Verkoop brochure Daniel stalpertstraat 62a 0000AA te Amsterdam
Vraagprijs € 525,000 k.k.
Bouwjaar 1988
Adres Daniel stalpertstraat 62a
Postcode 0000AA
Plaats Amsterdam
Omschrijving
** ENGLISH TEXT BELOW **
Wonen midden in de leukste buurt van Amsterdam; de Pijp! Heerlijke begane grond woning van ca. 62m2 (smaakvol gerenoveerd in 2021) met een geweldige tuin van ca. 51m2 op het zonnige zuiden
De Daniël Stalpertstraat is een autoluwe en bloemrijke straat midden in de charmante Pijp. Parkeerplaatsen zijn opgeofferd om meer groen en ruimte voor fietsen te creëren. Met de Frans Halsstraat, het Museumplein, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark op loopafstand gelegen, is dit een heerlijk rustige en kindvriendelijke maar tevens energieke omgeving.
Indeling
Via de nette gezamenlijke entree is deze fijne begane grond woning te bereiken. Bij binnenkomst tref je de woonkamer die overloopt in de gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en een vaatwasmachine. De keuken fungeert als het hart van de woning met een gezellige ontbijtbar die zich uitstekend leent voor een kop koffie met een krantje in de ochtend. ’s Avonds
kan hier, onder het genot van een goed glas wijn, de dag doorgenomen worden terwijl er een heerlijke maaltijd voor je bereid wordt.
Via de keuken is de zonnige tuin op het zuiden te bereiken, een oase van rust midden in de bruisende stad! Geniet van een goed boek onder de parasol op een warme lome zomerdag of een gezellig etentje onder de sterren met vrienden en familie.
Er bevinden zich twee royale slaapkamers in de woning, de slaapkamer aan de achterzijde biedt daarbij toegang tot de tuin.
De luxe badkamer beschikt over een inloop regendouche, wastafel met meubel, aansluiting voor een wasmachine en droger. Het recent gerenoveerde toilet is separaat.
In de kelder van het pand bevindt zich nog een ruime berging van ca. 5m2, perfect voor het opbergen van niet dagelijkse zaken.
Omgeving
De Daniël Stalpertstraat is een fijne en vriendelijke straat. Als je de ene kant oploopt, koop je een moot vis op de Albert Cuypmarkt en aan de andere kant wandel je zo Oud-Zuid en de Concertgebouwbuurt binnen. Zowel
Vondelpark, Museumplein als Sarphatipark bevinden zich om de hoek, ideaal voor een heerlijke wandeling. De Pijp biedt tal van hippe restaurants, gezellige terrassen en vooral veel winkelgelegenheden.
De ligging is bijzonder ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer. Op 200 meter afstand stap je in de Noord/Zuidlijn en ben je binnen zes minuten op het Centraal Station en zelfs binnen vijf minuten op Station Zuid en de Zuidas. Met de auto is de Ring A10 een minuut of vijf rijden.
Renovatie 2020:
- Aanleg vloer
- Plaatsen nieuwe keuken incl. apparatuur - Vernieuwen meterkast naar 3x25a - Bestraten tuin
- Schilderwerk binnen uitgevoerd
2021:
- Badkamer renovatie
- Aanleg extra bergruimte woonkamer
2022:
- Toilet renovatie - Tuin renovatie
Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerde begane grond woning van 61.9m2;
- Met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden van ca. 51m2 - Wonen midden in de leukste buurt van Amsterdam, de Pijp;
- Volledig geïsoleerd;
- Met een ruime berging van ca. 4.7m2 in de kelder;
- Erfpacht is afgekocht t/m 28-02-2039;
- Maandelijkse servicekosten van €119,69;
- Gezonde en actieve VVE (professioneel beheerd);
- Er zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.
** ENGLISH **
Lovely ground floor apartment of approx.. 62m2, tastefully renovated in 2021 with a spacious garden of approx. 51m2 facing the sunny South, right in the middle of the best neighborhood of Amsterdam; de Pijp!
The Daniël Stalpertstraat is a car-free street with lots of plants and trees, located in the middle of the charming Pijp. Parking spots for cars have been sacrificed to create more greenery and space to park your bike. With the Frans Halsstraat, the Museumplein, the Albert Cuypmarket and the Sarphatipark around the corner, this is an easy-going, child-friendly and energetic neighborhood.
Layout
You can enter this gorgeous ground floor apartment via the neat joint entrance. Upon entering you will find the living room that flows into the modern open kitchen with multiple built-in appliances; a 4-burner induction hob with extractor hood, oven, fridge with freezer and a dishwasher. The kitchen functions as the heart of the apartment with a cozy breakfast bar that is the perfect spot for a cup of coffee with a newspaper in the morning or to discuss your day during the evening, while enjoying a good glass of wine, while a delicious meal is prepared for you.
You can enter the South facing garden (51m2) via the kitchen, offering a peaceful sunny retreat in a busy city. Enjoy a good book under the umbrella on a warm, lazy summer day or a cozy dinner under the stars with friends and family.
There are two spacious bedrooms in the apartment, the bedroom at the back also offers access to the garden.
The luxurious bathroom has a walk-in rain shower, washbasin and a connection for a washing machine and dryer. The recently renovated toilet is separate.
In the basement of the building is a large storage room of approx. 5m2, perfect for storing the non-daily things.
Neighborhood
The Daniël Stalpertstraat is a charismatic and friendly street. If you walk in one direction, you can buy some fresh fish at the Albert Cuypmarkt but when you go into the other direction you will walk right in to Oud-Zuid and the Concertgebouw area. Vondelpark, Museumplein and Sarphatipark are all around the corner, ideal for a lovely walk. De Pijp offers numerous trendy restaurants, terraces and, above all, many shopping facilities.
The location is particularly ideal for public transport. At 200 meters you step into the Noord/Zuid line (metro) and reach Central Station within six minutes but also Station Zuid and the Zuidas can be reached within five minutes. The Ring A10 is about five minutes away by car.
Renovation 2020:
- New floor
- Kitchen incl. equipment - Renewed meter box to 3x25a - Paving garden
- Painted the inside
2021:
- Bathroom
- Construction extra storage space in the living room
2022:
- Toilet - Garden
Particularities
- Completely renovated ground floor house of 61.9m2;
- With a lovely sunny south-facing garden of approx. 51m2;
- Right in the middle of the best area in Amsterdam, de Pijp;
- Completely insulated;
- Large storage room of 4.7m2 in the basement;
- Leasehold has been bought off until 28-02-2039;
- Monthly service costs of €119.69;
- Healthy and active VVE (professionally managed);
- An asbestos clause will be included in the purchase deed;
- Transfer in consultation.
Kenmerken
Overdracht
prijs € 525.000,- k.k.
status beschikbaar
aangeboden sinds 11 maart 2022
aanvaarding in overleg
bijdrage vve € 119.00
Bouw
soort appartement
soort appartement benedenwoning
soort bouw bestaande bouw
bouwjaar 1988
soort dak plat dak
Indeling
aantal woonlagen 1
gelegen op woonlaag 1 badkamervoorzieningen
aantal kamers 3
aantal slaapkamers 2
aantal badkamers 1
voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 62 m²
externe bergruimte 5 m²
inhoud 220 m³
Buitenruimte
ligging aan rustige weg, in centrum
achtertuin 51 m² (850 m diep en 600 m breed) ligging achtertuin zuid
Energie
isolatie volledig geïsoleerd
verwarming c.v.-ketel
warm water c.v.-ketel
c.v.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
soort parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
