Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Kaaistraat 11
SINT-MAARTENSDIJK
Gelegen in de dorpskern van Sint-Maartensdijk mag Leunis Makelaars u dit winkelobject (circa 160 m²) aanbie- den. De winkelruimte is circa 136 m² groot en beschikt over een brede frontpui van circa 6.45 meter en circa 16.7 meter diep. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken/kantine, bijkeuken, kantoor/magazijn en een vrij ach- terom. De achtertuin beschikt over een magazijn/schuur (circa 34 m²). Het dorp Sint-Maartensdijk met circa 3.500 inwoners heeft een gevarieerd winkelaanbod en een actief verenigingsleven. De bereikbaarheid is goed te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik. Zoekt u voor een aantrekkelijke huurprijs een representatieve winkel/kantoor/showroom dan is dit object zeker de moeite waard om te bezichtigen.
Huurprijs € 550,-- per maand
Soort object::
Gebruiksopp.:
Externe bergruimte:
Inhoud object:
Perceeloppervlak:
Bouwjaar:
Winkel 160 m² 34 m² 466 m² 299 m² 1920
Aantal verdiepingen:
Isolatie:
Ligging:
Onderhoud object:
Achtertuin::
C.V. ketel:
Schuur/berging:
1
Glas deels In het centrum Goed
Oosten
AWB thermomaster Vrijstaand
Winkelruimte
U betreedt het pand in de winkelruimte. De grote winkelruimte beschikt over de meterkast, voorraadkast en lichtstralen. In deze ruimte bevindt zich ook de watermeter. Het plafond is voorzien van een systeemplafond. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van beton, plavuizen. Vanuit de winkelruimte heeft u middels het tus- senportaal toegang tot de keuken.
Meterkast
De meterkast beschikt over 8 groepen, dubbeltariefmeter, 3 aardlek en de gasmeter.
Tussenportaal
Het tussenportaal beschikt over een vaste kast. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voorzien van behang en de vloer is voorzien van beton, plavuizen. Het tussenportaal geeft toegang tot het toilet.
Toilet
Het toilet beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en de vloer is voorzien van beton, plavuizen.
Keuken
De woonkeuken heeft een hoek opstelling en is voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskomfoor en een dubbele spoelbak. Middels de tuindeur heeft u toegang tot de tuin. De woonkeuken beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van een ruime zithoek. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voorzien van granol. De vloer is voorzien van beton, plavuizen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en de c.v. opstelling. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van beton, plavuizen.
Tuin
De achtertuin beschikt over buitenverlichting, sier- bestrating en heeft een vrij achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek.
Oppervlakte: 28 m².
Schuur
De schuur beschikt over een betonvloer, elektra en damwandprofiel. Afmetingen: 4.71 x 7.21.
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2014 & 2015 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
WIDBM
2014
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
Gemiddeld rapportcijfer: 8,8
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2015
VERKOChTEN wIj RUIm 170 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
WIDBM
2015
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl
