gebouwd omstreeks 1970.
Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Aluminium kozijnen met enkele beglazing toegepast. Eigen nutsvoorzieningen aanwezig.
Parterre:
Ruime hal met meterkast en garderobe – gang met deur naar kastruimte onder de trap en vaste inbouwkast – drie slaapkamers allen uitgevoerd met een vaste inbouwkast – dubbele klapdeuren naar ruime woonkamer die meer dan voldoende ruimte biedt voor een eet- en zithoek, uitgevoerd met een open haard in schouw – gesloten leefkeuken met wit keukenmeubel voorzien van RVS blad, kookfornuis met oven en afzuigkap, in de keuken bevind zich een kastenwand die veel bergruimte biedt en tevens als
doorgeefkast naar de eetkamer fungeert – betegeld portaal met werkkast, trapopgang, betegeld toilet met fontein en verhoogd closet met spoelfunctie – volledig betegelde badkamer met inloopdouche, aansluitingen wasapparatuur en wastafel.
Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping uitgevoerd met betonvloer. Er zijn drie grote ruimten welke eenvoudig kunnen worden verbouwd tot slaap- / werk- / hobbykamers.
Buiten:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin met gazon, bomen en borders. Rondom het huis is weiland aangelegd.
Er is een grote garage aanwezig voorzien van elektra en verlichting. De garage/schuur is ook in spouw metselwerk opgetrokken, zadeldak met pannen gedekt. Aan de
voorzijde is een garagedeur en een loopdeur aanwezig. In de garage zijn tevens twee paardenboxen gerealiseerd met loopdeur naar de wei.
Algemeen:
- uniek perceel van bijna 1 hectare - de woning is bruikbaar doch niet luxe - royale garage aanwezig van 80 m²
- de woning is gelegen op toplocatie aan de Postelseweg
- uniek vanwege de ligging tegen de bebouwde kom en aan het buitengebied - nabij sportvelden, wandelgebieden, bossen en natuur
- prachtig en wijds uitzicht over landerijen
- in overleg met de gemeente is een herontwikkelingsplan opgesteld - het stedenbouwkundig ontwerp treft u hierna aan
- het uitgangspunt is dat er 4 kavels gemaakt kunnen worden - voor 3 kavels zal een Ruimte voor Ruimte titel benodigd zijn - de ontwikkeling kan in nader overleg met de gemeente
- ook ideaal voor diegene die ruimte zoeken en vrij willen wonen
- voor het houden van paarden of dieren is dit object uitermate geschikt
- een bezichtiging geeft u pas en goede indruk van de ruimte die dit pand biedt!
SITUERING
De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10%
van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever
Genoemde maten zijn indicatief en de plattegronden zijn schetsmatig
Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend
WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING
ZORGDRAGEN!!
PARTERRE
VERDIEPING
GARAGE
KADASTRALE KAART
STEDEBOUWKUNDIG ONTWERP
VOOR HET REALISEREN VAN 4 BOUWKAVELS
WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE EERSEL
De gemeente Eersel bestaat uit de woonkernen Eersel, Duizel, Steensel, Vessem, Knegsel en Wintelre. De gemeente Eersel wordt begrensd door de gemeenten Bergeijk, Bladel, Oirschot, Veldhoven en Eindhoven en is direct gelegen aan de A67 (rijksweg Venlo-Turnhout). De gemeente Eersel telt 18.105 inwoners verdeelt over de verschillende dorpen Eersel: 9.380, Duizel: 1918, Knegsel: 1.341, Steensel: 1.348, Vessem: 2.193 en Wintelre: 1.925.
De gemeente Eersel wordt ook wel ‘de parel van de Kempen’ genoemd. Het is er goed wonen, werken en recreëren. De gemoedelijke Brabantse sfeer is voor velen
aanleiding om in het weekend of in de vakantie een bezoek te brengen aan een van de zes dorpen.
Karakteristiek voor de gemeente Eersel is zeker de historische markt in de kern Eersel. Deze markt is al vele jaren een beschermd dorpsgezicht en is omringd door vele fraaie oude panden. Door de eeuwen heen was het een trefpunt voor heel veel mensen.
In voormalige herbergen, waar het altijd goed toeven was en de handelsreiziger rust en vertier zocht, treft men nu de toerist aan.
De Mariakapel uit de 15e eeuw, de dorpspomp en de kiosk, gelegen aan de Markt, geven een goede kijk op de rijke historie van Eersel.
Eersel is het Kempische dorp bij uitstek, waar tevredenheid en gemoedelijkheid heerst.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat het Eersels volkslied luidt: ‘In Eersel is ne mens content’. De tevredenheid wordt ook tot uiting gebracht in het Eerselse symbool ‘De Contente Mens’, een bronzen beeld onder een oude boterlinde op de Markt.
Eersel ligt midden in de Kempen: een gebied waar fietsers en wandelaars hun hart ruimschoots kunnen ophalen en dat gekenmerkt wordt als: ’Bourgondisch Gastvrij Natuurlijk’, een begrip dat geen verdere uitleg behoeft.
Het cultuurhistorisch museum ‘De Acht Zaligheden’ in Eersel geeft een beeld van de Kempische mens, vanaf de tweede helft van de vorige eeuw tot medio deze eeuw. Er is een woongedeelte anno 1930 en er zijn talrijke gebruiksvoorwerpen van ambachtelijke aard te zien. Bijzonder is de houtafdeling, waaronder een wagen- en klompenmakerij.
Het museum heeft ook een uitgebreide collectie Brabants textiel. Bovendien worden er allerlei wisseltentoonstellingen gehouden. Buiten is een gevarieerde kruiden-, moes- en bloementuin en boomgaard te bewonderen.
Er zijn in onze gemeente diverse galerieën met een prachtige kunst- en
cultuurcollectie. Daarnaast zijn er nog de historische gebouwen en monumentale boerderijen die bij menigeen in de smaak vallen.
Goede maatschappelijke voorzieningen, waaronder een gevarieerd winkelaanbod, diverse culturele en sportaccommodaties, scholen en zorginstellingen zorgen voor een prettig woonklimaat voor jong en oud.
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL
Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen!
Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille!
Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc.
Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button ‘nieuws’.
VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!
