Verkoop brochure Amsteldijk zuid 78e 0000AA te Amstelveen
Vraagprijs € 1,725,000 k.k.
Bouwjaar 1991
Adres Amsteldijk zuid 78e
Postcode 0000AA
Plaats Amstelveen
Omschrijving
Amsteldijk Zuid 78E
- English translation below –
Omringd door luxe landgoederen en exclusieve villa’s mogen wij u deze uitzonderlijk mooie locatie presenteren.
Deze verrassend grote woning van circa 180m2 is gelegen “aan de Amstel― te Amstelveen met eigen ligplaats voor de boot, op een groot perceel grond van maar liefst 5.320m2 met een moestuin, prachtige fruitbomen, speelgazon, voldoende parkeergelegenheid en een omgebouwde rolkas (loods) van maar liefst circa 1.700m2 groot. Kortom, een perceel met heel veel mogelijkheden!
De woning
Deze royale twee-onder-één-kap woning met grote inpandige garage en gastenverblijf geeft een optimaal vrijheidsgevoel. Vanuit het woongedeelte geniet u van een prachtig uitzicht over eigen perceel. Het riante
balkon van circa 38 m2, op het zuidwesten gelegen, geeft u op de zomerdag een rustgevend landelijk gevoel.
Vanuit de keuken is het uitzicht op de Amstel een verrijking tijdens het koken.
Naast de ruim opgezette “open keuken― is er middels de houtkachel en de serre een sfeervolle woonkamer gerealiseerd met voldoende ruimte voor een grote familie.
De tweede verdieping is op dit moment ingericht met 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een trap naar zolder.
Tijdens de bouw van de woning is constructief rekening gehouden met vergroten/veranderen van de slaapkamers en de badkamer.
De zolder is momenteel ingericht als kantoor/thuiswerkplek en heeft naast het uitzicht over eigen perceel ook een prachtig uitzicht over de Amstel.
Wonen én landelijk genieten in Amstelveen op korte afstand van Amsterdam, maakt deze locatie mogelijk. De bereikbaarheid is maximaal! Zowel per auto, fiets of openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam/Amstelveen
winkelcentrum/Schiphol/Haarlem.
De woning heeft het energielabel A. Op de woning zijn aan de zuidwestzijde zonnepanelen geplaatst die jaarlijks gemiddeld 3900 kWh stroom opwekken.
Het perceel
Achter de woning ligt een grote moestuin en er staat een grote omgebouwde rolkas (loods) welke zich uitstekend leent voor het stallen van auto’s, boten, privéverzameling etc. De loods is handig ingedeeld en heeft aan de voorzijde naast de hoofdentree nog twee losse ingangen.
Achter de omgebouwde rolkas is nog een moestuin en speelveld aanwezig vanwaar u prachtig uitzicht heeft over de lager gelegen polder het “Golfpark Amsteldijk― en de wijngaard van Amstelveen.
Kortom, Amsteldijk Zuid 78E te Amstelveen is een heerlijke plek waar u op eigen perceel rust, ruimte en het landelijke gevoel kunt beleven!
Bijzonderheden:
• Schitterende ligging “aan de Amstel― met maar liefst 5.320m2 eigendom.
• Ligplaats voor de boot
• Dichtbij Amsterdam/Schiphol/Haarlem • Grote woning met garage en gastenverblijf • Grote opstal van circa 1700 vierkante meter • Veel privacy
• Zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3900 kWh
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 180 vierkante meter
English translation Amsteldijk Zuid 78 E
Surrounded by luxury estates and exclusive villas, we can present you this exceptionally beautiful location.
This surprisingly large house of approximately 180m2 is located "on the Amstel" in Amstelveen with its own berth for the boat, on a large plot of land of no less than 5,320m2 with a vegetable garden, beautiful fruit trees, play lawn, ample parking and a converted roller greenhouse (shed) of no less than approximately 1,700m2 in size. In short, a plot with many possibilities!
House layout
This spacious semi-detached house with a large integral garage and guest house provides an optimal feeling of
freedom. From the living area you can enjoy a beautiful view over your own plot. The spacious balcony of approximately 38 m2, located on the southwest, gives you a soothing rural feeling on a summer day. From the kitchen, the view of the Amstel is an enrichment while cooking.
In addition to the spacious "open kitchen", a cozy living room has been created with enough space for a large family through the wood stove and the conservatory.
The second floor is currently furnished with 4 spacious bedrooms, a bathroom and a staircase to the attic. During the construction of the house, constructive account was taken of enlarging/changing the bedrooms and the bathroom.
The attic is currently furnished as an office/home workplace and in addition to the view over the own plot and a beautiful view over the Amstel.
Living and enjoying rural life in Amstelveen, a short distance from Amsterdam, makes this location possible. The accessibility is maximum! By car, public transport or bicycle a short distance from Amstelveen Stadshart (shopping center), Amsterdam, Haarlem and Schiphol airport
The house has energy label A. Solar panels have been installed on the south-west side of the house, which generate an average of 3900 kWh of electricity annually.
The plot
Behind the house is a large vegetable garden and there is a large, converted roller greenhouse (shed) which is ideal for storing cars, boats, private collections, etc. The shed is conveniently laid out and has two separate entrances at the front
next to the main entrance.
Behind the converted greenhouse is a vegetable garden and playing field from where you have a beautiful view over the lower polder, the "Golfpark Amsteldijk" and the vineyard of Amstelveen.
This house is a wonderful place on a good location where you can experience peace, space and the rural feeling on your own plot!
Particularities:
• Superb location “on the Amstel― with no less than 5,320m2 property.
• Berth for the boat
• Close to Amsterdam/Schiphol/Haarlem • Large house with garage and guest house
• Large building of approximately 1,700 square meters • Lots of privacy
• Solar panels with an annual yield of approximately 3900 kWh • Energy label A
• Usable living area approximately 180 square meters
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs € 1.725.000,- k.k.
status beschikbaar
aangeboden sinds 26 januari 2022
aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 5.320 m²
woonoppervlakte 180 m²
inhoud 757 m³
Bouw
soort woonhuis
huissoort eengezinswoning
huistype 2-onder-1-kapwoning
soort bouw bestaande bouw
bouwjaar 1991
bouwperiode 1991-2000
Indeling
badkamervoorzieningen
aantal kamers 6
aantal slaapkamers 5
aantal badkamers 1
aantal woonlagen 4
voorzieningen buitenzonwering, dakraam
Garage
soort garage inpandig
voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
capaciteit garage 1
Buitenruimte
ligging vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
Energie
verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
c.v.-ketel c.v.-ketel in eigendom
