Verkoop brochure Ir. jakoba mulderplein 186 1018MZ te Amsterdam
Vraagprijs € 445,000 k.k.
Bouwjaar 0000
Adres Ir. jakoba mulderplein 186
Postcode 1018MZ
Plaats Amsterdam
Omschrijving
Hoog op de vijfde verdieping van het door de Deense architect Tage Lyneborg ontworpen complex, aan de voet van de molen van Brouwerij 't IJ, ligt dit bijzonder ingedeelde hoekappartement van circa 57 m2.
***In English below***
Het appartement is ruim ingedeeld, het is er licht en er is vrij uitzicht aan de zuidwest- en noordwestzijde. Die ruimtelijkheid is door het hele appartement voelbaar en zichtbaar, niet in de laatste plaats vanwege meerdere verdiepingshoge raampartijen.
De hand van de architect is ook terug te vinden in het interieur. Met bijzondere details zoals driehoekig uitgebouwde
ramen en ovale deuren in een rondlopende muur, zoals je op een schip ziet.
In 2017 is het oorspronkelijke appartement volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met hulp van een binnenhuisarchitect, die alle bijzondere aspecten van de ligging ten volle benut heeft.
Indeling
Vanuit de entree met garderobe is er een open verbinding naar de woonkamer met moderne, open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door ruimte en zichtlijnen. Niet alleen naar buiten, maar ook in het appartement zelf. In de woonkamer zijn ook de hier boven genoemde driehoekig uitgebouwde ramen te vinden, die uitkijken op het water langs de groene Alexanderkade. De moderne keuken zonder bovenkasten is voorzien van een stoomoven, een
inductiekookplaat, een vaatwasser en koelkast. En van voldoende kastruimte en lades.
De keuken loopt om de hoek door naar de eetkamer, die een driehoekige vorm heeft, met grote ramen van vloer tot plafond. Direct aansluitend is de slaapkamer. Aan de zijde van de entreehal afgesloten met een deur, aan de eetkamer kant - heel praktisch - met een gordijn.
Een van de scheepsdeuren bij de hal geeft toegang tot de badkamer. Deze in 2017 vernieuwde badkamer is verrassend praktisch ingericht met voldoende ruimte voor de wastafel, een comfortabele douche en een enigszins afgeschermd toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Ernaast, via zo'n zelfde scheepsdeur te bereiken, is een ruimte voor de wasmachine en – droger en de (onlangs vernieuwde) CV-ketel. Het royale balkon op het westen heeft uitzicht op de bomen van het plein.
VvE Tage Lyneborg
Het complex kent een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen voor het appartement € 197,50 en voor de berging € 7,90.
Locatie
De toren van Tage Lyneborg maakt deel uit van een serie van zes torens die ontworpen zijn door buitenlandse architecten, op het terrein van de voormalige Oranje Nassaukazerne. De zes torens markeren de oeverzijde van het terrein. Deze vijfde toren is opgeleverd in 1992 en veel van de eerste bewoners wonen er nog steeds met veel plezier.
De plek is natuurlijk ook fantastisch. Centrum-Oost, de Dappermarkt aan de ene kant en Artis en de Plantagebuurt aan de andere kant. Een plek waar statige oudbouw, stoere pakhuizen en nieuwbouw elkaar afwisselen. Waar je even naar buiten gaat voor een drankje op het terras van Brouwerij 't IJ of even een koffie doet in de verrassende Czaar
Peterstraat. En voor de boodschappen hoef je niet ver, AH is om de hoek aan de Sarphatistraat. Daar stopt ook de tram.
Parkeren kan middels een vergunning of betaald in de garage direct aan het plein, waar ook de berging van dit appartement te vinden is.
Bijzonderheden van dit appartement:
- licht appartement van circa 57 m2;
- binnen en buiten bijzondere architectonische details;
- volledig gerenoveerd in 2017;
- nieuwe CV ketel uit 2020;
- LED-spotjes door het hele appartement
- balkon op het westen;
- nette entree met lift
- een separate berging in naastgelegen complex;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Servicekosten ca € 205,40 per maand;
- Bouwjaar 1992.
Oplevering in overleg.
---
High on the fifth floor of the complex designed by the Danish architect Tage Lyneborg and near the mill of Brouwerij 't IJ, you will find this special apartment of approximately 57 m2.
The apartment is spacious, light and there are beautiful views on the southwest and northwest sides. This spaciousness is visible throughout the apartment, not least because of several floor-to-ceiling windows.
The architect's hand can also be found in the interior. With special details such as triangular extended windows and oval doors in a circular wall, as you see on a ship.
In 2017, the original apartment was completely renovated and redesigned with the help of an interior designer, who took full advantage of all the aspects of the location.
Layout
From the entrance with wardrobe there is an open connection to the living room with a modern kitchen. The living room is characterized by space and sightlines. Not only outside, but also in the apartment itself. The above-mentioned triangular extended windows can also be found in the living room, which overlook the water, along the Alexanderkade.
The modern kitchen is well equipped with a steam oven, an induction hob, a dishwasher and refrigerator. And with sufficient cupboard space and drawers.
The kitchen continues around the corner into the dining room, which is triangular in shape, with large floor-to-ceiling windows. The bedroom is directly adjacent. On the side of the entrance hall the bedroom closes with a door, on the dining room side - very practical - with a curtain.
One of the ship's doors in the hall gives access to the bathroom. This bathroom, renovated in 2017, is surprisingly practical with enough space for the sink, a comfortable shower and a somewhat shielded toilet. The bathroom has floor heating.
Next to it, accessible through the same ship's door, is a room for the washing machine and dryer and the (recently renewed) central heating boiler.
The spacious west-facing balcony has a view on the trees of the square.
VvE Tage Lyneborg
The complex has a healthy and active association of owners. The monthly service costs for the apartment are € 197,50 and for the storage room € 7,90.
Location
The tower of Tage Lyneborg is part of a series of six towers designed by foreign architects, on the site of the former Oranje Nassau Kazerne. The six towers mark the bank side of the site. This fifth tower was completed in 1992 and many of the first residents still enjoy living there.
Of course, the location is fantastic. Centrum-East, the Dappermarkt on one side and Artis and the Plantagebuurt on the other. A place where stately old buildings, sturdy warehouses and new construction alternate. Where you can go outside for a drink on the terrace of Brouwerij 't IJ or have a coffee in the Czaar Peterstraat. And you don't have to go far for groceries, AH is around the corner on Sarphatistraat. The tram also stops there. Parking is possible with a permit or paid in the garage directly on the square, where the storage room of this apartment can also be found.
Special features:
- bright apartment of approximately 57 m2;
- special architectural details inside and out;
- completely renovated in 2017;
- new central heating boiler from 2020;
- LED spots throughout the apartment
- west-facing balcony;
- neat entrance with elevator
- a separate storage room in the adjacent complex;
- Groundlease, bought out in perpetuity;
- Service costs approximately € 205.40 per month;
- Year of construction 1992.
Delivery in consultation.
Kenmerken
Algemeen
huistype portiekflat
kamers 2
Woningdetails
woon oppervlakte 58
inhoud woonhuis 173
aantal verdiepingen 1
Buurt
woonwijk ja
aan rustige weg ja
Overige
wc ja
gascv ja
balkon ja
huissoort appartement
dorpskern ja
energielabel c
in overleg ja
bouwjaarcv 2020
open keuken ja
perceel oppervlakte 0
typecv ketel intergas combiketel hre 24/18 cw3 eigendom
cv ketel water ja
oppervlakte woonkamer 0
stadscentrum ja
vrij uitzicht ja
portiekwoning ja
aantal badkamers 1
aantal toiletten 1
leeftijdcv ketel ja
aantal slaapkamers 1
onderhoud binnen goed ja onderhoud buiten goed ja verwarming opmerking cv ketel mechanische ventilatie ja onderhoud binnen opmerking goed onderhoud buiten opmerking goed
