TE KOOP
0497 – 380103 www.roijmans.nl
0 497 –
380103 www.r
oijman s.nl
Bladel
Bongerd 7
ROYAAL UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BADKAMER BEGANE GROND, DRIE SLAAPKAMERS EN BERGING GELEGEN OP RUIM PERCEEL MET VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. PERFECT GELEGEN IN HARJE CENTRUM BLADEL OP LOOPAFSTAND VAN APOTHEEK, SUPERMARKTEN, WINKELSTRAAT, TERRASSEN, BUSHALTE ETC.
Inhoud : ca. 345 m³
Woonoppervlak : ca. 110 m² + ca. 12 m² bergruimte
Bouwjaar : ca. 1964
PERFECT GELEGEN!
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
INHOUD
Objectomschrijving
Impressie
Beschrijving
Situering
Plattegronden
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Wonen en leven in de gemeente Bladel
Informatie Roijmans Makelaardij
Objectomschrijving:
Bongerd 7, 5531 AW BLADEL – kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie G, nummer 1760, groot twee aren en negentien centiaren.
Eengezinswoning (type tussenwoning) met aanbouw, berging, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden.
IMPRESSIE
TUSSENWONING OP RUIM PERCEEL IN NETTE STRAAT GELEGEN
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
ROYALE WOON- EN EETKAMER MET SFEERVOLLE HAARD
WOONKEUKEN MET INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
TWEEDE BADKAMER OP DE VERDIEPING
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
ROYALE TUIN MET VOLOP PRIVACY
BESCHRIJVING
Begane grond:
Hal met tegelvloer, trap naar verdieping, meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaars.
Betegeld toilet. Verdiepte kelderkast.
Ruime L- vormige woonkamer met tegelvloer, licht geschilderd balkenplafond, wanden met deels steen strips en deels grof krabwerk, sfeervolle schouw met houtkachel en een schuifwandkast.
In de uitbouw treft u de woonkeuken met tegelvloer, gestuukte wanden en een betimmerd plafond. De keuken is in 2003 vernieuwd en voorzien van een composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- magnetron en vaatwasser.
Badkamer met tweede toilet! Badkamer is eenvoudig afgewerkt, betegeld, voorzien van ligbad met douchegordijn en thermostaatkraan en wastafelmeubel.
Portaal met opstelling ‘Remeha” Calenta combi ketel 2011.
Hobbyruimte / kantoor met vloerbedekking, vaste kast, mdf wand- en plafondbetimmering en toegang tot tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, granol wanden en houten schroten plafond.
Drie ruime slaapkamers allen voorzien van vaste inbouwkast. De slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken, de grote ramen zijn elektrisch bediend.
Badkamer II met tegelvloer, wastafel, luxe douchecabine met massagestralen en opstelling geiser en toilet en mechanische ventilatie.
Buiten de woning:
Achtertuin met terras en gazon en vijver. Houten berging en achterop het perceel ruime stenen berging met elektra en achterom.
Algemeen:
- Ruime tussenwoning met uitgebouwde woonkeuken - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - Isolerende beglazing toegepast
- Woonhuis voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloer- en spouwmuurisolatie - Raam woonkamer voorzien van op afstand bedienbaar rolluik
- Alle kamers op de verdieping voorzien van rolluiken - Dakbedekking woonhuis is van 2005
- Dakbedekking aanbouw keuken is van 2006 - Royale tuin met terras en berging met achterom
- Op loopafstand van winkels en voorzieningen in het centrum
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
SITUERING
• De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
• Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10%
van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
• Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
• Genoemde maten zijn indicatief
WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING
ZORGDRAGEN!!
PLATTEGRONDEN
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
KADASTRALE KAART
LIJST VAN ZAKEN
De in de kolom “blijft achter” aangekruiste zaken zijn in de koopsom inbegrepen.
ZAKEN blijft achter gaat mee
ter overname
niet van toepassing Tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding x
Buiten / tuinverlichting x
Tuinhuisje / buitenberging x
Plantenkas / broeikas x
Bekabeling en leidingen x
Bewateringssysteem x
Vlaggenmast x
Voet droogmolen x
(Schotel)antenne x
(Buiten)brievenbus x
(Voordeur)bel en trafo x
(Veiligheids)sloten x
Alle sleutels x
Overig hang- en sluitwerk x
Alarminstallatie x
Rolluiken/zonwering buiten x
Zonwering binnen x
Gordijnrails x
Gordijnen glas en overgordijnen x
Losse horren / rolhorren x
Rolgordijnen / lamellen / luxaflex x
Vloerbedekking / linoleum x
Parketvloer(en) / kurkvloer(en) x
Laminaatvloer(en) x
Andere vloerafwerking, te weten:___________________ x Warmwatervoorziening te weten:
- Warmwaterboiler + close-in-boiler x
- Warmwatergeiser x
C.v. met toebehoren x
(Klok)thermostaat x
Voorzet / inzet open haard met toebehoren x
(Gas)kachel(s) x
Alle isolatievoorziening (voorzetramen, radiator, etc.) x
Mechanische afzuiginstallatie x
Airco-installatie x
Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting x Keuken (inbouw) apparatuur, te weten:
- Kookplaat, afzuigkap, diepvries, koelkast x - Vaatwasmachine defect, combimagnetron x
Inbouwverlichting x
(Licht)dimmers x
Schakelmateriaal x
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
De in de kolom “blijft achter” aangekruiste zaken zijn in de koopsom inbegrepen.
ZAKEN blijft achter gaat mee
ter overname
niet van toepassing
Opbouwverlichting x
Wasmachinekraan x
Tap- en stop kranen x
Thermostaatkranen x
Wastafel(s) met accessoires x
Wastafelverlichting x
Toilet accessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) x Badkamer accessoires (spiegel, douchescherm etc.) x
Losse kasten x
Boekenplanken, legplanken x
Spiegelwanden x
Sauna met toebehoren x
(Huis) telefoontoestellen x
Milieubox x
Vuilcontainer(s) x
Overige zaken, te weten:
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
Zaken, die geen eigendom zijn, maar met lease-, en / of huurcontracten zijn over te nemen te weten:
- ____________________________________________
- ____________________________________________
- ____________________________________________
WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL
De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van 7.573 ha en ruim 19.100 inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± 9.900 inw.), Hapert (± 5.200 inw.), Hoogeloon (± 2.150 inw.), Casteren (± 1.000 inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.
Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het
Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.
Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk".
In navolging van het ‘fietsroutenetwerk’ is in de zomer van 2007 het
‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.
In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijf- sterrencamping, een recreatiepark met zo’n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers.
In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot.
In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd.
Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs.
Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en cabaret- en
toneelvoorstellingen.
Verkoopinformatie: Bongerd 7, 5531 AW BLADEL
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL
Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen!
Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille!
Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc.
Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button ‘nieuws’.
VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!
