Verkoop brochure Voor de poort 15 1183KP te Amstelveen
Vraagprijs € 599,000 k.k.
Bouwjaar 1964
Adres Voor de poort 15
Postcode 1183KP
Plaats Amstelveen
Omschrijving
Midden in het groen, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Bankrashof, bieden wij een zonnig familiehuis, HOEKHUIS met aangrenzend een GARAGE te koop aan. U kunt uw eigen droomhuis realiseren!
Het huis heeft een mooie maatvoering en verkeert qua onderhoud in zeer goede conditie. Het huis heeft altijd veel aandacht, liefde en onderhoud gekregen. De hoekwoning biedt veel potentie en heeft ideale uitbreidingsmogelijkheden.
Zo kan de keuken bij de woonkamer betrokken worden door de bestaande muur door te breken of zou er zelfs over de gehele breedte van de achtergevel (vergunningsvrij) uitgebouwd kunnen worden. Kortom, een geweldig leuk huis op een toplocatie om geheel naar eigen smaak en ideeën te verbouwen!
Dit ruime HOEKHUIS heeft veel potentie. Er zijn 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers.
Op de begane grond kunt u een ruime en zonnige woonkamer met open keuken realiseren. De tuin betrekt u bij de woonruimte met openslaande deuren of een schuifpui. Op de eerste verdieping zijn er 3 zeer royale slaapkamers en de ruime badkamer met douche en het tweede toilet.
Op de zolderverdieping zijn 3 kamers: 2 ruime slaapkamers en de waskamer. In de waskamer bevinden zich de Cv-installatie en de wasmachineaansluiting; ook is er een handige pantry. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel.
De fraaie aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Er is een stenen schuur in de achtertuin die direct grenst aan de eigen garage. De garage is zowel via de straatzijde te bereiken als via de stenen schuur in de achtertuin; u beschikt dus over voldoende opslagruimte.
Vanuit de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft u uitzicht op een ruim grasveld met speeltoestellen.
Parkeren in deze wijk is geen probleem; dit kan voor de deur en is kosteloos.
LOCATIE
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Bankrashof . Dit is dichtbij diverse basis- en middelbare scholen en winkelcentra Kostverlorenhof, Bankrashof en het Stadshart van Amstelveen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze omgeving. Zo ligt de woning om de hoek van het groengebied Middelpolder, de Amstel en de Ronde Hoep. Daarnaast zijn er voldoende sportgelegenheden, want een tennisclub, hockeyclub, fitnesscentra,
voetbalclub en een golfbaan liggen binnen handbereik. Ziekenhuis Amstelland en het VUMC op circa 10 autominuten.
Wanneer u culinair wilt genieten dan kan dat ook. Diverse toprestaurants zijn te vinden in het Oude Dorp van Amstelveen en in Ouderkerk aan de Amstel dat op nog geen 15 minuten fietsen ligt.
De A9 en A10 zorgen voor een goede ontsluiting en u bent bij Amsterdam (WTC/Zuidas) en Schiphol in nog geen 10 minuten rijden. Daarnaast zijn de openbaar vervoervoorzieningen ook dichtbij. Op +/- 10 minuten loopafstand vindt u tramhalte Onderuit, waar o.a. tramlijnen 5 en 25 stoppen.
HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte ca. XXX m2 - 5 slaapkamers
- Dubbelglas door de hele woning - Buiten schilderwerk gedaan in 2021
- Dakkapel voor- en achterzijde van de woning - Energielabel X;
- Glasvezel aanwezig
- Ruime achtertuin op het zuiden en voortuin op het noorden - Rustige en kindvriendelijke omgeving
- Parkeren voor de deur
- Asbest-clausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Voorbehoud van gunning
- Direct beschikbaar.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing―
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs € 599.000,- k.k.
status beschikbaar
aangeboden sinds 7 mei 2022
aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 158 m²
woonoppervlakte 114 m²
externe bergruimte 22 m²
inhoud 404 m³
Bouw
soort woonhuis
huissoort eengezinswoning
huistype hoekwoning
soort bouw bestaande bouw
bouwjaar 1964
soort dak zadeldak
Indeling
badkamervoorzieningen
aantal kamers 7
aantal slaapkamers 5
aantal badkamers 1
aantal woonlagen 3
voorzieningen buitenzonwering, tv kabel
Garage
soort garage vrijstaand steen
voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
capaciteit garage 1
Bergruimte
soort vrijstaand steen
voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
ligging in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
verwarming c.v.-ketel
warm water c.v.-ketel
c.v.-ketel Intergas (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
