Wonen in appartementencomplex Terra Mare voelt als thuiskomen op uw vakantiebestemming!
Dit praktisch ingedeelde maisonnette-appartement met eigen parkeerplaats is gelegen op de 1e en 2e woonlaag van een in 2010 gebouwd appartementencomplex in woonwijk De Volgerlanden. Deze mooie bovenwoning heeft naast een eigen parkeerplaats op de binnenplaats van het complex verder de beschikking over een lichte woonkamer met open keukeninrichting, moderne badkamer- en
toiletinrichting, 2 ruime slaapkamers en een royale bergzolder. Spreekwoordelijke kers op de taart is het ruime en zonnige (zuid)terras met fraai uitzicht op een vijverpartij.
Het appartementencomplex zelf is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’
met al haar winkelvoorzieningen. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer voorzieningen, sportaccommodaties en recreatievoorzieningen bevinden zich dichtbij.
Het appartementencomplex maakt een zeer verzorgde indruk. Het geheel is in 2010 gebouwd onder GIW-garantie. Volgens de laatste bouwnormen is het appartement geheel voorzien van perfecte isolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te organiseren!
Vraagprijs € 238.000,- K.K.
Type woning maisonnette uit 2010 Inhoud ca. 320 m³
Woonoppervlakte ca. 89 m² Terras ca. 11 m² (Z) Aantal kamers 3
Oplevering in overleg
Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 12123 A22 (appartement) en A42 (parkeerplaats);
• Bijdrage ten behoeve van de actieve VvE bedraagt € 90,- (appartement) en € 11,- (parkeerplaats);
• Vloerafwerking: vrijwel overal laminaat (Quickstep);
• Wandafwerking: vrijwel overal spachtelputz;
• Politiekeurmerk Veilig wonen;
• Het gehele appartement is, met uitzondering van de voordeur, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Indeling begane grond Entree
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau (videofoonsysteem). Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de overdekte parkeerplaats en eigen fietsenberging (ca. 3,04 x 1,65 m.).
Indeling appartement 1e verdieping Entree
Entree in ruime hal met trapopgang en meterkast (voorzien van 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting).
Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een hoekfonteintje.
Slaapkamer 1 (ca. 4,49 x 2,99 m.)
Gelegen aan de galerijzijde van het complex en is keurig afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden. Verder is deze slaapkamer voorzien van een en-suite badkamer en een handige schuifkastenwand.
Badkamer (ca. 1,83 x 2,10 m.)
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en wandkast.
Technische ruimte (ca. 1,83 x 1,88 m.)
In een separate, gedeeltelijk betegelde technische ruimte bevinden zich naast bergruimte ook de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Verder biedt deze ruimte plaats voor de CV- combiketel (Intergas, 2010) en de mechanische ventilatie-unit.
Indeling appartement 2e verdieping
Woonkamer (oppervlakte ca. 41 m², inclusief keuken)
Ruime en tevens lichte woonkamer met fraai zicht op een vijverpartij. Deze woonkamer in L-vorm is fraai afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.
Middels openslaande deuren is het heerlijk zonnige terras bereikbaar.
Terras (ca. 1,92 x 5,65 m.)
Hier is het goed toeven, want naast de gunstige ligging (zuid) heeft u een prachtig zicht op een schitterende en ruim opgezette vijverpartij. De huidige eigenaar heeft voorzieningen laten aanbrengen zodat er in de toekomst een elektrisch zonnescherm geplaatst kan worden.
Keuken
De semi-open keuken is geplaatst in speelse halfronde indeling. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, moderne afzuigkap,
combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, een natuurstenen aanrechtblad en diverse bergkasten en lades.
Slaapkamer 2 (ca. 3,00 / 2,29 x 5,40 m.)
Gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Verder heeft de slaapkamer openslaande deuren naar een Frans balkon en een vlizotrap naar de bergzolder.
Bergvliering
De royale bergvliering is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Alle genoemde afmetingen in deze informatie zijn indicatief
Vraagprijs € 238.000,- K.K.
Type woning maisonnette uit 2010 Inhoud ca. 320 m³
Woonoppervlakte ca. 89 m² Terras ca. 11 m² (Z) Aantal kamers 3
Oplevering in overleg
Foto’s 1e verdieping:
Foto’s 2e verdieping:
Vraagprijs € 238.000,- K.K.
Type woning maisonnette uit 2010 Inhoud ca. 320 m³
Woonoppervlakte ca. 89 m² Terras ca. 11 m² (Z) Aantal kamers 3
Oplevering in overleg
Foto’s 2e verdieping:
Foto’s exterieur:
Vraagprijs € 238.000,- K.K.
Type woning maisonnette uit 2010 Inhoud ca. 320 m³
Woonoppervlakte ca. 89 m² Terras ca. 11 m² (Z) Aantal kamers 3
Oplevering in overleg
Foto’s exterieur:
Plattegrond 1e verdieping:
Vraagprijs € 238.000,- K.K.
Type woning maisonnette uit 2010 Inhoud ca. 320 m³
Woonoppervlakte ca. 89 m² Terras ca. 11 m² (Z) Aantal kamers 3
Oplevering in overleg
Plattegrond 2e verdieping:
Plattegrond berging:
Vraagprijs € 238.000,- K.K.
Type woning maisonnette uit 2010 Inhoud ca. 320 m³
Woonoppervlakte ca. 89 m² Terras ca. 11 m² (Z) Aantal kamers 3
Oplevering in overleg
Kadastrale kaart:
Omgevingskaart:
Bouwtechnische keuring
Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de
koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende
materialen en/of grond op enige
verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. We accepteren derhalve nadrukkelijk geen aansprakelijkheid betreffende afwijkingen in de gemeten (woon)oppervlakte.
Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen
aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Onderhoud
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
Overeenkomst
De overeenkomst tussen koper en verkoper komt tot stand onder uitdrukkelijke voorwaarde dat beide partijen de akte ondertekenen.
Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is uiterlijk 6 weken na ondertekening koopovereenkomst.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 8 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bedenktijd
De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 00.00 uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld.
Registratie koopovereenkomst
Indien de koper of verkoper de overeenkomst wil laten registreren dient hij/zij dit aan te geven in de koopovereenkomst en tegen welke datum. De kosten die gemoeid zijn met deze registratie zijn voor rekening van de diegene die de registratie verlangt.
