TE KOOP
€ 255.000 K.K.
Meester Lazonderstraat 14
Meester Lazonderstraat 14 7591 VT Denekamp
Inleiding
Twee rechterhanden..? En op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak én wens kunt maken? Dan is deze vrijstaande woning gelegen in de gezellige Meester
Lazonderstraat iets voor jou!
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 460 m2 en beschikt over diverse (uitbouw)mogelijkheden! Op de begane grond voorziet de woning in een woonkamer, separate keuken, slaapkamer welke als badkamer in gebruik is en een bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. De ruime garage, handige opbergschuur en wel zéér royale achtertuin maken het geheel compleet!
Ligging en indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; kelderkast; toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen,
beschikt over een gashaard en voldoende lichtinval middels de glaspartijen. De keuken is op dit moment separaat gesitueerd echter biedt de ligging, direct achter de woonkamer, mogelijkheden om het eventueel bij elkaar aan te trekken! Tevens is vanuit de centrale hal de badkamer bereikbaar, deze is modern te noemen en beschikt o.a. over een
douche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken is eveneens de berging, met een extra toilet, te bereiken. Tevens zijn hier enkele vaste kasten gesitueerd en de geiser voor warm water. Middels een openslaande deur is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kast! Tevens beschikt
Ligging en indeling
Tweede verdieping Opbergzolder
Tuin
De achtertuin, gelegen op het Oosten, is zowel per achterom als ook vanuit de berging te bereiken. Direct achter de woning is een 'carport' met vrijstaande garage, ofwel een ideale plek voor een ieder die graag klust! Tevens is achterin de tuin een extra
vrijstaande stenen berging gesitueerd. De verdere tuin is nog geheel naar eigen smaak in te vullen!
Ligging en indeling
Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958
- Perceeloppervlakte: 460 m2 - Inhoud: circa 398 m3
- Mogelijkheden voor een prachtige woonkeuken - 'Extra' badkamer op de begane grond
- Woning is nog volledig naar eigen wens te maken!
- Tuin met royale afmetingen gelegen op het Oosten - Gelegen op steenworp afstand van centrum Denekamp - Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433
Overdracht
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Kenmerken
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gashaard
Gaskachels
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Welkom thuis!
Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst!
Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoon- nummer of kom eens langs bij ons op kantoor!
Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp
Silderhuis Makelaardij
Van der Heijdenstraat 24 7591 VK Denekamp
0541-353433 info@silderhuismakelaardij.nl
De gegevens in onze brochure zijn bedoeld om u een algemene indruk te verschaffen van de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/
of tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Silderhuis Makelaardij aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Omdat veel gegevens vaak mondeling of via informatie van derden zijn verkregen, staat Silderhuis Makelaardij niet in voor de juistheid en volledigheid van de door ons geboden informatie (maatvoering, jaartallen e.d.). Aan de informatie en de tekeningen in de brochure
kunnen geen rechten worden ontleend.
