meliormakelaar.nl
Maasdijk Geerbos 12
• vrijstaande woning met inpandige garage
• perceel 845 m²
• woonkamer op 1e etage
• 2 keukens en 2 badkamers
• royale schuur, kasruimte en tuin
Waar vindt u het nog? Een vrijstaande woning gelegen op een perceel van 845 m² grond, met 2 keukens en 2 badkamers!
Bovendien heeft u meer dan voldoende bergruimte, met een inpan- dige garage, een royale schuur en kasruimte.
Aan de voorzijde van de woning treft u aan de buitenzijde de trap naar de 1e verdieping, waar het woongedeelte is. Via de hal bereikt u de ruime woon- kamer met een moderne laminaatvloer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde vindt u de luxe, open keuken (2005) met inbouw- apparatuur, te weten: een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is in 2011 vernieuwd en is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Er is een separaat zwevend toilet, welke gelegen is in de hal. Vanaf deze verdieping is er een inpandige trap naar de begane grond. Deze ruimte kunt u voor meerdere doeleinden gebruiken.
U vindt hier een grote, inpandige garage en 2 slaapkamers. Op de begane grond zijn de slaapkamers, de hal, de keuken en de garage recent v.v. een nieuwe pvc-vloer. Daarnaast zijn hier de 2e keuken en de 2e badkamer gele- gen. Beiden zijn luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een vriezer, een koelkast en een afzuigkap. In de keuken is tevens de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (1996). De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel.
€ 475.000,- k.k.
toilet 1e etage
badkamer 1e etage
badkamer begane grond
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1970
gemeente Naaldwijk sectie F, nummer 4857 eigen grond
845 m² 150 m² 500 m³ 5 4 in overleg
105 m² ligging Noord-west 80 m² ligging Zuid-oost 84 m² ligging Noord-west
cv-combiketel via cv-installatie 2012
woning, 11 groepen, een perilex groep (inductie koken) en 1 aardlekschakelaar.
schuur, 4 groepen, 1 groep voor 380 volt (krachtstroom) en 1 aardlekschakelaar.
niet aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand
€ 411.000,-
€ 542,00 per jaar
€ 236,79 per jaar (eenpers. huish.)
€ 169,44 per jaar (eenpers. huish.)
€ 503,25 per jaar
€ 160,00 per maand D en geldig tot 07-06-2025
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging broeikas
vlaggenmast/vlaggenmasthouder voet van droogmolen
brievenbus veiligheidssloten
rolluiken/zonwering buiten gordijnrails
vloerbedekking/linoleum en laminaat
combiketel, c.v. met toebehoren(radiatoren) en thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en
inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser(defect), wasmachine, droger, koel- vrieskast en afzuigkap
dimmers
wastafels met accessoires Gaat mee
kasten spiegelwanden
losse boeken- en legplanken toiletaccessoires
badkameraccessoires Ter overname
lamellen/zonwering binnen gordijnen
vitrages
opbouwverlichting Bijzonderheden
Aan de achterzijde van het perceel heeft u de beschikking over een riante schuur met openslaande deuren (14.65m x 8.20m/6.20) en een hobbykas (7.30m/.9.10m x 6.40m). In het dak van de schuur is asbesthoudend materiaal aanwezig.
U kunt heerlijk relaxen in de beschutte achtertuin, welke voldoen- de privacy biedt. Daarnaast is er achter de hobbykas nog een extra tuin, wat nu in gebruik is als dierenweide.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Zijtuin 1 Zijtuin 2 Besloten tuin Installaties Verwarming Warm water Bouwjaar cv-ketel Elektrische installatie
Isolatie
Isolatie van de vloer en dak Isolatie van de muren Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen en winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
NAALDWIJK F4857
0 m 5 m 25 m
14
12
16 3885
4857
4855 4858
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
