Tienraijseweg 29, Meerlo TE KOOP. Perceelopp.:5250m² Woonopp.: 257m² Inhoud: 905m³ Bouwjaar: VRAAGPRIJS ,-- k.k.

(1)

Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m²

Woonopp.: 257m²

Inhoud: 905m³

Bouwjaar: 1880

(2)

KENMERKEN

ALGEMEEN

Adres: Tienraijseweg 29 , Meerlo

Status: Te koop

Vraagprijs: € 415.000,-- k.k.

Beschikbaar: In overleg

Type: Woning , Eengezinswoning , Helft van dubbel

Staat: Direct te aanvaarden

INDELING

Woonlagen: 3

Aantal kamers: 6

Slaapkamers: 5

Badkamers: 2

Toiletten: 2

Keuken: 20m²

Keuken type: Dichte keuken

Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur

Bijkeuken: 17,50m²

Woonkamer: 35,50m²

Woonkamer type: Woonkamer

Garage: 1 (50m²)

Garage type(s): Vrijstaand hout, Inpandig

Tuin: 5076,50m²

Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd

Tuin type(s): ZijtuinVoor- en achtertuin

Terras: 31m²

Veranda: 40m²

Balkon: m²

Zolder: m²

Kelder: 10m²

Berging: 80m²

KADASTER

Gemeente: MEERLO; Meerlo; Meerlo Nummers: H-648; H-650; H-649 Oppervlakte: 52 a - 0 ha - 50 ca

TOEGANKELIJKHEID

Nabij winkels: Ja

Nabij school: Ja

Nabij snelweg: Ja

Nabij openbaar vervoer: Ja

UITRUSTING

Dak type: Zadeldak

Raamwerk type(s): Hardhout

Beglazing: Dubbel

Verwarming: CV-ketel, Open haard

Isolatie: Muurisolatie

Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m² Woonopp.: 257m² Inhoud: 905m³ Bouwjaar: 1880 Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m²

Woonopp.: 257m²

Inhoud: 905m³

Bouwjaar: 1880

(3)

OMSCHRIJVING

Wilt u genieten van vrijheid en de natuur, of wilt u een bedrijf aan huis vestigen, dan bent u hier op het juiste adres! Riante, in het buitengebied gelegen, half vrijstaande woning met diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van 5250 m2 groot. De woning heeft een kelder en op de begane grond een entree, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, portaal,

werkkamer/slaapkamer, een inpandige garage en een veranda. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers, een badkamer, CV ruimte en voldoende bergruimte. Verder zijn er een vrijstaande garage, een dieren verblijf, tuinhuis met luifel en een schuilruimte voor de dieren aanwezig op het perceel.

Bekijk ook de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Souterrain:

Kelder:

In het souterrain is de kelder gelegen, welke ideaal is voor het houden van uw voorraad.

Begane grond:

Entree:

In de entree vindt u de originele, authentieke tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, de kelder en de eetkamer.

Woonkamer:

Vanuit een doorgang vanuit de keuken, waar zich tevens een voorraadkast bevindt, heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een eiken vloer en er is een houtkachel aanwezig. Door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de veranda en de prachtige achtertuin.

Keuken:

De royale keuken heeft een tegelvloer en aan apparatuur zijn er een keramische kookplaat, afzuigkap en een oven geïntegreerd. Er is een close-in boiler aanwezig en de keuken heeft een authentieke haard met houtkachel.

Eetkamer:

De eetkamer is bereikbaar vanuit de entree en de keuken en heeft een sfeervolle houten vloer.

Bijkeuken:

De ruime bijkeuken is voorzien van alle witgoedaansluitingen en geeft toegang tot een hal, de badkamer en het toilet. Er is een aanrechtblok aanwezig met koud en warm water en de gehele bijkeuken is evenals de badkamer en het toilet, voorzien van vloerverwarming.

Toilet:

Deze geheel betegelde ruimte met inbouwspots heeft een hangend toilet en een fonteintje.

Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m² Woonopp.: 257m² Inhoud: 905m³ Bouwjaar: 1880 Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m²

Woonopp.: 257m²

Inhoud: 905m³

Bouwjaar: 1880

(4)

Badkamer:

De geheel betegelde badkamer met inbouwspots heeft een douche, hoekligbad en een wastafel.

Portaal:

Het portaal geeft toegang tot een werkkamer/slaapkamer en de inpandige garage op de begane grond en een bordestrap naar de 1e verdieping. Onder de trap is een kast en er zijn inbouwspots.

Werkkamer/slaapkamer:

Deze werkkamer/slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer en is b.v. ideaal voor kantoor aan huis te gebruiken of als een extra slaapkamer.

Inpandige garage:

De inpandige garage heeft dubbele openslaande deuren en is ideaal voor het bergen van uw spullen of het uitvoeren van uw hobby of het vestigen van een bedrijf aan huis..

Veranda:

De ruime veranda is gemaakt van hout en heeft 4 grote kantelbare Velux dakramen welke ideaal zijn voor de ventilatie. Hier is het heerlijk vertoeven!

1e Verdieping:

Overloop:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een Velux dakraam. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, de CV-ruimte en opslagruimte welke is weggewerkt achter de knieschotten.

3 Slaapkamers:

De 3 slaapkamers hebben een laminaatvloer en er is een Velux dakraam aanwezig.

Masterbedroom met inloopkast:

De master bedroom heeft een houten vloer, inbouwspots, 2 dakkapellen en een inloopkast.

Badkamer:

Deze deels betegelde ruimte heeft inbouwspots, een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een dubbele wastafel.

CV ruimte:

In de CV ruimte is de CV-ketel (bouwjaar 2010) geïnstalleerd en hier ligt een laminaatvloer.

Tuin:

De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidoosten en is in drie gedeeltes verdeeld het 1e gedeelte is de tuin met een vrijstaande garage (hier is tevens de eigen waterpomp geïnstalleerd en hier is een smeerput aanwezig) tuinhuis met luifel en een dierenverblijf, het 2e gedeelte is de boomgaard, met diverse boomsoorten zoals appelboom, pruimenboom, kersenboom,

Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m² Woonopp.: 257m² Inhoud: 905m³ Bouwjaar: 1880 Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m²

Woonopp.: 257m²

Inhoud: 905m³

Bouwjaar: 1880

(5)

hazelnotenboom, notenboom en de kastanjeboom. En het 3e gedeelte is de dierenweide met een schuilplaats voor de dieren.

Bijzonderheden:

- Deze riante, halfvrijstaande woning is in zijn geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

- De 1e verdieping is grotendeels gerenoveerd in 2010.

- Het gehele perceel is omheind en heeft aan de voorzijde een stalen sierpoort.

- Het houten tuinhuis heeft een luifel, is bedekt met pannen en is recent geschilderd (2015).

- Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is recent deels geschilderd (2015).

- Op het perceel zijn diverse water punten aanwezig.

- De woning is gelegen in het buitengebied van Meerlo. Meerlo is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1900 inwoners. Aan voorzieningen heeft Meerlo een basisschool, kinderopvang, medisch centrum, sporthal, bakker, slager, bloemist, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.

Voor de ruimere voorzieningen is Meerlo aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst.

Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.

De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m² Woonopp.: 257m² Inhoud: 905m³ Bouwjaar: 1880 Tienraijseweg 29, Meerlo

TE KOOP

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- k.k.

Perceelopp.:5250m²

Woonopp.: 257m²

Inhoud: 905m³

Bouwjaar: 1880

(6)

FOTO'S

Voorzijde woning Achterzijde woonhuis

Veranda met velux dakramen Veranda met velux dakramen

(7)

FOTO'S

Voorzijde woonhuis met een karakteristieke voordeur en gevel. Prachtige royale achtertuin

Tuinhuis met luifel Dierenweide

FOTO'S

(8)

FOTO'S

Vrije achterom met stalen sierpoort De achtertuin

Woonkamer met houtkachel Woonkamer met houtkachel

(9)

FOTO'S

Dichte keuken met inbouwapparatuur en originele houtkachel Eetkamer

Bijkeuken met alle witgoed aansluitingen en aanrechtblok Badkamer op de begane grond met ligbad, douche en wastafel

FOTO'S

(10)

FOTO'S

Badkamer op de begane grond met ligbad, douche en wastafel Inpandige garage met dubbele openslaande deuren

Hal met toegang tot de 1e verdieping, inpandige garage en werkkamer/slaapkamer

Werkkamer/slaapkamer op de begane grond

(11)

FOTO'S

Overloop op de 1e verdieping Overloop

1e Slaapkamer 2e Slaapkamer

FOTO'S

(12)

FOTO'S

3e Slaapkamer Master bedroom met inloopkast

Master bedroom met inloopkast Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet

(13)

FOTO'S

Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet

Luchtfoto van de woning

FOTO'S

(14)

PLATTEGRONDEN

(15)

PLATTEGRONDEN

(16)

KADASTRALE KAART

PLATTEGRONDEN

(17)

LIJST VAN ZAKEN

GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER

OVER TE NEMEN

tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging

plantenkas eigen waterpomp

vijver vijverpomp

vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel

(veiligheids)sloten alle sleutels

overig hang- en sluitwerk alarminstallatie

beveiligingsinstallatie (camera's) CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat

(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s)

warmwatertoestellen

mechanische afzuiginstallatie airco-installatie

alle isolatievoorzieningen, voorzetramen

(rol)luiken

veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers

inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails

gordijnen vitrage lamellen Horren

bekabeling en leidingen tuinverlichting

thermostaatkranen badkameraccessoires

(18)

douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting

toilet met accessoires zonnescherm

keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast

kookplaat oven vaatwasser afzuigkap diepvries parketvloer

Eiken vloer

kurkvloer, laminaatvloer vinyl

tapijt

door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het

object:

milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus

LIJST VAN ZAKEN

GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER

OVER TE NEMEN

vijver vijverpomp

warmwatertoestellen

(rol)luiken

LIJST VAN ZAKEN

GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER

OVER TE NEMEN

vijver vijverpomp

warmwatertoestellen

(rol)luiken

(19)

is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief is in de regio.

Ons kantoor is gevestigd in Broekhuizen in de gemeente Horst aan de Maas.

lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid.

De kernactiviteiten zijn:

- verkoop van woningen, appartementen en gronden.

- verhuur van woningen en appartementen.

- taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen.

- aankoopbegeleiding van onroerend goed.

Wij helpen u graag verder.

Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor.

Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.

WIE ZIJN WIJ?

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties Maas en Peel Makelaardij en Taxaties Maas en Peel Makelaardij en Taxaties Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is

MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES

Helmissenstraat 24 5872 AS Broekhuizen

Tel: 077-3985757 www.maasenpeel.nl e-mail: info@maasenpeel.nl

DISCLAIMER

LIJST VAN ZAKEN

GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER

OVER TE NEMEN

vijver vijverpomp

warmwatertoestellen

(rol)luiken

LIJST VAN ZAKEN

GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER

OVER TE NEMEN

vijver vijverpomp

warmwatertoestellen

(rol)luiken