Wijk Bij Duurstede, David van Bourgondieweg 16 a | Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond
Dichtbij het gezellige stadscentrum van
Wijk bij Duurstede gelegen !
Bent u op zoek naar een nieuw vrijstaand woonhuis met
slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook nog een in een leuke betrokken wijk dichtbij het gezellige stadscentrum van Wijk bij Duurstede? Wees dan welkom in dit recent gebouwde woonhuis v.v. alle luxe woongemakken en comfort.
De woning is fraai afgewerkt, energiezuinig en heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 175 m2.
Verzorgde tuin rondom met fraaie sierbestrating (hardgebakken klinkers), fraaie automatische schuifpoort op afstandbediening, groot gazon en een schitterend houten bijgebouw met grote gezellige veranda en schuurgedeelte. Tevens biedt de achtertuin ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
Gelegen in een leuke betrokken wijk en aan de voorkant van de woning is er geen verkeer omdat de woning is gelegen aan de nieuw aangelegde Singel.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (13 groepen), luxe toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje, trapopgang. Riante L- vormige living met sfeervolle gashaard en loopdeur naar de zijtuin, eetkeuken met schitterende handgemaakte
hoekopstelling v.v. mooi gefrijnd natuurteen werkblad en natuurstenen gootsteen en de volgende luxe inbouwapparatuur:
combi-magnetron, separate oven, brede inductie kookplaat, afzuigschouw, grote koelkast, vaatwasser en een quooker, vanuit de keuken stalen loftdeur naar tussenportaal alwaar zich een praktische werkplek bevindt, vanuit deze tussenruimte toegang tot moderne badkamer v.v. een heerlijke Sunshower, fraai wastafelmeubel met hardstenen wastafel en verlichte spiegel erboven, badkamerkast, 2e hangend toilet en mv., slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de achtertuin.
Vanuit de eetkeuken eveneens toegang tot de grote bijkeuken met schitterende op maat gemaakte kastenwand en
aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en grotendeels v.v. een schitterende houtlook pvc-vloer.
1e verdieping:
Overloop, 2 identieke zeer riante slaapkamers, beide met inloopgarderobe, kunststof dakvenster en 2 hardhouten
raamkozijnen in de voor- en achtergevel. De mogelijkheid bestaat deze 2 riante slaapkamers op te splitsen, waardoor er boven 3 of 4 kamers gerealiseerd kunnen worden. 2e luxe badkamer v.v.
douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet, dakvenster en inbouwspots. Berg-/stookruimte met een toekomstgerichte SolvisBen verwarmings- en warm waterinstallatie uitgebreid met zonnecollectoren.De verdieping is eveneens v.v. vloerverwarming.
Middels een vlizotrap bereikbare grote bergzolder over de gehele woning.
Kortom een heerlijke instapklare vrijstaande woning met een luxe en modern afwerkingsniveau, mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en/of kantoor/praktijk aan huis en een woning die de komende jaren geen onderhoud nodig heeft.
Dit alles aan een nieuw aangelegde singel en op loopafstand van de pittoreske binnenstad.
Hal met luxe toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje
Eetkeuken met een schitterende handgemaakte hoekopstelling voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur
Riante L-vormige living met sfeervolle gashaard en loopdeur naar de zijtuin
Moderne badkamer op de begane grond voorzien van een heerlijke Sunshower, wastafelmeubel met verlichte spiegel erboven, badkamerkast en 2e hangend toilet
Slaapkamer, werkplek en grote bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur op de begane grond
Twee zeer riante slaapkamers met inloopgarderobe en 2e luxe badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet op de 1e verdieping
Verzorgde tuin met fraaie sierbestrating, automatische schuifpoort op afstandbediening, groot gazon en een houten bijgebouw met grote gezellige veranda en schuurgedeelte
Begane grond
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Eerste verdieping
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bergzolder
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kadastrale kaart
Locatie
Hartelijk dank voor uw interesse in dit object.
Wij stellen het zeer op prijs om na een bezichtiging uw reactie te horen, positief of negatief; wij koppelen uw reactie, uiteraard anoniem, graag terug aan de verkopers.
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Voor het bespreken van de koop van het huis en het doen van een bod kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar.
Wanneer u plannen heeft om uw huidige woning te verkopen, nodig ons dan gerust uit voor een vrijblijvend gesprek, want verkopen doen we graag en goed!
Een greep uit de Funda reviews:
De Gier Makelaars
Klooster Leuterstraat 29, 3961 AX Wijk bij Duurstede
Tel: (0343) 573 144
info@degiermakelaars.nl www.degiermakelaars.nl Gerard Schouten
M. 06 10 30 43 07
Jacqueline Avezaat-Vernooij M. 06 37 562 158
"Uitstekende service en begeleiding voor de gehele tijd van verkoop. Altijd bereikbaar en bereid alle mogelijke problemen te bespreken en oplossen. Goede begeleiding tijdens onderhandelingen met de koper"
"Het contact met beide betrokken makelaars was heel prettig en proactief. Ze hielden mij goed op de hoogte van de acties die gedaan zijn en de
huisbezoeken. Verder waren ze goed bereikbaar en reageerden snel op e-mails en telefoontjes van mijn kant. Kortom een prettige samenwerkingspartner."
Eline van den Berg-Drost Binnendienst
Linda Miltenburg Binnendienst
Disclaimer
De informatie in deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Privacy statement
De Gier Makelaars vindt de bescherming van uw persoonlijke gegevens belangrijk. Op onze website kunt u in ons privacy statement lezen hoe wij hiermee omgaan.
