TE KOOP
€ 167.000 K.K.
FEITEN & CIJFERS
Halsterseweg 44 4661 KP Halsteren
Object
Woningtype Eengezinswoning Type Hoekwoning Verdiepingen 2
Kenmerken
Bouwjaar 1925
Inhoud 250 m3
Woonopp. 60 m2
Zolder 10 m2
Grondopp. 126 m2
Kadastraal
Gemeente Halsteren
Sectie C
Nummer 4250
Groot 1 are en 26 ca.
Bouwkundig Isolatie
Deels dubbel glas Vloeren
• Beton en hout Muren
• Opgetrokken uit baksteen Dak
• Zadeldak met pannen Meterkast
• 4 groepen
• 1 aardlekschakelaar CV
• Rmeha Quinta HR CW4 uit 2005 Onderhoud
• Buiten slecht
• Binnen matig
Publiekrechtelijk
Gebruikelijke bouwerfdienstbaarheden Recht van overpad
Oplevering In overleg
Voel je thuis!
Leuke starterswoning!
Deze hoekwoning ligt aan een doorlopende weg en heeft een ruime berging in de achtertuin.
Op de begane grond zijn zowel de doorzon woonkamer, dichte keuken en de badkamer gelegen met toegang tot het toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig.
Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
De diepe achtertuin is op het westen gelegen en is geheel bestraat en voorzien van een berging en een achterom. Een leuke
starterswoning die ondanks het achterstallige onderhoud wel mogelijkheden biedt!
Halsterseweg 44 4661 KP Halsteren
Inleiding
Op de begane grond is een combinatie van een betonnen en houten vloer aanwezig.
Entree: laminaat vloerafwerking, wanden met granol en plafond betreft een
systeemplafond. In de entree bevindt zich een meterkast met 4 groepen (stoppen) en 1 aardlekschakelaar en de trap naar de eerste verdieping.
Keuken
Keuken: de keuken ligt in de aanbouw aan de achterzijde en is zeer eenvoudig. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn betegeld tot een hoogte van ca. 160 cm. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Het recht opgestelde keukenblok heeft een kunststof aanrechtblad met enkele rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis en wasemkap. In het keukenblok is een onderbouw koelkast opgenomen. In de houten kozijnen bevindt zich dubbel glas.
Badkamer: de badkamer is via de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, enkele wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine. Zowel de vloer als wanden zijn voorzien van tegels. Het plafond is afgewerkt met houten schroten.
De ramen van de badkamer zijn voorzien van dubbel glas.
Het toilet is afgesloten en bevindt zich in de badkamer. Het betreft een duobloc closet.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en tegelwanden en een plafond met houten schroten.
Badkamer/toilet
Eerste verdieping
De trap in de entree geeft toegang tot de overloop. Deze verdieping heeft een houten tussenvloer. Hieraan liggen drie slaapkamers en ook het luik van de vlizotrap naar de bergzolder is hier aanwezig.
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben een dakkapel.
De slaapkamer aan de achterzijde is de ruimste kamer en geeft toegang tot een inloopkast. Deze kamer heeft geen schuine wanden.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren. De wanden zijn voorzien van granol, stucwerk en behang.
Slaapkamers
Zolder
Deze verdieping is met een vlizotrap te bereiken en heeft veel bergruimte. Tevens is hier de cv ketel geplaatst. Doordat deze ruimte is voorzien van een dakraam heeft men ruim voldoende daglichtinval en kan men ventileren.
Tuin
Op het west gelegen achtertuin met stenen berging. De tuin is geheel bestraat en voorzien van een achterom. Naast de houten schutting ligt een pad. Dit stuk behoort bij de woning maar er rust een recht van overpad op waardoor dit vrij moet blijven voor de naast gelegen woningen.
In de achtertuin staat een stenen tuinberging met een oppervlakte van ca. 12 m2.
Foto's
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder
Kadaster
Google maps
Uw persoonlijke makelaar
U kunt bij ons terecht voor: Wij zijn:
● Verkoop van huizen ● Aangesloten bij brancheorganisatie VBO
● Verkoop/verhuur van bedrijfsobjecten ● DNV gecertificeerd makelaar/taxateur
● Taxatie van uw huis ● Aangesloten bij het NWWI
www.breemaat-makelaardij.nl
Breemaat Makelaardij Bankgegevens
Veilingdreef 19 IBAN NL 47 ABNA 0977.2672.45
4614 RX Bergen op Zoom BIC ANANL2A
Tel. 0164 261 585
Overige gegevens
