[Geef tekst op]
Spoordonkseweg 16 5688 KD Oirschot Tel.: 0499 572488 E-mail:
info@gastmakelaardij.nl ABN-AMRO bankrekening:
NL53 ABNA 0419.288.023 ING bankrekening:
NL23 INGB 0006.335.355 K.v.K. 55468748 www.gastmakelaardij.nl
Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Taxataties (Ver)huur Financieringen
Onze werkzaamheden geschieden overeenkomstig de voorwaarden en adviestarieven van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken gedeponeerd bij alle Kamers van Koophandel, alsmede de Arrondissementsrechtbank te Utrecht.
OIRSCHOT Castaert 80
Vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers, badkamer en één slaapkamer begane grond
VRAAGPRIJS € 619.000 K.K.
PERCEELOPPERVLAKTE 544 M
2 INHOUD 803 M
3 BOUWJAAR 1990
AANVAARDING in overleg
Bezichtigingen mogelijk na afspraak via ons kantoor.
Geheel vrijblijvend kunnen wij u adviseren over uw hypotheekmogelijkheden. Wij zijn een erkend onafhankelijke hypotheekinstelling. Ook voor al uw verzekeringen kunt u bij ons terecht.
PERFECT ONDERHOUDEN INSTAP KLARE WONING, MOOIE LIGGING in de wijk De Notel nabij de Molen, IDEAAL VOOR OUDEREN OF PRAKTIJK AAN HUIS. DE WONING IS AFGESTEMD OP GEHANDICAPTEN.
We lopen met u door de woning maar eerst de ALGEMENE kenmerken op een rijtje:
Nagenoeg overal vloerverwarming op de begane grond, tevens voorzien van fraaie plavuizen.
Volledige dak- muur- en vloerisolatie. Overal dubbele beglazing en hardhouten(raam)kozijnen.
Stucwerk wanden, gestuukt plafond met halogeen inbouwverlichting. Door gehele woning thermostaat kranen.
Verwarmde volledig geïsoleerde garage (25 m²) met strak afgesmeerde vloer en stucwerk plafond.
Er is aandacht besteed aan goede veiligheidssloten. Tijdens de bouw zijn duurzame materialen gebruikt.
Fraaie ligging met vrij zicht in een rustige kindvriendelijke woonwijk naast een plantsoen met (duurdere) koopwoning in de directe omgeving.
DE BEGANE GROND
Vanuit een overdekte entree komen we in de royale ontvangsthal met vide. Tevens is naast de voordeur de meterkast te vinden (9 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vervolgens gaan we de lichte woonkamer (34 m²) in uitgevoerd met een natuurstenen vloer, stucwerk
wanden en plafond alsmede openslaande tuindeuren naar groot overdekt terras; zit u áchter in de woonkamer dan leeft u mee met de zorgvuldig aangelegde tuin, zit u vóór in de
woonkamer dan heeft u uitzicht over een straat met voldoende parkeergelegenheid. De eetkeuken (16 m²) is afgewerkt met een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a.
gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, veel kastruimte, een ruim aanrechtblad, 1½ spoelbak en aparte bergruimte. Staat u heerlijk te koken dan heeft u vanaf het aanrecht zicht op de sfeervolle tuin. Vervolgens zijn we nu weer in de gang die toegang geeft, van binnenuit dus, naar de verwarmde garage (25 m²) uitgevoerd met nog een aparte loopdeur, openslaande garagedeuren en glad afgewerkte smeervloer. Weer terug in de gang vinden we ook toegang tot een separate werkkast, een toilet met fontein, een slaapkamer (kantoor/praktijkruimte 20 m²) met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras (heerlijk in de zomer of najaar alles lekker open zetten) en toegang tot de ruime badkamer (13 m²) waarin opgenomen een ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel met ombouw.
De goed op de zon gelegen achtertuin, heerlijk vrij, is met groot overdekt terras (40 m²), een lichtstraat, een vijverpartij, gazon, vaste planten, houten tuinhuis/berging en dat alles in perfecte staat.
VANUIT DE ONTVANGSTHAL MET VIDE IS DE 1e VERDIEPING TE BEREIKEN
De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer (23 m²); nog een slaapkamer (34 m²) welke zeer eenvoudig in tweeën te delen is als ook de badkamer met doucheruimte,wastafel, toilet en aansluiting voor het plaatsen van de wasmachine + droger. Er is ook de 1e verdieping nog bergruimte te vinden; één aan de voorzijde als één aan de achterzijde waarbij in het achterste gedeelte aan de achterzijde de HR combi ketel uit 2017 gehangen is.
Kortom een woning waar zó in trekken is om er vervolgens heerlijk te genieten.
