Kreek 6, Benningbroek
Bouwjaar woning: 1979 Woonoppervlakte: ca. 180 m² Inhoud: ca. 465 m³
Perceeloppervlakte: 671 m²
Aanvaarding: in overleg
Wonen en werken combineren? Of gewoon op zoek naar veel ruimte in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze vrijstaande wo- ning met aanbouw (praktijkruimte) iets voor u! Op de begane grond treft u o.a. de ruime en lichte woonkamer aan de tuinzijde. De mo- derne half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast zijn op de begane grond een kantoor-/studeerkamer en slaapkamer met badkamer gesitueerd. De verdieping telt nog eens 4 slaapkamers en een complete badkamer. De aanbouw wordt op dit moment gebruikt als bijkeuken, praktijkruimte en schuur. Hier is ook eenvoudig één grote ruimte van te maken. De beschutte en goed onderhouden tuin is gelegen op het zuiden/ zuidoosten en is v.v. verschillende terrassen, beplanting en bomen. Ook deze is zeer ruim te noemen en maakt het plaatje helemaal af. Dit alles op slechts 5 minuten autorijden van de A7.
Begane grond
Overdekte entree, hal v.v. een toilet (zwevend met fontein), meter- kast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdie- ping. Tevens geeft de hal toegang tot een werk-/studeerkamer v.v.
een kastenwand. Ruime en lichte woonkamer v.v. een schuifpui naar de tuin en een moderne gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken. De keuken is v.v. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, 2 inbouwovens, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, koel-vriescombinatie en een Daalderop close-in-boiler. De inbouw- koffiemachine is ter overname. Slaapkamer 1 v.v. diverse inbouwkas- ten, een schuifpui naar de tuin en toegang tot de eigen badkamer v.v.
een douchecabine, dubbele wastafel, vloerverwarming en een toilet.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de luxe badkamer v.v.
een 2-persoons ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toi- let. De badkamer is tevens v.v. vloerverwarming en een dakkapel.
Aan de zijkant zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer 3 is gele- gen aan de voorzijde en is v.v. een dakraam. Aan de andere zijkant bevindt zich de (ouder)slaapkamer 4 v.v. bergruimte.
Zolder
Middels een steektrap vanuit slaapkamer 4 bereikt u de (berg)zolder.
Aanbouw
Aanbouw bestaande uit de bijkeuken v.v. was- en droogaansluiting, een praktijkruimte en een schuur met werkbank.
Zolder
Vanuit de schuur is via een steektrap de ruime (berg)zolder v.v. de CV-opstelling (Remeha, bj. 2004) te bereiken.
Begane grond Eerste verdieping en aanbouw
Tuin en bijzonderheden
Tuin
De keurig aangelegde en privacy rijke tuin is rondom gelegen. Deze is te bereiken via beide zijkanten van de woning. De zeer beschutte tuin is gelegen op het zuiden/ zuidoosten en is v.v. sierbestrating, verschillende terrassen, een blokhut met overkapping, houtopslag en een kippenhok. Daarnaast is de tuin v.v. verschillende beplanting en bomen.
Aan de voorzijde zijn 2 opritten gesitueerd, waarvan 1 naar de car- port, die plaats biedt aan 2 auto’s.
Bijzonderheden
•Keurigafgewerktevrijstaandewoningmetaanbouw(praktijkruimte).
•Zeergoedonderhoudenwoningwaaruzoinkunttrekken.
•Vijfslaapkamerswaarvanéénopdebeganegrondmetbadkamer.
•Ruime en goed onderhouden tuin met een ligging op het zonnige
zuiden/ zuidoosten.
•Zonne-energiedoormiddelvanzonnepanelen.
•Demeterkastisin2013vernieuwd.
•Gelegenineenrustigeenkindvriendelijkebuurt.
•OpkorteafstandvandeA7richtingAmsterdamenLeeuwarden.
gaat mee
blijft achter ter overname
Kadaster
Lijstroerendezaken
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbankintuinhuis/berging X
Overige tuin, te weten:
- tuinelement met water X
- bloembak beton X
- beeld X
Vlaggenmast X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie X
Vloerdecoratie X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Gashaardmettoebehoren X
Zonnepanelen + installatie X
Keukenblokmetbovenkasten X
Keuken(inbouw)apparatuur,teweten:
- combi oven-magnetron X
- oven X
- inbouw koffiemachine X
- vaatwasmachine X
- diepvries X
- koelkast X
- inductie kookplaat X
- afzuigkap X
- close in boiler X
- weegschaal X
Keukenaccessoires X
Verlichting, te weten:
- inbouwspots + ledlamp X
- muurlampen kamer X
- hanglampen kamer X
Kasten,legplankengehelewoning X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Slaapkamer lamp + ventilator X
Dressoir X
Stellingkast bijkeuken X
Bed vaststaand beneden X
Kadaster:gemeenteNoorder-Koggenland,sectieA,nummers:1159(592
m²), 1390 (26 m²) en 1372 (53 m²). Totaal groot: 671 m².
Luchtfoto
OverKlaverMakelaardij
TussendevelemakelaarsopdewoningmarktmanifesteertKlaverMakelaardijzichaljarenlangalsopvallendénsuccesvol
kantoor.OpderegulieremarktzijnwijvooralijzersterkinenomNiedorp.Inhetsegment‘buitenwonen’isKlaverMakelaardij
zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffendewoningpromotie.Wijbenaderenuwdoelgroepactief.DaarnaastonderhoudtKlaverMakelaardijeenunieke
database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht.
v.l.n.r.:HalewijnVermeulen,GeertKlaver,DorienBos-Klaver,DickWaiboer,MargaLeegwater-Manshanden,AnneBakker,
AnneReijne,AnjaKater,MatthieuBink,MariëlleDuppen-HeisterkampenKirstenSnoek.
Quotes van enthousiaste klanten:
ErwinenSandravanDijk(DeGouwe):‘Onsoudehuiswerdsnelverkochtenhetnieuwehuisiseensuperaankoop.Eentop- team!’
IvarenPattyLaan(NieuweNiedorp):‘ZonderdeprijsonderhandelingenvanKlaverhaddenweditpandnooitvoordezeprijs
gekregen.’
RalphenEllenBurgemeestre(NieuweNiedorp):‘Wekomenuiteenrijtjeshuisenwonennuechtbuitenopeenboerderij.Een
droom is uitgekomen.’
PieterenLindaGroot(Middenbeemster):‘Nuchterboerenverstandeneenhandelswijzemetveelpersoonlijkebegeleiding,
waardoor het zeer vertrouwd is.’
KlaverMakelaardijB.V.|Trambaan12|Postbus62|1733ZHNieuweNiedorp T0226-414008|info@klavermakelaardij.nl|www.klavermakelaardij.nl
