Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m²
Woonopp.: 110m²
Inhoud: 480m³
Bouwjaar: 1976
KENMERKEN
ALGEMEEN
Adres: Kraaienhoflaan 2 , LOTTUM
Status: Te koop
Vraagprijs: € 298.000,-- k.k.
Beschikbaar: In overleg
Type: Woning , Eengezinswoning , Vrijstaand Staat: Direct te aanvaarden
INDELING
Woonlagen: 2
Aantal kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Keuken: 13m²
Keuken type: Dichte keuken
Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken: 8m²
Woonkamer: 40m²
Woonkamer type: L-kamer
Garage: 1 (18m²)
Garage type(s): Vrijstaand steen
Tuin: 327m²
Tuin oriëntatie: Oost Tuin kwaliteit: Verzorgd
Tuin type(s): Voor- en achtertuin
Terras: 30m²
Veranda: m²
Balkon: m²
Zolder: 10m²
Kelder: m²
Berging: m²
KADASTER
Gemeente: Grubbenvorst
Nummers: A-4568-
Oppervlakte: 6 a - 0 ha - 2 ca
TOEGANKELIJKHEID
Nabij winkels: Ja
Nabij school: Ja
Nabij snelweg: Ja
Nabij openbaar vervoer: Ja
UITRUSTING
Dak type: Zadeldak
Raamwerk type(s): Hardhout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel
Isolatie:
Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976 Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m²
Woonopp.: 110m²
Inhoud: 480m³
Bouwjaar: 1976
OMSCHRIJVING
Een ideale locatie om wonen en werken te combineren! Vrijstaande woning met een garage, grote loods en kantoor gelegen in een landelijke omgeving. De woning heeft een entree, woonkamer, bijkeuken, keuken, toilet, badkamer, en een hobbyruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, toilet en 3 slaapkamers. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een kantoor met een riante loods. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u veel privacy.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
De entree heeft een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Via de entree heeft u de toegang naar de woonkamer, keuken, toilet, badkamer en de hobbyruimte.
Woonkamer:
De L-vormige woonkamer heeft goede kwaliteit laminaatvloer, de wanden zijn van spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk.
Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier zijn tevens alle witgoedaansluitingen.
Keuken:
De ruime keuken heeft een vinylvloer en stucwerk wanden en houten panelen plafond. Aan apparatuur zijn er een combioven, keramische kookplaat, koelkast en een vaatwasser geïntegreerd.
Toilet:
Het toilet heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje.
Badkamer:
De badkamer heeft een tegelvloer en geheel betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een ligbad met douche mogelijkheid en een wastafel aanwezig.
Hobbyruimte:
Deze hobbyruimte was voorheen een slaapkamer. Een ideale extra kamer.
Garage:
De garage heeft een zadeldak bedekt met pannen. Er is een kantelpoort aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde.
1e Verdieping:
Overloop:
Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976 Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m²
Woonopp.: 110m²
Inhoud: 480m³
Bouwjaar: 1976
De overloop is voorzien van vinylvloer. Vanuit de overloop komt u op de 3 slaapkamers en het toilet.
Toilet:
Het toilet heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje.
3 Slaapkamers:
De slaapkamers hebben een vinylvloer en stucwerk wanden, het plafond is afgewerkt met gipsplaten.
Bedrijfsruimte:
Kantoor:
Vanuit de hobbyruimte en de loods komt u in het circa 30 m2 grote kantoor welke is voorzien van een tegelvloer.
Loods:
De circa 170 m2 grote loods met vliering heeft een grote kantelpoort en is voorzien van een betonvloer. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden voor een eventueel bedrijf aan huis.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van rolluiken.
- De HR CV ketel is van bouwjaar 2013.
- De woning is gelegen op een rustige, landelijke locatie. Alle sociale voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Kortom een heerlijke plek om te wonen/werken en te leven!
Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976 Kraaienhoflaan 2 , Lottum
TE KOOP
VRAAGPRIJS
€ 298.000,-- k.k.
Perceelopp.: 602m²
Woonopp.: 110m²
Inhoud: 480m³
Bouwjaar: 1976
FOTO'S
woonhuis voorzijde L-vormige woonkamer met veel lichtinval
L-vormige woonkamer met veel lichtinval L-vormige woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S
ruime keuken badkamer begane grond
hobbyruimte riante entree
FOTO'S
woonhuis voorzijde L-vormige woonkamer met veel lichtinval
L-vormige woonkamer met veel lichtinval L-vormige woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S
woonhuis voorzijde L-vormige woonkamer met veel lichtinval
L-vormige woonkamer met veel lichtinval L-vormige woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S
ruime overloop masterbedroom
slaapkamer kantoor met rechts de toegang naar de loods
FOTO'S
achtertuin achtertuin
sfeervol terras met zonnescherm terras met zonnescherm
FOTO'S
ruime overloop masterbedroom
slaapkamer kantoor met rechts de toegang naar de loods
FOTO'S
ruime overloop masterbedroom
slaapkamer kantoor met rechts de toegang naar de loods
FOTO'S
rechts de woning en aansluitend de loods met kantoor rechts de woning en aansluitend de loods met kantoor
straatbeeld
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE KAART
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
LIJST VAN ZAKEN
GAAT MEE N.V.T. BLIJFT
ACHTER
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas eigen waterpomp
vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel
(veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s)
warmwatertoestellen
mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
(rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers
inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails
gordijnen vitrage lamellen
bekabeling en leidingen tuinverlichting
thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
wastafelverlichting toilet met accessoires zonnescherm
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast
kookplaat oven vaatwasser afzuigkap diepvries parketvloer
kurkvloer, laminaatvloer
door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het
object:
milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus
LIJST VAN ZAKEN
GAAT MEE N.V.T. BLIJFT
ACHTER
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas eigen waterpomp
vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel
(veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s)
warmwatertoestellen
mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
(rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers
inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails
gordijnen vitrage lamellen
bekabeling en leidingen tuinverlichting
thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
LIJST VAN ZAKEN
GAAT MEE N.V.T. BLIJFT
ACHTER
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas eigen waterpomp
vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel
(veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s)
warmwatertoestellen
mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
(rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers
inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails
gordijnen vitrage lamellen
bekabeling en leidingen tuinverlichting
thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief is in de regio.
Ons kantoor is gevestigd in Broekhuizen in de gemeente Horst aan de Maas.
lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid.
De kernactiviteiten zijn:
- verkoop van woningen, appartementen en gronden.
- verhuur van woningen en appartementen.
- taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen.
- aankoopbegeleiding van onroerend goed.
Wij helpen u graag verder.
Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor.
Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.
WIE ZIJN WIJ?
Maas en Peel Makelaardij en Taxaties Maas en Peel Makelaardij en Taxaties Maas en Peel Makelaardij en Taxaties Maas en Peel Makelaardij en Taxaties
Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is
MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES
Helmissenstraat 24 5872 AS Broekhuizen
Tel: 077-3985757 www.maasenpeel.nl e-mail: info@maasenpeel.nl
DISCLAIMER
LIJST VAN ZAKEN
GAAT MEE N.V.T. BLIJFT
ACHTER
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas eigen waterpomp
vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel
(veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s)
warmwatertoestellen
mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
(rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers
inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails
gordijnen vitrage lamellen
bekabeling en leidingen tuinverlichting
thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
LIJST VAN ZAKEN
GAAT MEE N.V.T. BLIJFT
ACHTER
OVER TE NEMEN
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas eigen waterpomp
vijver vijverpomp
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel
(veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s)
warmwatertoestellen
mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
(rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers
inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails
gordijnen vitrage lamellen
bekabeling en leidingen tuinverlichting
thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
