Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Zoetwaterweg
Sint-Annaland
Gelegen in de polder net buiten het dorp Sint-Annaland mogen wij u dit kavel van 3.000 m² groot aanbieden. Even- tueel kan er nog 10.000 meter extra grond bijgekocht worden tegen meerprijs. Het kavel kan geheel naar eigen wens bebouwd worden met een woning van maximaal 750 m³ inhoud en een bijgebouw tot 100 m² groot.
Is dit de uw droomlocatie? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Vraagprijs € 239.500,-- Kosten Koper
Perceeloppervlak: 3000 m² Locatie Vrij uitzicht, buiten de be-
bouwde kom, aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Omschrijving
Stelt u zich eens voor, vanuit het keukenraam kijkt u over het schitterende polderlandschap. U ziet wat paardjes dartelen in de weide en u loopt met een warme kop koffie naar de gezellige grote tafel in uw woonkeuken. Begint het gevoel van landelijk wonen al bij u te borrelen? Natuurlijk kunnen wij u nog veel meer van deze mooie momen- ten schetsen maar misschien moet u het zelf komen ervaren.
U woont zeer vrij en heeft veel ruimte om u heen. Toch heeft u veel voorzieningen op een steenworp afstand. Zo is het centrum van Sint-Annaland met diverse winkelvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden zeer dichtbij.
Ook zit u op korte afstand van de jachthaven en strandje. Wilt u naar een wat grotere stad dan bent u in slechts 30 autominuten in het gezellige Bergen op Zoom ook Antwerpen, Rotterdam en Breda zijn centraal gelegen van uw rustige landelijk gelegen woning.
Op het kavel mag een woning gebouwd worden met een maximale inhoud van 750 m³. Als u een groter woning wenst te bouwen kan de woning nog voorzien worden van een kelder. De inhoud van de kelder telt niet mee in de max van 750 m³.
Naast de woning mag er een bijgebouw geplaatst worden van maar liefst 100 m² groot. U kunt hierbij denken aan een stal met schuur voor uw paarden of een ruime schuur met veranda om lange zomeravonden te genieten van het zicht op uw tuin en de omgeving. Kortom er zijn zoveel mogelijkheden dat we deze onmogelijk allemaal kunnen beschrijven in 1 brochure.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: edb
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
SINT ANNALAND F603
0 m 10 m 50 m
Winkelzeesew eg
Zoetwaterweg
603 602
747
Een kleine sfeerimpressie geeft u een goed beeld van wat er mogelijk is. Het vergezicht over het polder- landschap vanuit uw living is er mogelijk één van.
Uw keuze voor bouwstijl en gebruik van materialen is geheel aan u. U kunt hier uw droomwoning realise- ren in een droomomgeving.
Naast enkel wonen is het ook mogelijk om kleinscha- lige beroepsactiviteiten te ondernemen. Hierdoor kunt u naast wonen ook nog eens werken in deze geweldige omgeving. Bij de kavel behoort een schoon grond verklaring. Zo kunt u met een gerust hart gaan bouwen aan een schitterende toekomst.
Naast deze verklaring zijn er nog enkele andere aspecten waar u rekening mee dient te houden.
Zo zal er geen riolering aanwezig zijn. U dient een IBA tank aan te leggen conform de wettelijke norm.
Gasaansluiting en kabelaansluiting liggen aan de andere kant van de weg.
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2015 & 2016 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2016
VERKOChTEN wIj RUIm 170 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
WIDBM
2015
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl
