TE KOOP / TE HUUR
CIRCA 4.112 M 2 BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 525 M 2 KANTOORRUIMTE
SCHOUWROOIJ 7- 9
5281 RE BOXTEL
Kenmerken
Bedrijfsruimte : Circa 4.112 m2
Kantoorruimte : Circa 525 m2
Bouwjaar : 2009
Bouwvorm : Bestaande bouw
Parkeerfaciliteiten : Voldoende parkeergelegenheid
Vraagprijs : € 1.995.000,00
Conditie : Kosten koper
Huurprijs : € 175.000,00
Conditie : Per jaar
BTW van toepassing : Ja
Locatie
Adresgegevens : Schouwrooij 7- 95281 RE Boxtel
Ligging : Bedrijventerrein
Afstand tot snelwegafrit : op 3000 m tot 4000 m Afstand tot NS-station : op 1000 m tot 1500 m
Omschrijving
MODERN BEDRIJFSPAND TE KOOP & TE HUUR
* Perfect geschikt voor o.a. Fulfilment en volledig geconditioneerd gebouw
Circa 4.112 m² bedrijfsruimte Circa 525 m² kantoorruimte
Het betreft een modern bedrijfspand dat te koop en te huur wordt aangeboden. Het object is gebouwd in 2009 en is volledig geconditioneerd door middel van een WKO installatie. De bedrijfsruimte is verdeeld over 3 bouwlagen. Dit object is perfect geschikt voor fulfilment activiteiten.
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is verdeeld over drie bouwlagen en beslaat een totale oppervlakte van circa 4.112 m². Hierin is een goederenlift aanwezig met een hefvermogen van maximaal 2.000 kg. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een hoogte van 3,5 meter. Op deze begane grond zijn tevens twee expeditie ruimten aanwezig.
De eerste expeditie ruimte heeft een vrije hoogte van 6,5 meter en een brede elektrische overhead-deur van 8 meter x 4,5 meter. De tweede expeditie ruimte beschikt over een overheaddeur van 4 meter x 4,5 meter.
De bedrijfsruimte op de eerste verdieping en tweede verdieping heeft een hoogte van 3,25 meter.
Kenmerken bedrijfsruimte
- Gelegen op begane grond, eerste en tweede verdieping - Elektrische overheaddeuren (8 x 4,5 meter en 4 x 4,5 meter) - Expeditie ruimte (6,5 m hoog)
- Muziekinstallatie - Daglicht toetreding
- Deels betonvloer/deels staal
- 2 overdekte loadingsdocs met leveller en shelter - Toilet en was voorziening
- Stucwerk wanden - Demontabele vloer - Automatische verlichting - Deels betonvloer
- Uitgebreide en geavanceerde ventilatie en klimaat beheersing
Kantoorruimte
Evenals de bedrijfsruimte is de kantoorruimte tevens buitengewoon modern opgeleverd. De in totaal circa 525 m² kantoorruimte is eveneens verdeeld over drie bouwlagen. Bij de entree van het kantoorgedeelte bevindt zich een modieuze trap welke de kantoorruimte op de drie verdieping met elkaar verbindt.
Kenmerken kantoorruimte - Tegelvloer
- Aluminium kozijnen
- Toiletvoorzieningen (dames en heren gescheiden) - Alarmsysteem
- Moderne trappenhal
- Expeditie kantoor inclusief balie
Buitenterrein
Het buitenterrein beschikt aan de voorzijde en naast het pand over voldoende parkeergelegenheid. Hier is tevens een fietsenstalling aanwezig. Daarnaast is er ruimte aanwezig voor laden- en lossen.
Locatie
Boxtel heeft een regionaal gunstige ligging tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. De locatie pal aan de A2 centraal tussen Den Bosch en Eindhoven is Boxtel uitstekend te bereiken. Het betreffende moderne bedrijfspand is gelegen aan de Schouwrooij (verlengde van de Keulsebaan/Industrieweg). De Keulsebaan en Industrieweg zijn de invalswegen van bedrijventerrein Ladonk.
De gemeente Boxtel heeft circa 30.000 inwoners. Bedrijventerrein Ladonk kenmerkt zich door een goede mix van MKB bedrijven zoals onder meer Zinkunie, Unilux, WSD, Reijnders, en enkele grote (multinationale) ondernemingen zoals Bosch Rexroth, LeGrand, MSD/Merck, BasF. Het bedrijventerrein heeft parkmanagement en een actieve ondernemersvereniging SPIN.
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Schouwrooij 7 - 9
Postcode / Plaats 5281 RE Boxtel
Gemeente Boxtel
Sectie / Perceel E / 2579
Oppervlakte 1.802 m2
Kadastrale gegevens
Adres Schouwrooij 7 - 9
Postcode / Plaats 5281 RE Boxtel
Gemeente Boxtel
Sectie / Perceel E / 2649
Oppervlakte 879 m2
Onderstaande afbeelding is verkleind en derhalve niet op schaal.
Kadastrale kaart
Voor nadere inlichtingen
Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg 84
5222 AS, 'S-HERTOGENBOSCH
Tel: 073-6233311 Fax: 073-6238787
info@sarisenpartners.nl www.sarisenpartners.nl
twitter.com/sarisenpartners
facebook.com/sarisenpartners
linkedin.com/company/saris-&-partners-makelaars
