Verkoop brochure Rapenburgerstraat 73a2 0000AA te Amsterdam

Verkoop brochure Rapenburgerstraat 73a2 0000AA te Amsterdam

Vraagprijs € 525,000 k.k.

Bouwjaar 1964

Adres Rapenburgerstraat 73a2

Postcode 0000AA

Plaats Amsterdam

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 58m² | Ruime slaapkamer | Zonnige tuin (ca. 25m2) | Midden in het centrum | High-end afgebouwd appartementencomplex |

In het HIGH END gerenoveerde voormalige schoolgebouw aan de Rapenburgerstraat bevindt zich deze lichte en ruime beneden woning (ca. 58m²) welke beschikt over een ruime slaapkamer, een fraaie vloer met vloerverwarming, moderne badkamer en een royale lichte woonkamer met open keuken en toegang naar de zonnige tuin.

De woning is gelegen op toplocatie midden in het centrum (Plantagebuurt) maar in een rustige brede straat in het prestigieuze vernieuwbouw project De Rapenburger, opgeleverd in 2018 en bestaande uit 28 woningen. De plantage buurt is een historische buurt met veel ruimte voor natuur, cultuur en hippe hotspots en op steenworp afstand van het Wertheimpark. Het Centraal Station is vlakbij evenals een snelle toegang tot de Ring via de IJ-tunnel.

Het bezoek kan de auto om de hoek kwijt in parkeergarage Markenhoven.

De Rapenburger is een bijzondere plek om te wonen, nergens woon je in zo'n rustige straat waar alleen

bestemmingsverkeer komt. En toch midden in het centrum van de stad, op loopafstand van parken, musea, restaurants en winkels. In de directe omgeving bevindt zich een ruim winkelaanbod, metrostation Waterlooplein, de Stopera,

gezellige terrassen, de mooiste musea en hippe restaurants. Vele highlights als Artis, de Joodse synagoge en de Hortus Botanicus liggen tevens vlak om de hoek.

Indeling:  

Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis.   

Op de begane grondverdieping bevindt zich:  

De entree; hal; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie visgraat vloer en toegang naar de zonnige tuin (ca. 25m2); een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi

oven/magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser, Quooker kokend water kraan en een 4 pits gaskookplaat); ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer en-suite met een inloopdouche en designwastafel meubel;

inpandige berging met met wasmachine/droger aansluiting; bergkast en meterkast toegankelijk via de hal.   

Tenslotte beschikt dit appartement over een eigen berging in de onderbouw.   

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

 

Bijzonderheden:

• Project De Rapenburger bestaande uit 28 woningen;

High end afwerking: luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen;

• Door de gehele woning ligt een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming;

• In 2018 zijn het appartement en het complex geheel vernieuwbouwd;  • Complex voorzien van een lift;

• VvE heeft 28 leden en wordt professioneel beheerd door Hoen vastgoedbeheer;

• Servicekosten € 128,94 per maand;

• Gelegen op eigen grond;

• Tuin: gelegen op het zuiden van ca. 25m2;

• Externe berging: ca. 6m2;

• Energielabel A;

• Mechanische ventilatie;  • Gerealiseerd door Trendzet bouw;

• Vloerverwarming;

• Luxe badkamer en keuken;

• Heerlijk om je dag te starten met espresso in de zonnige tuin of juist buiten af te sluiten met een drankje

na het werk;

• Comfort voor de bewoners.

Meetrapport NEN2580: 

Bruto vloeroppervlak woning 63,60 m2  G.O. Wonen: 58,10 m2 

G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0,0 m2  G.O. Externe bergruimte: 6,10 m2 

Bruto Inhoud woning: 216,24 m3 

DISCLAIMER

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.

ENGLISH TRANSLATION

This bright and spacious ground floor apartment (approx. 58m²) is located in the HIGH END renovated former school building on the Rapenburgerstraat, which has a spacious bedroom, a beautiful floor with underfloor heating, modern bathroom and a spacious bright living room with open kitchen and access to the sunny garden.

The house is located in a prime location right in the center (Plantagebuurt) but in a quiet wide street in the prestigious renovation project De Rapenburger, completed in 2018 and consisting of 28 homes. The Plantation Area is a historic neighborhood with plenty of space for nature, culture and hip hotspots, and a stone's throw from the Wertheim Park. The Central Station is nearby as well as quick access to the Ring via the IJ tunnel.

Visitors can park their car around the corner in the Markenhoven parking garage.

The Rapenburger is a special place to live, nowhere else do you live in such a quiet street where only local traffic comes. And yet right in the center of the city, within walking distance of parks, museums, restaurants and shops. In the immediate vicinity there is a wide range of shops, metro station Waterlooplein, the Stopera, cozy terraces, the most beautiful museums and trendy restaurants. Many highlights such as Artis, the Jewish synagogue and the Hortus Botanicus are also just around the corner.

Layout:

Neat central entrance, doorbells, mailboxes, elevator, staircase.

On the ground floor there is:

The entrance; hall; separate toilet with hand basin; spacious bright living room with a beautiful herringbone floor and access to the sunny garden (approx. 25m2); a modern open kitchen with various built-in appliances (including a combi oven/microwave, fridge/freezer, dishwasher, Quooker boiling water tap and a 4-burner gas hob); spacious bedroom with access to the modern bathroom en-suite with a walk-in shower and design washbasin; indoor storage room with

washer/dryer connection; storage cupboard and meter cupboard accessible through the hall.

Finally, this apartment has its own storage room in the basement.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:

• Project De Rapenburger consisting of 28 homes;

• High-end finish: luxuriously finished with high-quality materials;

• The entire house has an oak herringbone parquet floor with underfloor heating;

• The apartment and complex were completely renovated in 2018;

• Servicecost € 128,94 per month;

• Complex with a lift;

• VvE has 28 members and is professionally managed by Hoen real estate management;

• Located on private land;

• Garden: located on the south of approximately 25m2;

• External storage room: approx. 6m2;

• Energy label A;

• Mechanical ventilation;

• Realized by Trendzet bouw;

• Underfloor heating;

• Luxurious bathroom and kitchen;

• Wonderful to start your day with espresso in the sunny garden or to end it outside with a drink after work;

• Comfort for the residents.

Kenmerken

Overdracht

vraagprijs € 525.000,- k.k.

status beschikbaar

aangeboden sinds 2 november 2021

aanvaarding in overleg

Bouw

soort appartement

soort appartement benedenwoning

soort bouw bestaande bouw

bouwjaar 1964

Indeling

aantal woonlagen 1

gelegen op woonlaag 1 badkamervoorzieningen douche

aantal kamers 2

aantal slaapkamers 1

aantal badkamers 1

voorzieningen mechanische ventilatie, lift

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte 58 m²

externe bergruimte 6 m²

inhoud 216 m³

Bergruimte

soort inpandig

Buitenruimte

ligging aan rustige weg, in centrum

achtertuin 25 m² (5 m diep en 5 m breed)

Energie

isolatie vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

warm water c.v.-ketel

c.v.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2017 in eigendom

Foto overzicht