TE KOOP
€ 285.000 K.K.
Meester Lazonderstraat 47
7591 VV Denekamp
Meester Lazonderstraat 47 7591 VV Denekamp
Inleiding
Meubels verhuizen en genieten maar...!
Deze aan de achterzijde uitgebouwde woning gelegen in de populaire Mr Lazonderstraat is direct instapklaar. Door de uitbouw is er een gave woonkeuken ontstaan welke van alle denkbare luxe is voorzien. De fraaie en suite deuren uitgerust met glas-in-lood ramen bieden toegang tot de gestucte woonkamer welke voorzien is van een sfeervolle gashaard! Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De handige bijkeuken, extra garage én de wel zeer diepe achtertuin maken het geheel compleet!
Ligging en indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje;
meterkast; toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer gelegen. Deze is voorzien van grote raampartijen, gestucte wanden en een sfeervolle gashaard. Middels de stijlvolle ensuite deuren met vaste kasten, is de keuken bereikbaar.
Deze bevind zich in de uitbouw welke in 2015 is gerealiseerd. De moderne keuken beschikt over een kook- en spoeleiland en een vaste kastenwand. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gas, afzuigkap,
vaatwasser, quooker, steamer en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. De bijkeuken is achter de keuken gelegen. Hier bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de tuin.
Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming!
Ligging en indeling
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Opbergzolder. Hier bevind zich de Bosch CV opstelling (2012, eigendom).
Tuin
Zowel via de keuken, bijkeuken als per achterom is de tuin bereikbaar. Direct achter de woning is het terras gelegen, een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn. Overigens heb je vanuit hier prachtig uitzicht over de wel zéér diepe achtertuin! Aan de achterzijde is een tuinhuisje gesitueerd welke zorgt voor wat extra opbergruimte.
Achter de woning is eveneens een vrijstaande stenen garage gesitueerd. Deze is handig voor o.a. opbergen van je tuingereedschap of het stallen van de fietsen!
Ligging en indeling
Bijzonderheden - Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 326 m2 - Inhoud: circa 460 m3
- Modern uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning - Ruime woonkamer met stijlvolle ensuite deuren - Luxe keuken met kook- en spoeleiland
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Ruim en fraai aangelegde achtertuin
- Vrijstaande garage met mogelijkheden - Gelegen nabij het centrum van Denekamp - Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433
Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m² Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Kenmerken
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk) Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Welkom thuis!
Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst!
Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoon- nummer of kom eens langs bij ons op kantoor!
Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp
Silderhuis Makelaardij
Van der Heijdenstraat 24 7591 VK Denekamp
0541-353433
De gegevens in onze brochure zijn bedoeld om u een algemene indruk te verschaffen van de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/
of tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Silderhuis Makelaardij aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Omdat veel gegevens vaak mondeling of via informatie van derden zijn verkregen, staat Silderhuis Makelaardij niet in voor de juistheid en volledigheid van de door ons geboden informatie (maatvoering, jaartallen e.d.). Aan de informatie en de tekeningen in de brochure
kunnen geen rechten worden ontleend.
