BOSRANKSTRAAT EH VENLO. 5 Slaapkamers! Inpandige garage! Vrije ligging! K.K.

Hele tekst

(1)BOSRANKSTRAAT 10 5922 EH. VENLO. € 315.000 K.K.. 5 Slaapkamers!. Inpandige garage!. Vrije ligging!.

(2) ALGEMEEN. Fraai gelegen in doodlopende straat plus grenzend aan park goed onderhouden ruime 2 onder 1 kapwoning met aanbouw, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, hobbywekkamer, inpandige garage, bijkeuken en en royale tuin met veel privacy!.

(3) KENMERKEN. Overdracht Vraagprijs. € 315.000,- k.k.. Aanvaarding. In overleg. Bouw Type object. Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning. Soort bouw. Bestaande bouw. Bouwperiode. 1981. Isolatievormen. Dakisolatie. Dubbel glas. Muurisolatie. Spouwmuren. Volledig geïsoleerd. Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte. 311 m². Gebruiksoppervlakte wonen. 160 m². Inhoud. 525 m³. Oppervlakte overige inpandige ruimten. 32 m². Indeling Aantal bouwlagen. 3. Aantal kamers. 6 (waarvan 5 slaapkamers). Aantal badkamers. 1. Locatie Ligging. Aan rustige weg. In woonwijk. Tuin Type. Achtertuin. Hoofdtuin. Ja. Oriëntering. Noord west. Heeft een achterom. Ja. Staat. Goed onderhouden. Energieverbruik.

(4) KENMERKEN. Energielabel. C. CV ketel CV ketel. Vaillant HR. Warmtebron. Gas. Bouwjaar. 2010. Combiketel. Ja. Eigendom. Eigendom. Uitrusting Aantal parkeerplaatsen. 2. Warm water. CV-ketel. Verwarmingssysteem. Airconditioning. Centrale verwarming. Vloerverwarming. Parkeergelegenheid. Inpandige garage. Heeft airco. Ja. Tuin aanwezig. Ja. Heeft een garage. Ja. Heeft rolluiken. Ja.

(5) BEGANE GROND. Begane grond. - Entree/hal met toilet (2020).. - Ruime woonkamer (ca. 35,5m2) met trapkast.. - Open leefkeuken (ca. 17m2) met moderne inrichting (ca. 2007) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en openslaande deuren naar overdekt terras.. - Inpandige garage (ca. 2.81 x 6.44m) v.v. elektrische poort plus vaste trap naar slaap-/ hobbykamer.. - Bijkeuken (ca. 2.81 x 2.75m) met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin.. * Begane grond geheel v.v. tegelvloer met vloerverwarming..

(6) FOTO' S.

(7) FOTO' S.

(8) FOTO' S.

(9) EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING. Eerste verdieping. - Overloop v.v. tegelvloer.. - Slaapkamer 1 ca. 3.22 x 4.92m v.v. arico.. - Slaapkamer 2 ca. 3.22 x 3.06m.. - Slaapkamer 3 ca. 2.30 x 3.83m.. - Moderne badkamer (2020) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.. - Slaapkamer 4 (vanuit de garage bereikbaar) (ca. 2.83 x 5.60m) met laminaatvloer, dakkapel en zolderruimte (ca. 2.30 x 2.83m).. * Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.. Tweede verdieping. - Overloop. - Slaapkamer 5 (ca. 3.22 x 6.00m) v.v. dakkapel en airco.. - Hobby-werkkamer (ca. 2.32 x 2.86m inclusief c.v.-ruimte).. * Verdieping v.v. laminaatvloeren.

(10) FOTO' S.

(11) FOTO' S.

(12) FOTO' S.

(13) OVERIGE Tuin. Royale tuin met overdekt terras welke deels afsluitbaar is en v.v. lichtstraat. 2e overdekte terras. Eigen achterom. De tuin grenst aan een park. Veel privacy! Parkeerplaatsen op eigen terrein en voor de deur.. Bijzonderheden. De woning is volledig geïsoleerd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). C.V.-combi-ketel Vaillant HR 2010. Airco's. Nieuwe binnendeuren. Grotendeels stucwanden. Energielabel C..

(14) FOTO' S.

(15) LIJST VAN ZAKEN. Blijft achter. Gaat mee. Kan worden overgenomen. NVT. Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting. X. Buitenverlichting. X. Tuinhuis/buitenberging. X. Zonnepanelen. X. Woning Alarminstallatie. X. Brievenbus. X. (Voordeur)bel. X. Rookmelders. X. Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie. X. Screens Rolluiken/zonwering buiten. X X. Raamdecoratie, te weten Gordijnrails. X. Gordijnen. X. Jaloezieën/lamellen. X. Vloerdecoratie, te weten Vloerbedekking/linoleum Parketvloer/laminaat. X X. Warmwatervoorziening / CV CV met toebehoren. X. Thermostaat. X. Airconditioning (2x). X. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten Keukenmeubel. X. (Combi)magnetron. X. Gaskookplaat/keramische plaat/inductie/ fornuis. X.

(16) LIJST VAN ZAKEN. Blijft achter Vaatwasser. X. Afzuigkap/schouw. X. Koelkast. X. Wasmachine/droger. Gaat mee. X. Verlichting, te weten Inbouwverlichting / dimmers. X. Opbouwverlichting. X. (Losse) kasten, legplanken, te weten Losse kast(en). X. Boeken/legplanken. X. Sanitaire voorzieningen Badkameraccessoires. X. Wastafel(s). X. Toiletaccessoires. X. Kan worden overgenomen. NVT.

(17) BEGANE GROND.

(18) KADASTRALE KAART.

(19) GOOGLE MAPS.

(20) INFORMATIE. Over ons. Brouwers Makelaars heeft meer dan 25 jaar ervaring in Regio Venlo; wij hebben een ruim aanbod van woningen en appartementen . Kwaliteit hebben wij hoog in ons vaandel staan en zijn dan ook aangesloten bij branchevereniging VBO.. Onze diensten bestaan uit:. - Verkoop. - Taxaties. - Aankoopbegeleiding. - Verhuur. Verkoop. Wij zijn een dynamisch makelaarskantoor met als doel een snelle verkoop voor een goede prijs. Uw woning wordt perfect gepresenteerd op alle bekende website’s waaronder Funda, Jaap, Huislijn en Wonooli.. Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn, maak dan vrijblijvend een afspraak.. Wij bieden U een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning; wij werken uiteraard op basis van No-Cure No-Pay. Taxaties. Marc Brouwers is Register Taxateur, ingeschreven in het NRVT en aangesloten bij het NWWI.. Onze taxatierapporten worden door alle banken geaccepteerd.. Heeft u een taxatierapport nodig bel dan voor een. afspraak.. Aankoopbegeleiding. Een woning koopt u niet iedere dag. Waarom geen beroep doen op een Aankoopmakelaar. Wij garanderen u een perfecte begeleiding van uw aankoop vanaf de 1e bezichtiging, de onderhandelingen tot aan ondertekening van de koopakte bij de notaris.. Onze kosten zijn het resultaat van onze onderhandelingen, dus een win-win situatie.. Bankgarantie. Bij aankoop van deze woning vragen wij –uiteraard nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen- een bankgarantie of waarborgsom. Deze bedraagt 10% van de koopsom.. Meer informatie. Wilt u meer informatie of een afspraak?. Stuur ons een e-mail of bel ons.. Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20. 5913 AE Venlo. Telefoon 077-3210128. info@uwwoning.nl. www.uwwoning.nl. Openingstijden:. maandag t/m vrijdag. 09.00 uur tot 17.30 uur. Zaterdag (op afspraak). Afspraken na kantooruren zijn uiteraard altijd mogelijk..

(21) Kaldenkerkerweg 20. 5913 AE Venlo. 077-3210128. info@uwwoning.nl.

(22)

No results found