Geeren Zuid is deel van de wijk Hoge Vucht in Breda Noord. Het aantal inwoners in buurt Geeren Zuid is sinds 2013 met 376 inwoners toegenomen: van 3.389 in 2013 tot 3.765 in 2020. Tussen 2010-2020 zijn 179 woningen bijgebouwd, vooral koopwoningen, naast particuliere huur en sociale huur. Deze kwamen op de plaats van gesloopte woningen. Het percentage corporatiewoningen is daardoor sinds 2009 afgenomen van 79% naar 74% in 2019. Het percentage koopwoningen steeg iets (van 14% in 2009 naar 19% in 2019). Ca 60% van de woningen bestaat uit meergezinswoningen. Geeren Zuid is al vele jaren een aandachtswijk, wijkimpulswijk en onderdeel van het kwetsbare-wijkenbeleid van Breda.
Kenmerken inwoners. Het percentage inwoners met een Nederlandse achtergrond daalde steeds meer in Geeren Noord van 46% in 2013 naar 42,7% in 2020. Het percentage inwoners van niet-westerse afkomst steeg iets van 37% naar 37,7%. Er is relatief veel instroom van immigranten uit westerse landen. Er zijn relatief veel jongeren in de wijk: 30% is jonger dan 25 jaar. 18% is ouder dan 65 jaar. Ruim de helft van de inwoners is tussen de 25 en 65 jaar. 22% van de huishoudens bestaat uit een eenoudergezin. Ongeveer een kwart is alleenwonend. Dat is minder dan in de stad als geheel (43%).
Sociaaleconomische situatie. Geeren Zuid is de armste buurt van Breda (gemiddelde inkomen 17.506, - p.j.). Ruim 80% heeft een laag inkomen, 16% zit op het minimumniveau. is laag opgeleid. Een kwart van de jongeren heeft een opleiding tot vmbo-niveau en er zijn relatief veel schoolverlaters zonder startkwalificatie.
De uitkeringsafhankelijkheid is hoog. Ook de schuldenproblematiek is relatief hoog in Geeren Noord (11,5%
van de huishoudens). De sociaaleconomischer positie is wel iets verbeterd sinds 2015: het percentage personen met een slechte economische positie is iets afgenomen (van 36% naar 35%). In 2019 zegt 14%
moeilijk of niet rond te kunnen komen van het inkomen, 33% kan maar net rondkomen. Met name het percentage dat moeilijk of niet kan rondkomen, is iets gedaald (was 17% in 2017). Een behoorlijk deel van de inwoners heeft het echter financieel moeilijk.
Oordeel buurt, openbare ruimte, veiligheid. De kwaliteit van de woningen in Geeren Zuid is iets verbeterd (van 6,6 in 2015 naar 7,0 in 2019). Het rapportcijfer ‘Prettig wonen’ is daarentegen gedaald naar een laag niveau (van 7,1 in 2017 naar 6,1 in 2019). Wat opvalt in Geeren Zuid is dat de verloedering van de buurt sterk toegenomen is (score loopt op van 4,1 in 2015 naar 5,6 in 2019). In 2019 zegt 44% dat de buurt niet schoon is, 54% van de inwoners zegt dat er vaak rommel op straat ligt Ook het percentage (29%) inwoners dat van mening is dat de buurt in de afgelopen jaren erop achteruit is flink toegenomen (21% in 2015 en 2017). Een steeds kleiner deel van de inwoners is van mening dat de buurt juist vooruit is gegaan (23% in 2019. In 2017 was dat 27%). Een toenemend deel (63% in 2019) denkt dat er negatief tegen hun buurt aangekeken wordt.
De veiligheid is iets verslechterd in Geeren Zuid: in 2019 voelt 31% van de inwoners zich vaak of soms onveilig in de eigen buurt (tegenover 26% in 2017). Ook het rapportcijfer voor de veiligheid (5,6) is gedaald naar ongeveer het slechtste niveau van de gehele stad (6,2 in 2017). Alleen Schorsmolen en Doornbos scoren slechter. De overlast van jongeren is sterk gestegen (55% heeft in 2019 vaak overlast tegenover 32%
in 2017). Ook is de overlast van verwarde mensen sterk toegenomen: 43% van de inwoners ziet een toename in de buurt. De samengestelde indicator criminaliteit/bedreiging is eveneens sterk gestegen (van 3,0 in 2017 naar 4,3 in 2019). Vooral relatief veel jeugdcriminaliteit, geweldsdelicten, drugsdelicten en vernielingen. Vooral in bepaalde gebieden van Geeren Zuid is de veiligheid slecht.
Sociale participatie. Het percentage inwoners in Geeren Zuid dat zich actief inzet in de buurt is verder afgenomen in de loop van de jaren naar een erg laag niveau (16% in 2019 tegenover 29% in 2015). Slechts 62% van de inwoners voelt zich medeverantwoordelijk (in 2017 was dat nog 77%). 29% van de inwoners
doet vrijwilligers (in 2015 was dat nog 35%). De algehele sociale participatiescore is iets gestegen van 3,7 naar 4. (Dat is ruim onder het stedelijk gemiddelde). Ook de score voor de sociale cohesie in de buurt is achteruitgegaan (van 5,1 in 2017 naar 4,8 in 2019). Het percentage inwoners dat van mening is dat de gemeente buurtinitiatieven onvoldoende ondersteunt is sterk gestegen (van 21% in 2017 naar 29% in 2019).
Het percentage mantelzorg ligt wel op een aardig hoog niveau (42%), net iets onder het stedelijk gemiddelde (49%). 7% van de inwoners heeft niemand om op terug te kunnen vallen. Een relatief hoog percentage (30%) voelt zich soms of altijd eenzaam. Dat is ongeveer gelijk gebleven.
Kwetsbaarheid, gezondheidsproblemen, zelfredzaamheid. In Geeren Zuid behoort de zelfredzaamheid (7,7) van inwoners tot de laagste in de stad en is sinds 2015 iets gedaald (7,8). Ook het welbevinden is iets verder achteruitgegaan. Wel voelen iets meer inwoners zich gelukkig (66% in 2017, 72% in 2019), al ligt dat ver onder het gemiddelde van de stad. Veel inwoners hebben 1 of meer kwetsbaarheden, al is dat iets gedaald (van 69% in 2016 naar 68% in 2019). Daarentegen heeft een toenemend aantal inwoners (15,9%
naar 16,3%) 3 kwetsbaarheden of meer. Een relatief hoog en toenemend percentage (24% in 2017 gestegen naar 32% in 2019) heeft lichamelijke problemen, ca. 17% psychische problemen (was 11% in 2015). Een relatief hoog percentage (12% in 2017 en 11% in 2019) kan geen betaald werk verrichten vanwege een langdurige aandoening.
Samenvatting. Geeren Zuid is nog steeds een kwetsbare wijk met relatief slechte scores. De ontwikkelingen geven deels een wisselend beeld te zien, maar op veel punten is een achteruitgang te zien. Het %
corporatiewoningen is iets afgenomen en positief is dat de kwaliteit van de woningen iets verbeterd is, evenals de (gemiddelde) sociaaleconomische positie van inwoners. Daarentegen is de verloedering van de buurt sterk toegenomen en zijn de sociale participatie, de veiligheid en de zelfredzaamheid van inwoners verder achteruitgegaan. Veel inwoners hebben kwetsbaarheden en/of gezondheidsproblemen. Daarbij is het percentage inwoners dat op iemand terug kan vallen gedaald en is de mate van actief zijn in de buurt en de sociale cohesie afgenomen. Bijna eenderde is van mening dat de gemeente-initiatieven onvoldoende steunt.
Wisselaar
Sociale cohesie (10=heel goed) 5,5 5 4,9 Neutraal Negatief
BB2. Heeft u zich het afgelopen jaar actief ingezet voor uw buurt? (Ja) 30% 29% 30% Neutraal Positief
Mantelzorg (intensief en incidenteel) 41% 61% 53% Positief Positief
Vrijwilligerswerk (intensief en incidenteel) 35% 21% 35% Neutraal Neutraal
Sociale participatie (10=heel goed) 4,4 3,9 3,7 Negatief Negatief
PSC3.3 In het afgelopen jaar…. ben ik mij meer betrokken gaan voelen bij de buurt
waar ik woon. (ja dat klopt wel + Min of meer) 44% 33% 27% Negatief Positief
‘De gemeente ondersteunt buurtinitiatieven op het gebied van leefbaarheid en
veiligheid voldoende?’ (‘mee oneens/helemaal mee oneens’) 19% 15% 31% Negatief Negatief
Welbevinden/gezondheid
Gelukkig voelen (erg gelukkig en gelukkig) 77% 77% Neutraal Neutraal
Eenzaamheid (soms meestal en ja) 22% 23% Neutraal Neutraal
% kwetsbare Bredanaars >1 risico 58% 59% 59% Neutraal Negatief
% kwetsbare Bredanaars 3 en meer risico 11,3% 11,2% 10,8% Neutraal Negatief
% Welbevinden (Gebruik individuele Wmo-voorziening of Lichamelijke en geestelijke
beperkingen) 13% 13% 14% Neutraal Negatief
Lichamelijke gezondheid (redelijk en slecht) 23% 26% 24% Neutraal Negatief
Psychische gezondheid ZR1.8 (Redelijk en slecht) 13% 13% 14% Negatief Negatief
Score zelfredzaamheid (10=heel goed) 8,1 7,9 7,7 Negatief Neutraal
Sociaaleconomische positie, opleidingsniveau, arbeid/uitkeringsafhankelijkheid
Percentage laagopgeleiden 37% 34% Positief Negatief
Gemiddeld inkomen per inwoner ( x 1000 euro) 17,8 18,6 Negatief Negatief
Percentage bewoners met een minimuminkomen 12% 11% Neutraal Negatief
lage sociaaleconomische positie 28,7% 27,5% Positief Negatief
A7. Kunt u rondkomen met het totale netto-inkomen van uw huishouden? (zeer
gemakkelijk + gemakkelijk) - 56% 59% Positief Negatief
A7. Kunt u rondkomen met het totale netto-inkomen van uw huishouden? (zeer
moeilijk+ Moeilijk) - 11% 4% Positief Positief
Veiligheid (risicofactor leefomgeving in risicoprofiel)
Voelt u zich vaak of soms onveilig in uw eigen buurt (% ja) 37% 38% 29% Positief Negatief
% vaak In uw eigen buurt omlopen of omrijden om onveilige plekken te vermijden? 6% 10% 8% Neutraal Negatief
Buurtprobleem rondhangende jongeren (ja) - 39% 36% Positief Negatief
Rapportcijfer veiligheid 6,2 5,6 5,8 Negatief Negatief
Toename overlast door verward gedrag in uw buurt 5% 39% Negatief Negatief
Indicator bedreiging 3,3 4,1 Negatief Negatief
Openbare ruimte/de buurt
Totaalscore Leefbarometer op 5 dimensies (1 = zwak, tot 6 = uitstekend) 1 1 1 Neutraal Negatief
Indicator verloedering (10=heel slecht) 3,9 4,7 5,1 Negatief Negatief
LB6: Vindt u dat de buurt waarin u woont het afgelopen jaar vooruit is gegaan? 9% 5% 6% Negatief Negatief LB6: Vindt u dat de buurt waarin u woont het afgelopen jaar achteruit is gegaan? 33% 33% 34% Neutraal Negatief LB9. Hoe denkt u dat Bredanaars die niet in uw buurt wonen tegen uw buurt
aankijken? (Negatief + Zeer Negatief) 55% 58% 71% Negatief Negatief
Mijn buurt is schoon (Niet mee eens+ helemaal niet mee eens) 41% 48% 36% Positief Negatief
Indicator fysieke kwaliteit buurtvoorzieningen 5,9
Rapportcijfer prettig wonen 6,9 6,8 7,1 Neutraal Neutraal
Rapportcijfer kwaliteit van de woning 6,7 6,5 6,6 Neutraal Negatief
Gemiddelde WOZ Waarde (x 1.000) 147 146 165 Negatief Negatief